Постановление Арбитражного суда Московского округа от 25 ноября 2021 г. N Ф05-27557/21 по делу N А40-243898/2020

г. Москва

25 ноября 2021 г.

Дело N А40-243898/2020

Резолютивная часть постановления объявлена 18.11.2021.

Полный текст постановления изготовлен 25.11.2021.

Арбитражный суд Московского округа

в составе:

председательствующего-судьи Голобородько В.Я.,

судей Кобылянского В.В., Ярцева Д.Г.

при участии в заседании:

от истца: Щербакова О.В. по дов. от 31.12.2020

от ответчика: Павлова И.А. по дов. от 26.04.2021

рассмотрев 18.11.2021 в судебном заседании кассационную жалобу ППК "ЕДИНЫЙ ЗАКАЗЧИК"

на решение от 31.05.2021

Арбитражного суда города Москвы

на постановление от 31.08.2021

Девятого арбитражного апелляционного суда

по иску Федерального государственного бюджетного учреждения культуры "Агентство по управлению и использованию памятников истории и культуры" (ИНН 7705395248, ОГРН 1027739550156) к Публично-правовой компании "Единый заказчик в сфере строительства" (ИНН 7705443646, ОГРН 1027739745274)

УСТАНОВИЛ:

Федеральное государственное бюджетное учреждение культуры "Агентство по управлению и использованию памятников истории и культуры" (далее - истец) обратилось в Арбитражный суд города Москвы с иском к Публично-правовой компании "Единый заказчик в сфере строительства" (далее - ответчик) о взыскании задолженности в размере 1.698.036 руб. 89 коп. (с учетом принятых судом уточнений исковых требований в порядке ст. 49 АПК РФ).

Исковые требования мотивированы обязанностью ответчика возмещать затраты на содержание объекта культурного наследия.

Определением суда от 24.03.2021 г. произведена процессуальная замена ответчика с Федерального государственного казенного учреждения "Дирекция по строительству, реконструкции и реставрации объектов культуры" на Публично-правовую компанию "Единый заказчик в сфере строительства".

Решением Арбитражного суда города Москвы от 31.05.2021 исковые требования удовлетворены в полном объеме.

Постановлением Девятого арбитражного апелляционного суда от 31.08.2021 решение Арбитражного суда города Москвы от 31.05.2021 оставлено без изменения.

ППК "ЕДИНЫЙ ЗАКАЗЧИК" обратился в Арбитражный суд Московского округа с кассационной жалобой, в которой просит отменить вышеуказанные судебные акты, принять по делу новый судебный акт.

Изучив доводы кассационной жалобы, заслушав объяснения представителей истца и ответчика, проверив в порядке статей 284, 286, 287 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации правильность применения судами норм материального права и соблюдение норм процессуального права при вынесении обжалуемых судебных актов, суд кассационной инстанции не находит оснований для удовлетворения кассационной жалобы в связи со следующим.

Как установлено судами и следует из материалов дела, в соответствии с условиями договоров безвозмездного пользования помещениями в здании, являющемся объектом культурного наследия, от 25.04.2019 N 01-2/19-03 и от 20.03.2018 N 01-2/18-04 в редакции дополнительного соглашения от 25.04.2019 N 012/18-04-01 (далее - Договоры), Федеральное государственное бюджетное учреждение культуры "Агентство по управлению и использованию памятников истории и культуры" (далее - Агентство/Ссудодатель) передало, а Федеральное государственное казенное учреждение "Дирекция по строительству, реконструкции и реставрации" (далее -Ссудополучатель/Дирекция) приняло во временное безвозмездное владение и пользование находящиеся в здании по адресу: г. Москва, р-н Басманный, пер. Сыромятнический 4-й, д. 1, стр. 1, помещения общей площадью 2.007,6 кв.м и 352,9 кв.м (далее - Объект).

Согласно п. 5.1. Договоров Ссудополучатель является лицом, ответственным за содержание, использование и эксплуатацию Объекта за исключением: охраны объекта культурного наследия, содержания кровли, в том числе в зимний период, работ по аварийно-техническому обслуживанию инженерных систем и оборудования (вводных узлов).

При этом Ссудополучатель в порядке, предусмотренном Договорами, своевременно и в полном объеме возмещает Ссудодателю затраты на охрану объекта культурного наследия, содержание кровли, в том числе в зимний период, и затраты на проведение работ по аварийно-техническому обслуживанию инженерных систем и оборудования (вводных узлов), пропорционально площади помещений, занимаемых в здании.

