Постановление Арбитражного суда Московского округа от 30 ноября 2021 г. N Ф05-28923/21 по делу N А41-2496/2021

г. Москва

30 ноября 2021 г.

Дело N А41-2496/2021

Резолютивная часть постановления объявлена 23.11.2021.

Полный текст постановления изготовлен 30.11.2021.

Арбитражный суд Московского округа

в составе: председательствующего-судьи Л.В. Федуловой,

судей А.Р. Беловой, И.В. Лазаревой,

при участии в судебном заседании:

от ООО "Кримсон" - не явился, извещен;

от Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области - не явился, извещен;

рассмотрев в судебном заседании кассационную жалобу Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области

на решение Арбитражного суда Московской области от 07.05.2021 и постановление Десятого арбитражного апелляционного суда от 05.08.2021 по делу N А41-2496/2021

по иску ООО "Кримсон"

к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области

о признании незаконным решения,

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью "КРИМСОН" (далее - Общество) обратилось в Арбитражный суд Московской области с заявлением о признании решения Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области (далее - Управление) от 18.11.2020 N КУВД- 001/2020-17954755/2 незаконным; об обязании Управления осуществить государственную регистрацию права собственности на недвижимое имущество - нежилое помещение N 303, кадастровый номер 50:11:0020501:3122, площадь. 4,8 кв. м, расположенное в подвале многоквартирного дома по адресу: Московская область, Красногорский район, г. Красногорск, микрорайон Опалиха, улица Дежнева, д. 9 на основании заявления от 05.10.2020 N MFC-0555/2020-940640-1 и представленных документов.

Решением Арбитражного суда Московской области от 07.05.2021, оставленным без изменения постановлением Десятого арбитражного апелляционного суда от 05.08.2021, требования удовлетворены.

Не согласившись с вынесенными судебными актами, Управление обратилось в Арбитражный суд Московского округа с кассационной жалобой, в которой просит вышеуказанные судебные акты отменить, принять новый судебный акт, которым отказать в удовлетворении заявления.

Управление в кассационной жалобе ссылается на несоответствие выводов судов фактическим обстоятельствам дела, нарушение норм материального и процессуального права, указывает, что представленная в качестве правоустанавливающего документа копия разрешения на ввод объекта в эксплуатацию не соответствует требованиям, установленным законодательством РФ.

В соответствии с абзацем 2 части 1 статьи 121 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ) информация о времени и месте судебного заседания была опубликована на официальном интернет-сайте http://kad.arbitr.ru.

До рассмотрения жалобы по существу в Арбитражный суд Московского округа от Общества поступил отзыв на кассационную жалобу, который приобщен к материалам дела в соответствии со статьей 279 АПК РФ.

Лица, участвующие в деле, надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения кассационной жалобы, своих представителей в суд не направили, что, в силу части 3 статьи 284 АПК РФ, не препятствует рассмотрению кассационной жалобы в их отсутствие.

Изучив доводы кассационной жалобы, проверив в порядке статей 284, 286, 287 АПК РФ правильность применения судами норм материального права и соблюдение норм процессуального права при принятии обжалуемых судебных актов, суд кассационной инстанции приходит к выводу о том, что отсутствуют основания, предусмотренные статьей 287 АПК РФ, для отмены или изменения оспариваемых судебных актов.

Как следует из материалов дела и установлено судами, 05.10.2020 Общество обратилось в Управление с заявлением о государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество - нежилого помещения N 303, кадастровый номер 50:11:0020501:3122, площадью 4,8 кв.м, расположенного в подвале многоквартирного дома по адресу: Московская область, Красногорский район, г. Красногорск, микрорайон Опалиха, улица Дежнева, д. 9.

К заявлению в числе прочих документов прилагалась заверенная копия разрешения на ввод объекта в эксплуатацию N RU 50505102-300.

19.10.2020 Управлением принято решение о приостановлении государственной регистрации до 16.11.2020 в связи с необходимостью представления Обществом согласия временного управляющего ООО "Кримсон" на регистрацию права, а также необходимостью получения ответа на межведомственный запрос Управления в Администрацию городского поселения Красногорск в целях подтверждения подлинности и достоверности разрешения на ввод объекта в эксплуатацию N RU 50505102-300.

03.11.2020 Общество предоставило согласие временного управляющего ООО "Кримсон" на совершение регистрационных действий от 20.10.2020.

18.11.2020 Управлением принято решение об отказе государственной регистрации права.

В обоснование отказа Управление указало на отсутствие документов (сведений, содержащихся в них), запрошенных органом регистрации прав по межведомственному запросу.

Полагая, что отказ Управления нарушает законные права и интересы Общества, заявитель обратился в арбитражный суд.

Удовлетворяя требования, руководствуясь статьями 198, 200, 201 АПК РФ, статьей 131 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьями 1, 14, 29, 48 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", установив, что ООО "Кримсон" является застройщиком многоквартирного дома по адресу: Московская область, Красногорский район, г. Красногорск, микрорайон Опалиха, улица Дежнева, д. 9, в котором располагается объект недвижимости, права на который подлежали государственной регистрации; дом введен в эксплуатацию 13.04.2014, что подтверждается разрешением на ввод объекта в эксплуатацию N RU 50505102-300, выданным ООО "Кримсон" Администрацией городского поселения Красногорск; дом поставлен на кадастровый учет 06.04.2015, о чем имеются сведения на официальном сайте Управления, в графе ввод в эксплуатацию стоит отметка - 2014 год, проанализировав в совокупности и взаимной связи представленные сторонами доказательства в порядке статьи 71 АПК РФ, суды первой и апелляционной инстанций пришли к верному выводу о предоставлении Обществом необходимых документов для осуществления регистрационных действий.

Суды также отметили, что непредставление в порядке межведомственного взаимодействия документов и информации, запрошенных регистрирующим органом, само по себе не может повлечь отказ в осуществлении регистрационных действий.

Суд кассационной инстанции считает, что выводы судов первой и апелляционной инстанций основаны на всестороннем и полном исследовании доказательств по делу и соответствуют фактическим обстоятельствам дела и положениям действующего законодательства.

Доводы заявителя кассационной жалобы направлены на несогласие с выводами судов и связаны с переоценкой имеющихся в материалах дела доказательств и установленных судами обстоятельств, что находится за пределами компетенции и полномочий арбитражного суда кассационной инстанции, определенных положениями статей 286, 287 АПК РФ.

Судами правильно применены нормы материального права, не допущено нарушений норм процессуального права, являющихся безусловным основанием для отмены судебных актов, в связи с чем, оснований для удовлетворения кассационной жалобы не имеется.

Руководствуясь статьями 176, 284, 286-289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

ПОСТАНОВИЛ:

решение Арбитражного суда Московской области от 07.05.2021 и постановление Десятого арбитражного апелляционного суда от 05.08.2021 по делу N А41-2496/2021 оставить без изменения, кассационную жалобу - без удовлетворения.

Председательствующий судья

Л.В. Федулова

Судьи

А.Р. Белова И.В. Лазарева