Купить систему ГАРАНТ Получить демо-доступ Узнать стоимость Информационный банк Подобрать комплект Семинары
  • ТЕКСТ ДОКУМЕНТА
  • АННОТАЦИЯ
  • ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ ДОП. ИНФОРМ.

Постановление Арбитражного суда Московского округа от 23 сентября 2021 г. N Ф05-20927/21 по делу N А40-59158/2020

Вы можете открыть актуальную версию документа прямо сейчас.

Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.

"Исследовав и оценив доводы сторон и собранные по делу доказательства, в соответствии с требованиями ст. ст. 67, 68, 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, исходя из предмета и оснований заявленных исковых требований, суды первой и апелляционной инстанций правильно определили правовую природу спорных правоотношений, с достаточной полнотой выяснили имеющие значение для дела обстоятельства, принимая во внимание принцип свободы договора, установленный ст. 421 Гражданского кодекса Российской Федерации, истолковав по правилам ст. 431 Гражданского кодекса Российской Федерации условия договора, руководствуясь статьями 10, 307, 309, 310, 330, 333, 606, 614, 622, 655 Гражданского кодекса Российской Федерации, правомерно исходили из того, что исковые требования подлежат частичному удовлетворению ввиду того, что ответчиком не исполнена обязанность по внесению арендной платы за период по февраль 2020 года, включительно, в результате чего за ответчиком образовалась задолженность в размере 36 282 598 рублей 50 копеек. В связи с неисполнением ответчиком обязательств по уплате арендных платежей в установленный договором срок, суды, применив статью 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, снизили размер взыскиваемой неустойки до 450 948 рублей 30 копеек.

Вопреки доводам кассационной жалобы суды установили факт того, что действие договора не было прекращено 24.10.2019, стороны совершали действия, свидетельствующие о продолжении арендных отношений; уклонения субарендодателя от приемки имущества из аренды судами не установлено; расчет взыскиваемых сумм был проверен судами, что нашло отражение в содержании оспариваемых судебных актов; доводы ответчика о применении п. 3.3 договора и об освобождении ответчика от оплаты арендной платы были рассмотрены судами и мотивированно отклонены со ссылкой на п. 5.11 договора и ст. 10 Гражданского кодекса Российской Федерации."