Постановление Арбитражного суда Московского округа от 21 сентября 2021 г. N Ф05-22904/21 по делу N А41-6083/2021

г. Москва

21 сентября 2021 г.

Дело N А41-6083/2021

Резолютивная часть постановления объявлена 16.09.2021.

Полный текст постановления изготовлен 21.09.2021.

Арбитражный суд Московского округа в составе:

председательствующего - судьи Красновой С.В.

судей Лазаревой И.В., Филиной Е.Ю.,

при участии в заседании:

от заявителя: Малеванный Д.Ю., конкурсный управляющий, определение Арбитражного суда города Москвы от 08.04.2019 N А40-105621/17,

от заинтересованного лица: не явился, извещен,

рассмотрев в судебном заседании кассационную жалобу Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области на решение Арбитражного суда Московской области от 16.04.2021 и постановление Десятого арбитражного апелляционного суда от 30.06.2021 по делу N А41-6083/2021

по заявлению Общества с ограниченной ответственностью "Ардис-Строй" в лице конкурсного управляющего Малеванного Д.А.

к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области

о признании незаконными решении,

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью "Ардис" (далее - общество) обратилось в Арбитражный суд города Москвы с заявлением об обязании Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области (далее - Управление) снять все имеющиеся запреты на совершение регистрационных действий в отношении имущества, принадлежащего обществу, а именно: Подъемная галерея, площадью 679,9 кв. м, по адресу: Московская обл., г. Ступино, ул. Металлистов вл. 11, КН 50:33:0040122:1164, Здание бетонного завода, площадью 307,6 кв. м, по адресу: Московская обл., г. Ступино, ул. Металлистов вл. 11, КН 50:33:0040122:1249, Металлический склад, площадью 82,2 кв. м, по адресу: Московская обл., г. Ступино, ул. Металлистов вл. 11, КН 50:33:0000000:3513, Известегасильное отделение, площадью 342,2 кв. м, Московская обл., г. Ступино, ул. Металлистов вл. 11, КН 50:33:0000000:3376; признании отказов Управления от 26.01.2021 N КУВД-001/2020-18413814/1, КУВД-001/2020-18415303/1, КУВД-00172020-18443419/1, от 27.01.2021 КУВД-001/2020-18409993/1 незаконными. Обязать Управление произвести снятие с государственного кадастрового учета и прекратить право собственности путем погашения записей в Едином государственном реестр прав на недвижимость в отношении указанного выше имущества.

Решением Арбитражного суда Московской области от 16.04.2021, оставленным без изменения постановлением Десятого арбитражного апелляционного суда от 30.06.2021, требования удовлетворены.

Законность принятых по делу судебных актов проверена судом кассационной инстанции в порядке главы 35 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации по кассационной жалобе Управления. Заявитель просит отменить решение и постановление, принять новый судебный акт об отказе в удовлетворении заявления, ссылается на несоответствие выводов суда фактическим обстоятельствам дела, нарушение судом норм материального и процессуального права.

В судебном заседании представитель общества просил оставить обжалуемые судебные акты без изменения. Управление, извещенное надлежащим образом о месте и времени рассмотрения кассационной жалобы, своего представителя в судебное заседание суда кассационной инстанции не направило. Отводов составу суда не поступило.

Обсудив доводы кассационной жалобы, проверив правильность применения арбитражным судом норм материального и процессуального права, судебная коллегия не находит жалобу подлежащей удовлетворению.

Как следует из материалов дела, согласно сведениям (выписке) ЕГРН, обществу на праве собственности принадлежат объекты недвижимого имущества, расположенные по адресу: Московская обл., г. Ступино, ул. Металлистов вл. 11; Подъемная галерея, площадью 679,9 кв. м, по адресу: Московская обл., г. Ступино, ул. Металлистов вл. 11, Лит. Б7, КН 50:33:0040122:1164, Инвент. номер 298:084-5778/8; Здание бетонного завода, площадью 307,6 кв. м, по адресу: Московская обл., г. Ступино, ул. Металлистов вл. 11, Лит. Б1, КН 50:33:0040122:1249, Инвент. номер 298:084-5778/1; Металлический склад, площадью 82,2 кв. м, по адресу: Московская обл., г. Ступино, ул. Металлистов вл. 11, КН 50:33:0000000:3513; Известегасильное отделение, площадью 342,2 кв. м, Московская обл., г. Ступино, ул. Металлистов вл. 11, КН 50:33:0000000:3376.

В ходе конкурсного производства установлено, что поименованные объекты недвижимого имущества, зарегистрированные за обществом фактически отсутствуют, о чем составлен акт осмотра от 06.12.2019 в составе комиссии: конкурсного управляющего, кредиторов, заинтересованных лиц.

