Постановление Арбитражного суда Московского округа от 26 октября 2021 г. N Ф05-26471/21 по делу N А40-257038/2020

г. Москва

26 октября 2021 г.

Дело N А40-257038/2020

Резолютивная часть постановления объявлена 19.10.2021.

Полный текст постановления изготовлен 26.10.2021.

Арбитражный суд Московского округа в составе:

председательствующего - судьи Лазаревой И.В.

судей Беловой А.Р. и Красновой С.В.

при участии в заседании:

от Департамента городского имущества города Москвы - не явился, извещен,

от Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве - не явился, извещен,

рассмотрев в судебном заседании 19.10.2021 кассационную жалобу Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве (заинтересованного лица) на решение Арбитражного суда города Москвы от 06.04.2021 и постановление Девятого арбитражного апелляционного суда от 13.07.2021 по делу N А40-257038/2020

по заявлению Департамента городского имущества города Москвы

к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве

о признании незаконным решения,

УСТАНОВИЛ:

Департамент городского имущества города Москвы (далее - Департамент, заявитель) обратился в Арбитражный суд города Москвы с заявлением о признании незаконными решений Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве (далее - заинтересованное лицо, Управление Росреестра, регистрирующий орган) о признании незаконным решения Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве (далее - ответчик, Управление), изложенного в уведомлении от 30.10.2020 N КУВД-001/2020-9253053/2, об отказе в государственной регистрации прекращения права собственности города Москвы на нежилое помещение площадью 14,8 кв.м с кадастровым номером 77:06:0001003:8638, расположенное по адресу: г. Москва, просп. Ломоносовский, д. 23; об обязании Управления Росреестра по Москве прекратить право собственности города Москвы на нежилое помещение площадью 14,8 кв.м с кадастровым номером 77:06:0001003:8638, расположенное по адресу: г. Москва, просп. Ломоносовский, д. 23.

Решением Арбитражного суда города Москвы от 06.04.2021, оставленным без изменения постановлением Девятого арбитражного апелляционного суда от 13.07.2021, заявление удовлетворено в полном объеме.

Не согласившись с судебными актами судов первой и апелляционной инстанций, Управление обратилось в Арбитражный суд Московского округа с кассационной жалобой, в которой просит обжалуемые решение и постановление отменить и принять по делу новый судебный акт об отказе в удовлетворении заявленных требований. В обоснование жалобы заявитель ссылается на нарушение судами норм процессуального и материального права, несоответствие выводов судов фактическим обстоятельствам дела и представленным в дело доказательствам, указывает, указывает, что в осуществлении регистрационных действий было правомерно отказано ввиду не представления в регистрирующий орган документов, подтверждающих прекращение существования объектов недвижимости.

В соответствии с абзацем 2 части 1 статьи 121 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации информация о рассмотрении настоящей кассационной жалобы размещена на общедоступных сайтах Арбитражного суда Московского округа http://www.fasmo.arbitr.ru и http://kad.arbitr.ru в сети "Интернет".

Лица, участвующие в деле и надлежащим образом извещенные о месте и времени судебного разбирательства явку своих представителей в суд кассационной инстанции не обеспечили, что в силу части 3 статьи 284 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации не является препятствием для рассмотрения дела в отсутствие представителей этих лиц.

Отзывов на кассационную жалобу не поступило.

Изучив материалы дела, проверив в пределах требований, предусмотренных статьей 286 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, правильность применения норм материального и процессуального права судами при рассмотрении дела и принятии судебных актов, соответствие выводов судов установленным по делу обстоятельствам и имеющимся в деле доказательствам, суд кассационной инстанции не находит жалобу подлежащей удовлетворению.

Как следует из материалов дела и установлено судами, 18.03.2013 между Департаментом и ООО "Виртус 2000" заключен договор купли-продажи N 4/2013 нежилого помещения с кадастровым номером 77:06:0001004:6307.

Между тем в Едином государственном реестре недвижимости учтено нежилое помещение (1 этаж, помещение Iб (ком. 3, 4)) площадью 14,8 кв. м с кадастровым номером 77:06:0001003:8638 по адресу: г. Москва, просп. Ломоносовский, д. 23, в отношении которого зарегистрировано право собственности города Москвы (запись от 31.10.2005 N 77-77-06/056/2005-710).

Одновременно с этим в Едином государственном реестре недвижимости содержатся сведения о нежилом помещении (этаж 1, помещение I, Iб - ком. с 1 по 4) площадью 74,3 кв. м с кадастровым номером 77:06:0001004:6307 по адресу: г. Москва, просп. Ломоносовский, д. 23, в отношении которого зарегистрировано право частной собственности (запись от 11.04.2016 N 77-77/006-77/006/232/2016-29/1).

С целью устранения в Едином государственном реестре недвижимости дублирующих сведений о зарегистрированных правах Департамент городского имущества города Москвы обратился в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве с заявлением о государственной регистрации прекращения права собственности в отношении объекта недвижимости с кадастровым номером 77:06:0001003:8638, расположенного по адресу: г. Москва, проспект Ломоносовский, д. 23.

30.10.2020 Управление Росреестра по Москве (уведомление N КУВД-001/2020-9253053/2) отказало Департаменту в осуществлении действий по снятию с государственного кадастрового учета и прекращении права в отношении объекта недвижимости, расположенного по адресу: г. Москва, проспект Ломоносовский, д. 23, в связи с отсутствием правоустанавливающих документов для прекращения права собственности города Москвы.

Исследовав и оценив в соответствии с требованиями статей 65, 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации доказательства и доводы сторон, приведенные в обоснование заявленных требований и возражений на них, и, правильно применив положения статей 1, 8, 14, 15, 18, 21, 27, 29, 69 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", установив, что в Едином государственном реестре недвижимости содержатся дублирующие сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимости; учитывая, что наличие записей о государственной регистрации прав на одни и те же помещения разных лиц приводит к противоречию сведений в Едином государственном реестре недвижимости, суды пришли к выводу, что отказ Управлении Росреестра в государственной регистрации прекращения права собственности города Москвы на нежилое помещение, противоречит требованиям закона, поскольку влечет за собой недостоверность содержащейся в реестре информации.

Доводы кассационной жалобы были предметом исследования судов и им дана надлежащая правовая оценка с указанием в судебных актах мотивов их отклонения.

Выводы судебных инстанций соответствуют фактическим обстоятельствам и имеющимся в деле доказательствам, основаны на правильной системной оценке подлежащих применению норм материального права, отвечают правилам доказывания и оценки доказательств (часть 1 статьи 65, части 1 - 5 статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

Нарушений норм процессуального права, предусмотренных в части 4 статьи 288 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, судами первой и апелляционной инстанций не допущено.

При указанных обстоятельствах, суд кассационной инстанции не установил оснований для изменения или отмены обжалуемых судебных актов, предусмотренных в статье 288 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Руководствуясь статьями 284, 286-289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

ПОСТАНОВИЛ:

решение Арбитражного суда города Москвы от 06.04.2021 и постановление Девятого арбитражного апелляционного суда от 13.07.2021 по делу N А40-257038/2020 оставить без изменения, кассационную жалобу - без удовлетворения.

Председательствующий - судья

И.В. Лазарева

Судьи

А.Р. Белова С.В. Краснова