Постановление Арбитражного суда Московского округа от 14 декабря 2021 г. N Ф05-30271/21 по делу N А40-45266/2021

г. Москва

14 декабря 2021 г.

Дело N А40-45266/2021

Резолютивная часть постановления объявлена 07.12.2021.

Полный текст постановления изготовлен 14.12.2021.

Арбитражный суд Московского округа

в составе: председательствующего-судьи Л.В. Федуловой,

судей А.Р. Беловой, Е.Ю. Филиной,

при участии в судебном заседании:

от АО "МОСГАЗ" - Костин Ю.В. (доверенность от 31.12.2020);

от Управления Росреестра по Москве - не явился, извещен;

рассмотрев в судебном заседании кассационную жалобу Управления Росреестра по Москве

на решение Арбитражного суда города Москвы от 25.05.2021 и постановление Девятого арбитражного апелляционного суда от 06.09.2021 по делу N А40-45266/2021

по заявлению АО "МОСГАЗ"

к Управлению Росреестра по Москве

о признании незаконным решения,

УСТАНОВИЛ:

Акционерное общество "Мосгаз" (далее также - заявитель, АО "Мосгаз", общество) обратилось в Арбитражный суд города Москвы с заявлением к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по г. Москве (далее - Управление) о признании незаконным решения, изложенного в уведомлении от 17.12.2020 NКУВД001/2020-13931471/2, об отказе в снятии с государственного кадастрового учета и государственной регистрации прекращения прав в отношении объекта недвижимости с кадастровым номером 77:01:0003018:3638, располагавшегося по адресу: г. Москва, Рязанский пер., д. 6, стр. 3.

Решением Арбитражного суда города Москвы от 25.05.2021, оставленным без изменения постановлением Девятого арбитражного апелляционного суда от 06.09.2021, требования удовлетворены.

Не согласившись с вынесенными судебными актами, Управление обратилось в Арбитражный суд Московского округа с кассационной жалобой, в которой просит вышеуказанные судебные акты отменить, принять новый судебный акт, которым отказать в удовлетворении заявления.

Управление в кассационной жалобе ссылается на несоответствие выводов судов фактическим обстоятельствам дела, нарушение норм материального и процессуального права.

В соответствии с абзацем 2 части 1 статьи 121 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ) информация о времени и месте судебного заседания была опубликована на официальном интернет-сайте http://kad.arbitr.ru.

До рассмотрения жалобы по существу в Арбитражный суд Московского округа от Общества поступил отзыв на кассационную жалобу, который приобщен к материалам дела в соответствии со статьей 279 АПК РФ.

В судебном заседании суда кассационной инстанции представитель Общества возражал против удовлетворения жалобы.

Иные лица, участвующие в деле, надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения кассационной жалобы, своих представителей в суд не направили, что, в силу части 3 статьи 284 АПК РФ, не препятствует рассмотрению кассационной жалобы в их отсутствие.

Изучив доводы кассационной жалобы, заслушав представителя Общества, проверив в порядке статей 284, 286, 287 АПК РФ правильность применения судами норм материального права и соблюдение норм процессуального права при принятии обжалуемых судебных актов, суд кассационной инстанции приходит к выводу о том, что отсутствуют основания, предусмотренные статьей 287 АПК РФ, для отмены или изменения оспариваемых судебных актов.

Как следует из материалов дела и установлено судами, АО "Мосгаз" принадлежало на праве собственности здание ГРП "Рязанский" площадью 23,9 кв.м с кадастровым номером 77:01:0003018:3638, расположенное по адресу: г. Москва, Рязанский пер., д. 6, стр. 3 (далее - Здание ГРП).

30.01.2015 Здание ГРП снесено и фактически прекратило свое существование.

04.09.2020 Общество обратилось в Управление с заявлением от 04.09.2020 NКУВД-001/2020-13931471 о снятии с государственного кадастрового учета и регистрации прекращения права собственности на Здание ГРП с приложением акта обследования от 03.09.2020, подготовленного кадастровым инженером ООО "Граунд" Османовым Т.И., подтверждающим прекращение существования объекта недвижимости.

Управлением принято решение о приостановлении кадастрового учета объекта недвижимости, о чем направлено уведомление от 17.09.2020 N КУВД-001 /2020-13931471/1.

Уведомлением от 17.12.2020 N КУВД-001/2020-13931471/2 заявителю отказано в снятии с государственного кадастрового учета и государственной регистрации прекращения прав на объект недвижимости с кадастровым номером 77:01:0003018:3638, поскольку заявителем не представлены документы, подтверждающие соблюдение установленного законом порядка сноса Здания ГРП; в состав акта обследования включен проект организации работ по сносу или демонтажу объекта капитального строительства, не соответствующий требованиям Приказа Министерства экономического развития РФ от 20.11.2015 N 861 "Об утверждении формы и состава сведений акта обследования, а также требований к его подготовке", отсутствует подтверждение закрытия ордера Объединенной административно-технической инспекции города Москвы (далее - ОАТИ), уведомления о планируемом сносе объекта капитального строительства и о завершении сноса объекта капитального строительства, а также разрешение на строительство.

Полагая, что отказ Управления нарушает законные права и интересы заявителя, последний обратился в арбитражный суд с указанными выше требованиями.

Удовлетворяя требования, руководствуясь статьями 198, 200, 201 АПК РФ, статьями 131, 235 Гражданского кодекса Российской Федерации, положениями статей 1, 2, 5, 14, 23, 29 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", отметив, что в соответствии с Приказом Минэкономразвития России от 20.11.2015 N 861 "Об утверждении формы и состава сведений акта обследования, а также требований к его подготовке" (далее - Требования) документы о сносе (демонтаже) объекта недвижимости не являются обязательными Приложениями к акту обследования, представленный в Управление акт обследования составлен с соблюдением Требований, проанализировав в совокупности и взаимной связи представленные сторонами доказательства в порядке статьи 71 АПК РФ, суды первой и апелляционной инстанций пришли к выводу об отсутствии у регистрирующего органа оснований для отказа в снятии Здания ГРП с государственного кадастрового учета.

Суд кассационной инстанции считает, что выводы судов первой и апелляционной инстанций основаны на всестороннем и полном исследовании доказательств по делу и соответствуют фактическим обстоятельствам дела и положениям действующего законодательства.

Доводы заявителя кассационной жалобы направлены на несогласие с выводами судов и связаны с переоценкой имеющихся в материалах дела доказательств и установленных судами обстоятельств, что находится за пределами компетенции и полномочий арбитражного суда кассационной инстанции, определенных положениями статей 286, 287 АПК РФ.

Судами правильно применены нормы материального права, не допущено нарушений норм процессуального права, являющихся безусловным основанием для отмены судебных актов, в связи с чем, оснований для удовлетворения кассационной жалобы не имеется.

Руководствуясь статьями 176, 284, 286-289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

ПОСТАНОВИЛ:

решение Арбитражного суда города Москвы от 25.05.2021 и постановление Девятого арбитражного апелляционного суда от 06.09.2021 по делу N А40-45266/2021 оставить без изменения, кассационную жалобу - без удовлетворения.

Председательствующий судья

Л.В. Федулова

Судьи

А.Р. Белова Е.Ю. Филина