В соответствии с п. 5.5. Договоров на Ссудодателя возлагается обязанность заключить договоры на предоставление коммунальных услуг, в том числе по водо-, тепло- и энергоснабжению, канализации.

Оплата по указанным договорам должна производиться Ссудодателем. При этом Ссудополучатель в порядке, предусмотренном Договорами, своевременно и в полном объеме возмещает Ссудодателю стоимость коммунальных услуг, в том числе плату за услуги по водо-, тепло- и энергоснабжению, канализации.

Согласно п. 8.1. Договоров Ссудополучатель осуществляет возмещение Ссудодателю стоимости коммунальных услуг, в том числе платы за услуги по водо-, тепло- и энергоснабжению, канализации в размере, равном стоимости фактически оказанных услуг, пропорционально площади занимаемых в здании помещений, с момента подписания сторонами акта приема-передачи Объекта. Оплата указанных услуг производится Ссудополучателем в соответствии с договорами на возмещение стоимости указанных выше коммунальных услуг (далее - Договоры на возмещение стоимости коммунальных услуг).

Ссудополучатель обязан подписать с Ссудодателем договоры на возмещение стоимости коммунальных услуг в течение 20 (Двадцати) календарных дней с даты подписания Договоров. Возмещение стоимости коммунальных услуг осуществляется Ссудополучателем на протяжении всего срока действия Договоров.

В случае заключения краткосрочных договоров на возмещение стоимости коммунальных услуг, Ссудополучатель до истечения их сроков действия обязан заключить такие договоры с Ссудодателем на новый срок.

Согласно п. 8.2. Договоров размер стоимости коммунальных услуг устанавливается в размере, оплаченном (подлежащем оплате) за указанные услуги Ссудодателем, определяемом на основании тарифов поставщиков указанных услуг.

Возмещение стоимости коммунальных услуг осуществляется в размере стоимости фактически потребленных коммунальных услуг пропорционально площади занимаемых помещений.

В соответствии с п. 8.3. Договоров Ссудополучатель осуществляет возмещение Ссудодателю затрат на содержание кровли, на охрану объекта культурного наследия и затрат на работы по аварийно-техническому обслуживанию инженерных систем и оборудования (вводных узлов), в размере равном стоимости фактически оказанных услуг, пропорционально площади занимаемых в здании помещений, с момента подписания сторонами акта приема-передачи Объекта. Оплата указанных услуг производится Ссудополучателем в соответствии с договорами на возмещение затрат на содержание кровли, на охрану объекта культурного наследия, затрат на работы по аварийно-техническому обслуживанию инженерных систем и оборудования (вводных узлов) (далее -Договоры на возмещение затрат).

Ссудополучатель обязан подписать с Ссудодателем Договоры на возмещение затрат в течение 20 (Двадцати) календарных дней с даты подписания Договоров. Возмещение затрат, указанных в п. 8.3. Договоров, осуществляется Ссудополучателем на протяжении всего срока действия Договоров.

В случае заключения краткосрочных Договоров на возмещение затрат, ссудополучатель до истечения их сроков действия обязан заключить такие договоры с Ссудодателем на новый срок.

В соответствии с п. 8.9. Договоров в случаях, предусмотренных Договорами и (или) законом, когда Ссудодателем выполнены обязательства, возложенные Договорами на Ссудополучателя, последний обязан компенсировать Ссудодателю фактически понесенные затраты на выполнение указанных обязательств.

Пунктами 10.4., 10.5. Договоров предусмотрена обязанность Ссудополучателя своевременно и в полном объеме вносить платежи, предусмотренные Договорами, пропорционально площади занимаемых в здании помещений, а также своевременно заключить договоры на возмещение стоимости коммунальных услуг и Договоры на возмещение затрат.

Своевременно и в полном объеме возмещать стоимость коммунальных услуг, в том числе плату за услуги по водо-, тепло- и энергоснабжению, канализации, затраты на охрану объекта культурного наследия, содержания кровли, в том числе в зимний период, и затраты на проведение работ по аварийно-техническому обслуживанию инженерных систем и оборудования (вводных узлов), в порядке, установленном Договорами, пропорционально площади занимаемых в здании помещений.

В рамках исполнения условий Договоров Агентство неоднократно направляло в адрес Ссудополучателя на подписание Договоры на возмещение коммунальных услуг и затрат на 2018, 2019 и 2020 годы, однако до настоящего времени подписанные Ссудополучателем экземпляры указанных Договоров на возмещение в адрес Агентства не поступали, что в свою очередь является нарушением п.п. 8.1. и 8.3. Договоров со стороны Ссудополучателя.