Кадастровым инженером (Красина Е.И., А СРО "Кадастровые инженеры") на основании заключенного с конкурсным управляющим ООО "Ардис-Строй" Малеванным Д.А. договора подряда на выполнение кадастровых работ, проведены кадастровые работы в отношении: подъемной галереи, площадью 679,9 кв. м, кадастровый номер: 50:33:0040122:1164; здания бетонного завода, площадью 307,6 кв. м, КН 50:33:0040122:1249; металлического склада, площадью 82,2 кв. м, КН 50:33:0000000:3513; известегасильного отделения, площадью 342,2 кв. м, КН 50:33:0000000:3376, по результатам которых установлен факт прекращения существования поименованных объектов недвижимости, их фактического отсутствия на местности, в связи уничтожением (гибелью).

30.09.2020 по результатам кадастровых работ кадастровым инженером составлены акты осмотра имущества.

02.10.2020 и от 07.10.2020 кадастровым инженером подготовлены акты обследования имущества, по результатам которых сделан вывод о прекращении существования объектов имущества, при наличии правоустанавливающих документов, технической документации, в связи с чем, возможно проведение процедуры снятия объектов с государственного кадастрового учета.

В связи с фактическим уничтожением имущества и его отсутствием на основании подготовленных кадастровым инженером актов обследования, конкурсным управляющим общества принято решение о списании объектов недвижимости и обращении в Управление с заявлением о снятии объектов с кадастрового учета, погашении соответствующей записи в ЕГРН.

07.10.2020 конкурсный управляющий общества обратился через МФЦ г.о. Ступино Московской области в Управление с заявлениями о снятии с государственного кадастрового учета указанных ранее объектов недвижимости.

26.10.2020 Управлением приостановлены регистрационные действия по заявлениям конкурсного управляющего ввиду отсутствия в актах обследования документов, подтверждающих прекращение существования объекта недвижимости, а именно оформленные в соответствии с Приложением 9 к Административному регламенту предоставления государственной услуги "Оформления ордеров (размещений) на проведение земляных работ, установку временных ограждений, размещение временных объектов" и заверенное в установленном порядке уведомление о закрытии ордера.

Кроме того, в отношении объектов: здания бетонного завода, площадью 307,6 кв. м, по КН 50:33:0040122:1249, а также известегасильного отделения, площадью 342,2 кв. м, КН 50:33:0000000:3376 причиной приостановления послужило наложение ограничения на основании постановления о запрете регистрационных действий от 03.05.2017 N 390/17/77033-ИП, выданного Черемушкинским ОСП УФССП России по г. Москве.

17.11.2020 конкурсным управляющим общества в отношении объекта, площадью 307,6 кв. м, по КН 50:33:0040122:1249, а также площадью 342,2 кв. м, КН 50:33:0000000:3376 предоставлены дополнительные документы, а именно: постановление о снятии запрета на совершение регистрационных действий по регистрации от 12.11.2020.

20.11.2020 в порядке апелляционного обжалования поданы жалобы в Апелляционную комиссию Управления на приостановления в совершении регистрационных действий.

Апелляционной комиссией по обжалованию решений о приостановлении осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав Управления 16.12.2020 вынесены решения об отказе конкурсному управляющему общества Малеванному Д.А. в удовлетворении апелляционных жалоб, приостановление регистрационных действий, комиссией признано обоснованной.

27.01.2021 Управлением отказано в совершении государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав по заявлениям конкурсного управляющего общества.

Считая решение Управления незаконным, общество обратилось в суд с настоящим заявлением.

Оценив в порядке главы 7 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации представленные по делу доказательства, суд, удовлетворяя заявленные требования на основании статьи 235 Гражданского кодекса Российской Федерации, статей 14, 15, 20, 22 Федеральным законом от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", исходил из доказанности материалами дела факта представления обществом необходимых для совершения регистрационных действий документов.

При этом судом с учетом разъяснений, содержащихся в постановлении Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 23.07.2009 N 59 "О некоторых вопросах практики применения Федерального закона "Об исполнительном производстве" указано на то, что в отношении объектов недвижимого имущества общества Управление было обязано снять все имеющиеся ограничения.

При рассмотрении дела и вынесении обжалуемых судебных актов суд установил все существенные для дела обстоятельства и дал им надлежащую правовую оценку, выводы суда основаны на всестороннем и полном исследовании доказательств по делу в их совокупности, в соответствии со статьей 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, нормы материального права применены правильно. Нарушений норм процессуального права, которые могли явиться основанием для отмены обжалуемых судебных актов, кассационной инстанцией не установлено.

Доводы кассационной жалобы направлены на переоценку имеющихся в материалах дела доказательств и изложенных выше обстоятельств, установленных судами, что не входит в круг полномочий арбитражного суда кассационной инстанции, установленных статьей 287 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, в связи с чем они не могут быть положены в основание отмены судебных актов судом кассационной инстанции.

Руководствуясь статьями 284, 286 - 289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

ПОСТАНОВИЛ:

решение Арбитражного суда Московской области от 16.04.2021 и постановление Десятого арбитражного апелляционного суда от 30.06.2021 по делу N А41-6083/2021 оставить без изменения, кассационную жалобу - без удовлетворения.

Председательствующий - судья

С.В. Краснова

Судьи

И.В. Лазарева Е.Ю. Филина