Постановление Арбитражного суда Московского округа от 17 декабря 2021 г. N Ф05-30015/21 по делу N А41-48887/2020

г. Москва

17 декабря 2021 г.

Дело N А41-48887/2020

Резолютивная часть постановления объявлена 13 декабря 2021 года.

Постановление в полном объеме изготовлено 17 декабря 2021 года.

Арбитражный суд Московского округа

в составе: председательствующего - судьи Колмаковой Н.Н.,

судей: Кочергиной Е.В., Шишовой О.А.,

при участии в судебном заседании:

от истца: не явился, извещен

от ответчика: не явился, извещен

рассмотрев 13 декабря 2021 года в судебном заседании кассационную жалобу администрации городского округа Павловский Посад

на решение Арбитражного суда Московской области от 29 июля 2021 года

на постановление Десятого арбитражного апелляционного суда

от 21 сентября 2021 года

по иску администрации городского округа Павловский Посад

к ООО "МОСОБЛНЕДРА"

о взыскании задолженности,

УСТАНОВИЛ:

Администрация городского округа Павловский Посад Московской области (далее - администрация, истец) обратилась в Арбитражный суд Московской области с иском к обществу с ограниченной ответственностью "МОСОБЛНЕДРА" (далее - ООО "МОСОБЛНЕДРА", общество, ответчик) о взыскании задолженности по арендной плате по договору аренды земли N 124 от 10.06.2013 за период 2 квартал 2020 года в размере 3 211 049 руб. 92 коп. и пени за просрочку внесения арендной платы за период с 15.06.2020 по 21.06.2020 в размере 11 238 руб. 67 коп.

Решением Арбитражного суда Московской области от 29.07.2021 года, оставленным без изменения постановлением Десятого арбитражного апелляционного суда от 21.09.2021 года, в удовлетворении исковых требований отказано.

Не согласившись с принятыми судебными актами, истец обратился в Арбитражный суд Московского округа с кассационной жалобой, в которой просит данные решение и постановление отменить и принять новый судебный акт об удовлетворении иска.

Требования кассационной жалобы мотивированы неправильным применением норм права, несоответствием выводов судов обстоятельствам дела.

Ходатайство истца о рассмотрении кассационной жалобы в отсутствие представителя Администрации судебной коллегией удовлетворено.

Судебной коллегией ООО "МОСОБЛНЕДРА" отказано в приобщении отзыва на кассационную жалобу к материалам дела, так как он подан с нарушением требований статьи 279 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

В соответствии с абзацем 2 части 1 статьи 121 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, информация о принятии кассационной жалобы к производству, о месте и времени судебного заседания была размещена на официальном Интернет-сайте суда: www.fasmo.arbitr.ru.

Истец и ответчик явку представителей в судебное заседание не обеспечили, о месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом, в связи с чем в соответствии с частью 3 статьи 284 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации жалоба рассмотрена в их отсутствие.

Обсудив доводы кассационной жалобы, проверив в порядке статьи 286 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации правильность применения норм материального и процессуального права, а также соответствие выводов, содержащихся в обжалуемых судебных актах, установленным по делу фактическим обстоятельствам и имеющимся в деле доказательствам, кассационная инстанция не находит оснований для их отмены по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела и установлено судами, 10.06.2013 между администрацией (арендодатель) и открытым акционерным обществом "Московское областное объединение по ремонту и строительству городских дорог" (далее - ОАО "Мособлдорремстрой", арендатор) заключен договор аренды N 124 земельного участка, находящегося в государственной собственности, общей площадью 721 787 кв. м, с кадастровым номером 50:17:0011308:5, расположенного по адресу: Московская область, Павлово-Посадский район, в районе урочища "Светлое озеро", категория земель - земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения, сроком на 7 лет с даты государственной регистрации договора в установленном порядке, на основании постановления Администрации Павлово-Посадского муниципального района Московской области от 07.06.2013 N 978 "О предоставлении ОАО "Мособлдорремстрой" земельного участка в аренду".

В силу пункта 1.2 договор заключен сроком на 7 лет с даты государственной регистрации настоящего договора.

В соответствии с пунктом 2 договора арендная плата вносится арендатором ежеквартально до 15 числа последнего месяца текущего квартала.

За нарушение сроков внесения арендной платы арендатор уплачивает арендодателю пени в размере 0,05% от неуплаченной суммы за каждый день просрочки (пункт 6.2 договора).

01 октября 2015 года был заключен договор перевода долга N 2, согласно которому ОАО "Мособлдорремстрой" переводит, а ООО "МОСОБЛНЕДРА" принимает долг перед кредитором по договору аренды от 10.06.2013 N 124.

Претензией от 23.06.2020 N 1553исх истец уведомил ответчика об образовавшейся задолженности.

Поскольку задолженность по договору аренды не погашена ответчиком в добровольном порядке, истец обратился в арбитражный суд с настоящими требованиями.

Отказывая в удовлетворении настоящего иска, суды первой и апелляционной инстанций, руководствуясь положениями статей 606, 607, 614 Гражданского кодекса Российской Федерации, статей 39.7, 49 Земельного кодекса Российской Федерации, Правилами определения размера арендной платы, а также порядка, условий и сроков внесения арендной платы за земли, находящиеся в собственности Российской Федерации, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 16.07.2009 N 582, исследовав и оценив в соответствии со статьей 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации представленные в материалы дела доказательства, исходя из того, что арендная плата в настоящем случае равна 2% от кадастровой стоимости земельного участка, так как ответчик является недропользователем на земельном участке, арендная плата в исчисленном судом размере ранее была оплачена ответчиком, пришли к выводу об отсутствии основания для удовлетворения требования истца.

При этом, суды установили, что ответчик является обладателем лицензии на пользование недрами с целевым назначением и видами работ - для разведки и добычи общераспространенных полезных ископаемых - песков строительных. Участок недр на арендованном участке имеет статус горного отвода.

Также у ответчика имеется горноотводный акт к указанной лицензии, выданный Центральным управлением Федеральной службы по экологическому, технологическому и атомному надзору; Администрацией Павлово-Посадского муниципального района ответчику выданы технические условия на выполнение технической рекультивации земель, нарушаемых при разработке месторождения песков строительных "Михалево" в Павлово-Посадском районе. Согласно данным техусловиям рекультивации подлежит участок нарушаемых земель, в том числе в границах горного отвода, представленного ответчику в рамках спорного договора аренды; Технический проект добычи общераспространенных полезных ископаемых - песков строительных на месторождении "Михалево" согласован обществу распоряжением Минэкологии и природопользования Московской области N 843-РМ от 20.12.2017.

При принятии судебных актов судами были установлены все существенные для дела обстоятельства и им дана надлежащая правовая оценка.

Нарушения или неправильного применения норм материального и процессуального права, влекущих отмену обжалуемых судебных актов, судом кассационной инстанции исходя из доводов кассационной жалобы не установлено, как и не установлено нарушений судами норм процессуального права, влекущих безусловную отмену судебного акта.

Учитывая изложенное, оснований, предусмотренных статьей 288 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, для отмены либо изменения принятых по делу судебных актов не имеется.

Руководствуясь статьями 176, 284-289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

ПОСТАНОВИЛ:

решение Арбитражного суда Московской области от 29 июля 2021 года, постановление Десятого арбитражного апелляционного суда от 21 сентября 2021 года, по делу N А41-48887/2020 оставить без изменения, кассационную жалобу - без удовлетворения.

Председательствующий судья

Н.Н. Колмакова

Судьи

Е.В. Кочергина О.А. Шишова