В соответствии со ст. 695 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) ссудополучатель обязан поддерживать вещь, полученную в безвозмездное пользование, в исправном состоянии, включая осуществление текущего и капитального ремонта, и нести все расходы на ее содержание, если иное не предусмотрено договором безвозмездного пользования.

Таким образом, незаключенность договоров на возмещение коммунальных услуг не порождает право Ссудополучателя не нести расходы на содержание Объекта, в том числе по коммунальным услугам, затратам на эксплуатационно-техническое и аварийное обслуживание инженерных систем, опрессовке, подготовке к отопительному сезону и расходов на содержание прилегающей территории Объекта, а также затраты по охране Объекта.

Кроме того, во исполнение условий Договора безвозмездного пользования от 20.03.2018 N 01-2/18-04 между истцом и ответчиком был заключен договор на возмещение затрат по охране здания от 21.08.2018 N 1, по условиям которого ответчик возмещает истцу затраты на услуги по охране здания, являющимся объектом культурного наследия федерального значения, расположенного по адресу: г. Москва, 4 -й Сыромятнический пер., д. 1, стр. 1.

В соответствии с п. 2.2. Договора на возмещение затрат по охране ответчик обязан осуществить оплату в течение 20 (Двадцати) календарных дней с даты направления счета на оплату и акта по оказанным возмещаемым услугам.

Возмещение стоимости услуг осуществляется в размере фактически понесенных истцом затрат, пропорционально площади занимаемых ответчиком помещений.

Согласно п. 5.2. Договора на возмещение затрат по охране в части выполнения обязательств по оплате договор распространяет свое действие с даты подписания акта приема-передачи помещений (в рамках договора от 20.03.2018 N 01-2/18-04) и до полного возмещения затрат по услугам.

В связи с ненадлежащим исполнением ответчиком обязательств по возмещению затрат, образовалась задолженность: по договору N 01 -2/18-04 от 20.03.2018 г. в размере 1.562.776 руб. 51 коп.; по договору N 01-2/19-03 от 25.04.2019 г. в размере 135.259 руб. 59 коп.; по договору N 1 от 21.08.2018 в размере 79 коп.

Задолженность в полном объеме составила 1.698.036 руб. 89 коп.

В порядке досудебного урегулирования спора, истцом в адрес ответчика была направлена претензия от 30.09.2020 г. N 3108/3 с требованием возместить стоимость услуг в размере фактически понесенных Агентством затрат, пропорционально занимаемой площади. (т.1 л.д. 99-106). Так как ответчик указанные расходы истцу не возместил, последний обратился с настоящим иском в арбитражный суд за защитой нарушенного права.

Поскольку доказательств оплаты долга в сумме 1.698.036 руб. 89 коп. ответчиком в материалы дела не представлено, суды правомерно удовлетворили требование истца на основании ст.ст. 309 и 310, 695 ГК РФ.

Довод об отсутствии денежных средств в периоды, подлежащие оплате из-за отсутствия лимитов бюджетных средств, отклонен, поскольку данное обстоятельство не освобождает ответчика от оплаты задолженности по возмещению стоимость услуг.

Суд кассационной инстанции считает, что выводы судов первой и апелляционной инстанций не противоречат фактическим обстоятельствам дела и имеющимся в деле доказательствам и основаны на правильном применении норм материального и процессуального права. При этом выводы судов об установленных обстоятельствах основаны на доказательствах, указание на которые содержится в обжалуемых судебных актах и которым дана оценка в соответствии с требованиями статей 67, 68, 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Пределы рассмотрения дела в суде кассационной инстанции ограничены проверкой правильности применения судами норм материального и процессуального права, а также соответствия выводов о применении нормы права установленным по делу обстоятельствам и имеющимся в деле доказательствам (части 1, 3 статьи 286 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

Принимая во внимание изложенное, предусмотренных статьей 288 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации оснований для изменения или отмены обжалуемых в кассационном порядке судебных актов по делу не имеется.

Руководствуясь статьями 176, 284-289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда города Москвы от 31.05.2021, постановление Девятого арбитражного апелляционного суда от 31.08.2021 по делу N А40-243898/2020 оставить без изменения, кассационную жалобу без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в Судебную коллегию Верховного Суда Российской Федерации в срок, не превышающий двух месяцев со дня его принятия, в порядке, предусмотренном статьей 291.1 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Председательствующий судья

В.Я. Голобородько

Судьи

В.В. Кобылянский Д.Г. Ярцев