Постановление Арбитражного суда Московского округа от 17 сентября 2021 г. N Ф05-23199/21 по делу N А41-268/2021

г. Москва

17 сентября 2021 г.

Дело N А41-268/2021

Резолютивная часть постановления объявлена 15.09.2021.

Полный текст постановления изготовлен 17.09.2021.

Арбитражный суд Московского округа в составе:

председательствующего - судьи Красновой С.В.

судей Лазаревой И.В., Филиной Е.Ю.,

при участии в заседании:

от заявителя: не явился, извещен,

от заинтересованного лица: не явился, извещен,

рассмотрев в судебном заседании кассационную жалобу Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области на решение Арбитражного суда Московской области от 14.04.2021 и постановление Десятого арбитражного апелляционного суда от 30.06.2021 по делу N А41-268/2021

по заявлению Администрации городского округа Щелково Московской области

к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области

об оспаривании решения и обязании устранить допущенные нарушения,

УСТАНОВИЛ:

Администрации городского округа Щелково Московской области (далее - администрация) обратилась в Арбитражный суд Московской области с заявлением о признании незаконным уведомления Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области (далее - Управление) от 13.11.2020 N КУВД-001/2020-10209889/4 об отказе в государственной регистрации права собственности в отношении жилого помещения площадью 54,9 кв. м с кадастровым номером 50:14:0050502:2602, расположенного по адресу: Московская, область, Щелковский муниципальный район, г.п. Щелково, г. Щелково, ул. Краснознаменская, д. 17, к. 4, этаж, кв.; обязании осуществить государственную регистрацию права собственности в отношении спорного жилого помещения.

Решением Арбитражного суда Московской области от 14.04.2021, оставленным без изменения постановлением Десятого арбитражного апелляционного суда от 30.06.2021, заявление удовлетворено.

Законность принятых по делу судебных актов проверена судом кассационной инстанции в порядке главы 35 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации по кассационной жалобе Управления. Заявитель жалобы просит отменить решение и постановление, принять новый судебный акт об отказе в удовлетворении заявления, ссылается на несоответствие выводов суда фактическим обстоятельствам дела, нарушение судом норм материального и процессуального права.

Участвующие в деле лица, извещенные надлежащим образом о месте и времени рассмотрения кассационной жалобы, своих представителей в судебное заседание суда кассационной инстанции не направили. Отводов составу суда не поступило.

Обсудив доводы кассационной жалобы, проверив правильность применения арбитражным судом норм материального и процессуального права, судебная коллегия не находит жалобу подлежащей удовлетворению.

Как следует из материалов дела, 09.01.2018 между ООО "Олимп Гарант" и администрацией Щелковского муниципального района Московской области (ныне - администрация городского округа Щелково) заключен договор N 1.1-16/09 безвозмездной передачи объекта недвижимости, по условиям которого общество передает безвозмездно в собственность муниципального образования городское поселение Щелково жилое помещение - квартиру, площадью 54,9 кв. м с кадастровым номером 50:14:0050502:2602, расположенную по адресу: Московская область, Щелковский муниципальный район, г.п. Щелково, г. Щелково, ул. Краснознаменская, д. 17, к. 4, этаж, кв..

Согласно пункту 1.3 договора администрация принимает указанное имущество в качестве дара.

Постановлением администрации Щелковского муниципального района от 24.01.2018 N 229 данное жилое помещение принято в муниципальную собственность.

30.07.2020 администрация обратилась в Управление с заявлениями NMFC-0555/2020-350540-2 о государственном кадастровом учете недвижимого имущества и государственной регистрации прав на жилое помещение по адресу: Московская область. Щелковский муниципальный район, г.п. Щелково, г. Щелково, ул. Краснознаменская, д. 17, к. 4, этаж, кв..

Уведомлением от 19.08.2020 N КУВД-001/2020-10209889/2 Управление сообщило о приостановлении государственной регистрации прав в связи с непредставлением документов, необходимых для государственной регистрации, а именно представленный на регистрацию договор безвозмездной передачи объекта недвижимости от 09.01.2018 N 1.1-16/09 не соответствует по содержанию требованиям действующего законодательства.

Уведомлением от 13.11.2020 N КУВД-001/2020-10209889/4 Управление отказало в государственной регистрации прав в связи с истечением срока приостановления и непредставлением документов, необходимых для государственной регистрации прав.

Считая решение Управления незаконным, администрация обратилась в суд с настоящим заявлением.

Удовлетворяя заявленные требования на основании статей 421, 423, 432 Гражданского кодекса Российской Федерации, статей 18, 21 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", суд с учетом положений пунктов 1.1, 1.4 договора от 09.01.2018 правомерно исходил из того, что по своему содержанию и правовой природе договор является безвозмездным, поскольку волеизъявление сторон по нему было направлено на безвозмездную передачу в собственность (в дар) имущества, условия согласованы сторонами при заключении.

При этом суд принял во внимание, что договор от 09.01.2018 является действующим, условия договора сторонами не оспаривались, недействительным договор, как несоответствующий действующему законодательству, не признавался. Правоотношения сторон возникли в рамках инвестиционного контракта.

При изложенных обстоятельствах судебная коллегия соглашается с выводами суда об удовлетворении требований и находит их законными, обоснованными, соответствующими имеющимся в деле доказательствам и фактическим обстоятельствам дела.

При рассмотрении дела и вынесении обжалуемых судебных актов суд установил все существенные для дела обстоятельства и дал им надлежащую правовую оценку, выводы суда основаны на всестороннем и полном исследовании доказательств по делу в их совокупности, в соответствии со статьей 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, нормы материального права применены правильно. Нарушений норм процессуального права, которые могли явиться основанием для отмены обжалуемых судебных актов, кассационной инстанцией не установлено.

Доводы, приведенные Управлением в кассационной жалобе, свидетельствуют о несогласии заявителя с установленными по делу фактическими обстоятельствами и оценкой судом первой и апелляционной инстанций доказательств. Переоценка доказательств и установленных судами фактических обстоятельств дела в силу статьи 286 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации не входит в компетенцию суда кассационной инстанции.

Руководствуясь статьями 176, 284, 286 - 289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

ПОСТАНОВИЛ:

решение Арбитражного суда Московской области от 14.04.2021 и постановление Десятого арбитражного апелляционного суда от 30.06.2021 по делу N А41-268/2021 оставить без изменения, кассационную жалобу - без удовлетворения.

Председательствующий - судья

С.В. Краснова

Судьи

И.В. Лазарева Е.Ю. Филина