Купить систему ГАРАНТ Получить демо-доступ Узнать стоимость Информационный банк Подобрать комплект Семинары
  • ТЕКСТ ДОКУМЕНТА
  • АННОТАЦИЯ
  • ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ ДОП. ИНФОРМ.

Постановление Арбитражного суда Московского округа от 24 ноября 2021 г. N Ф05-28151/21 по делу N А40-36607/2021

Откройте актуальную версию документа прямо сейчас

Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.

"Как усматривается из материалов дела и установлено судом, ООО "Северное-Городок" (истец) с 01.02.2018 по 31.12.2020 осуществлял деятельность по управлению многоквартирным домом, расположенным по адресу: Тверская обл., г. Ржев, ул. Челюскинцев, д. 30. Нежилое помещение общей площадью 722,1 кв.м с кадастровым номером 69:46:0080201:109 в указанном выше многоквартирном доме, по данным ФГИС ЕГРН является объектом федерального имущества. Так, правообладателем указанного имущества с 01.09.2011 по настоящее время является ФГКУ "Центральное ТУИО" Минобороны России, которое, в свою очередь, обязанность по своевременной и полной оплате услуг не исполнило, в результате чего за ним образовалась задолженность в сумме 37.982 руб. 45 коп. за период с 01.08.2020 по 31.12.2020. Указанные обстоятельства и послужили основанием для обращения истца с настоящим иском, который был удовлетворен, что подтверждается решением и постановлением по делу. При этом суд в обжалуемых актах, удовлетворяя исковые требования, руководствуясь ст.ст. 120, 123.22, 210, 214, 249, 290, 296, 399, 309, 310, 399 ГК РФ, ст.ст. 39, 153, 155, 158 ЖК РФ, правомерно исходил из того, что материалами дела был подтвержден факт оказания истцом услуг в спорный период в заявленном размере, при этом ответчики обязанность по своевременному и полному внесению платы за содержание общего имущества многоквартирного дома, коммунальные услуги не исполнили, в связи с чем иск был обоснованно удовлетворен в полном объеме, с чем в настоящее время согласна и кассационная инстанция.

Кроме того, суд в обжалуемых актах верно указал, что при недостаточности у ФГКУ "Центральное ТУИО" Минобороны России денежных средств субсидиарную ответственность несет собственник имущества, а именно Министерство обороны Российской Федерации.

В данном случае следует указать и о том, что истцом были представлены в материалы дела достаточные доказательства, подтверждающие задолженность в заявленном размере, хотя об обратном и было указано в жалобах ответчиками.

При этом отсутствие отправки счетов не является основанием для освобождения ответчиков от оплаты задолженности, поскольку обязанность по своевременному внесению платы за коммунальные услуги, содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома не ставится в зависимость от получения должником платежных документов, так как основанием возникновения обязанности по оплате в силу норм жилищного законодательства является сам факт владения помещением в многоквартирном доме и оказания соответствующих услуг, а не выставленный на оплату документ. Кроме того, в силу ч. 2 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании: платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива; информации о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги, задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, размещенной в системе или в иных информационных системах, позволяющих внести плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Информацией о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг являются сведения о начислениях в системе, сведения, содержащиеся в представленном платежном документе по адресу электронной почты потребителя услуг или в полученном посредством информационных терминалов платежном документе."

Постановление Арбитражного суда Московского округа от 24 ноября 2021 г. N Ф05-28151/21 по делу N А40-36607/2021