Постановление Арбитражного суда Московского округа от 5 октября 2021 г. N Ф05-21232/21 по делу N А40-206930/2019

город Москва

05 октября 2021 г.

Дело N А40-206930/19

Резолютивная часть постановления объявлена 30 сентября 2021 года.

Полный текст постановления изготовлен 05 октября 2021 года.

Арбитражный суд Московского округа в составе:

председательствующего-судьи Кобылянского В.В.,

судей Ядренцевой М.Д., Ярцева Д.Г.,

при участии в заседании:

от истца: общества с ограниченной ответственностью "Издательская фирма "Манускрипт" - Алифанов Д.В. по дов. от 04.05.2021,

от ответчика: Департамента городского имущества города Москвы - Белова А.А. по дов. от 23.12.2020,

от третьего лица: Правительства Москвы - Белова А.А. по дов. от 11.08.2021,

рассмотрев 30 сентября 2021 года в судебном заседании кассационную жалобу Департамента городского имущества города Москвы и Правительства Москвы на решение от 29 января 2021 года Арбитражного суда города Москвы и постановление от 07 июня 2021 года Девятого арбитражного апелляционного суда

по иску общества с ограниченной ответственностью "Издательская фирма "Манускрипт"

к Департаменту городского имущества города Москвы

о признании права на имущественную поддержку в виде предоставления льготной ставки арендной платы по договору аренды, обязании произвести перерасчет арендной платы,

третье лицо: Правительство Москвы,

УСТАНОВИЛ:

общество с ограниченной ответственностью "Издательская фирма "Манускрипт" (далее - истец, ООО "Издательская фирма "Манускрипт") обратилось в Арбитражный суд города Москвы к Департаменту городского имущества города Москвы (далее - ответчик, Департамент) с иском о признании права на имущественную поддержку субъекта малого предпринимательства в виде предоставления льготной ставки арендной платы по договору аренды от 24.08.2007 N 01-00903/07 в период с 01.03.2016 по 31.12.2016 в размере 3 500 руб. за 1 кв.м. в год и в период с 01.01.2017 по 31.12.2019 в размере 4 500 руб. за 1 кв.м. в год, и обязании произвести перерасчет арендной платы по договору аренды от 24.08.2007 N 01-00903/07 начиная с 01.03.2016, исходя из ставки арендной платы в размере 3 500 руб. за кв.м. в год и с 01.01.2017 по 31.05.2019, исходя из ставки арендной платы в размере 4 500 руб. за кв.м. в год.

К участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечено Правительство Москвы.

Решением Арбитражного суда города Москвы от 29 января 2021 года, оставленным без изменения постановлением Девятого арбитражного апелляционного суда от 07 июня 2021 года, заявленные требования удовлетворены частично: за ООО "Издательская фирма "Манускрипт" признано право на имущественную поддержку субъекта малого предпринимательства в виде предоставления льготной ставки арендной платы по договору аренды от 24.08.2007 N 01-00903/07 в период с 01.03.2016 по 31.12.2016 в размере 3 500 руб. за 1 кв.м. в год и в период с 01.01.2017 по 31.12.2019 в размере 4 500 руб. за 1 кв.м. в год; в удовлетворении остальной части требований отказано.

Не согласившись с принятыми по делу судебными актами, Департамент и Правительство Москвы обратились в Арбитражный суд Московского округа с кассационной жалобой, в которой просят названные решение и постановление отменить и принять по делу новый судебный акт об отказе в удовлетворении заявленных требований в полном объеме, указывая на нарушение и неправильное применение судами норм права и несоответствие выводов судов фактическим обстоятельствам и имеющимся в материалах дела доказательствам.

В обоснование приведенных в кассационной жалобе доводов заявители указывают, что действия Департамента по установлению ставки арендной платы на основании отчета об оценке соответствует положениям статьи 17.1 Закона о конкуренции; несостоятелен вывод судов об отсутствии необходимости обращения истца в Межведомственную комиссию для установления имущественной поддержки на 2015-2016 годы, право на получение имущественной поддержки на 2016 год истцом не реализовано, обращения в Комиссию не поступало, решение на 2016 год в отношении истца не принималось; в связи с имеющейся задолженностью по арендной плате по состоянию на 01.02.2019 истец утратил право на имущественную поддержку.

Отзыв на кассационную жалобу не поступал.

Явившийся в судебное заседание суда кассационной инстанции представитель ответчика и третьего лица поддержала доводы и требования кассационной жалобы, представитель истца возражал против доводов жалобы, указывая на законность и обоснованность принятых судебных актов.

Обсудив доводы кассационной жалобы, изучив материалы дела, заслушав объяснения представителей участвующих в деле лиц, проверив в порядке статей 284, 286, 287 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации правильность применения судами норм материального и процессуального права, а также соответствие выводов, содержащихся в обжалуемых судебных актах, установленным по делу фактическим обстоятельствам и имеющимся в деле доказательствам, суд кассационной инстанции не находит оснований для их отмены ввиду следующего.

Как следует из материалов дела и установлено судами, между Департаментом (арендодатель) и ООО "Издательская фирма "Манускрипт" (арендатор) заключен договор аренды от 24.08.2007 N 01-00903/07, предметом которого является нежилое помещение площадью 74,4 кв.м., расположенное по адресу: г. Москва, 1-й Неопалимовский пер., д. 11/22. Договор заключен на срок до 31.12.2025 (в редакции дополнительного соглашения).

Дополнительным соглашением от 01.0.2016 по результатам оценки рыночной стоимости права пользования помещением с 01.03.2016 установлена ставка арендной платы по договору за 1 кв.м. в год в размере 9 560 руб. без учета НДС.

Арендатор, являясь субъектом малого предпринимательства и полагая, что имеет право на применение льготной ставки арендной платы, обращался к арендодателю по вопросу установления льготной ставки и направил заявление о перерасчете арендной платы по договору, однако в признании за арендатором права на применение льготной ставки, а также в произведении перерасчета арендной платы, арендодатель отказал.

Указанные обстоятельства послужили основанием для обращения истца в арбитражный суд с настоящим иском.

Разрешая спор, суды первой и апелляционной инстанции, исследовав и оценив представленные в материалы дела доказательства в соответствии с требованиями статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, применив подлежащие применению в данном конкретном случае нормы права и разъяснения, нормативные акты, регулирующие порядок предоставления спорной льготы, установили наличие оснований для применения в отношении арендуемого истцом помещения льготной ставки арендной платы.

При этом суды исходили из установленных обстоятельств того, что истец является субъектом малого предпринимательства, арендуемые им помещения менее 300 кв.м., а договор аренды заключен без проведения торгов; в соответствии с положениями постановления Правительства Москвы от 25.12.2012 N 800-ПП "О мерах имущественной поддержки субъектов малого предпринимательства, арендующих объекты нежилого фонда, находящиеся в имущественной казне города Москвы" истцу не требовалось обращаться в Межведомственную комиссию по вопросу предоставления имущественной поддержки, так как истец подпадает к критериям пункта 1.1 Постановления N 800-ПП и к нему не предъявляются дополнительные требования, установленные пунктом 2.1 Постановления; доказательств того, что истец в спорный период перестал отвечать критериям, указанным в Постановлении N 800-ПП, для предоставления льготной ставки арендной ставки, ответчиком не представлено; признание за истцом права на применение льготной ставки арендной платы в соответствии с Постановлением N 800-ПП не требует внесения каких-либо изменений в договор аренды, поскольку действует автоматически и устанавливается ответчиком в одностороннем порядке с момента вступления в силу соответствующего нормативного акта, при этом само по себе заключение сторонами дополнительного соглашения к договору аренды от 24.08.2007 не исключило при определении размера арендной платы по договору применение положений Постановления N 800-ПП, в том числе пункта 1.1.

Установив названные обстоятельства, суды пришли к выводу, что в отношении истца может применяться ставка арендной платы в размере 3 500 руб. за кв.м. в год на период с 01.03.2016 по 31.12.2016 и в размере 4 500 руб. за 1 кв.м. в год на период с 01.01.2017 по 31.12.2019, в связи с чем, удовлетворили иск в данной части, признав за истцом право на применение льготной ставки арендной платы.

Требования об обязании Департамента произвести перерасчет арендной платы по договору, исходя из льготной ставки арендной платы, оставлены судом без удовлетворения с учетом избранного способа защиты права и отсутствия признаков исполнимости требований в данной части.

Кассационная коллегия, действуя в пределах своих полномочий, из которых исключено установление иных обстоятельств, чем были установлены судами, не усматривает правовых оснований не согласиться с выводами судов и признает, что судами установлены все существенные обстоятельства дела, правильно применены правовые нормы, регулирующие спорные правоотношения, спор разрешен в соответствии с установленными обстоятельствами и представленными доказательствами при правильном применении норм процессуального права.

Приведенные в кассационной жалобе доводы проверены судом округа и отклонены, поскольку не свидетельствуют о нарушении судами норм материального и процессуального права, а фактически сводятся к несогласию с выводами судов и направлены на переоценку исследованных судами доказательств и установленных обстоятельств, что в силу положений статьи 286 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации не входит в полномочия суда кассационной инстанции.

Нарушений судами норм процессуального права, являющихся безусловным основанием для отмены судебных актов, кассационной коллегией не установлено.

Таким образом, у суда кассационной инстанции отсутствуют основания для отмены принятых по делу судебных актов, предусмотренные статьей 288 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Руководствуясь статьями 176, 284-289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

ПОСТАНОВИЛ:

решение Арбитражного суда города Москвы от 29 января 2021 года и постановление Девятого арбитражного апелляционного суда от 07 июня 2021 года по делу N А40-206930/19 оставить без изменения, кассационную жалобу Департамента городского имущества города Москвы и Правительства Москвы - без удовлетворения.

Председательствующий судья

В.В. Кобылянский

Судьи

М.Д. Ядренцева Д.Г. Ярцев