Постановление Арбитражного суда Московского округа от 17 декабря 2021 г. N Ф05-28491/21 по делу N А41-81916/2020

г. Москва

17 декабря 2021 г.

Дело N А41-81916/2020

Резолютивная часть постановления объявлена 16.12.2021.

Полный текст постановления изготовлен 17.12.2021.

Арбитражный суд Московского округа в составе:

председательствующего - судьи Красновой С.В.,

судей Беловой А.Р., Федуловой Л.В.,

при участии в заседании: от заявителя: не явился, извещен, от заинтересованного лица: не явился, извещен,

рассмотрев в судебном заседании кассационную жалобу Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области на решение Арбитражного суда Московской области от 30.04.2021 и постановление Десятого арбитражного апелляционного суда от 05.08.2021 по делу N А41-81916/2020

по заявлению Общества с ограниченной ответственностью "Дмитровский трикотаж"

к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области

о признании незаконным решения, об обязании,

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью "Дмитровский трикотаж" (далее - общество) обратилось в Арбитражный суд Московской области с заявлением о признании незаконным решения Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области (далее - Управление) об отказе в осуществлении государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав от 26.10.2020 и от11.11.2020 N N 50-0-1-259/3001/2020-1164/2, 50-0-1-259/3001/2020-1163/2, 50-0-1-259/3001/2020-3339/2,50-0-1-259/3001/2020-1167/4,50-0-1-259/3001/2020-341/2,50/004/008/2020-4549/1, 50/004/008/2020-1451/1, 50/004/008/2020-1451/2,50/004/008/2020-1450/1, 50/004/008/2020-1450/2,50/004/008/2020-4550/1, 50/004/008/2020-4550/2, 50/004/008/2020-1453/1, 50/004/008/2020-1453/2,50/004/008/2020-4551/1, 50/004/008/2020-4551/2; обязании устранить допущенные нарушения.

Решением Арбитражного суда Московской области от 30.04.2021, оставленным без изменения постановлением Десятого арбитражного апелляционного суда от 05.08.2021, заявленные требования удовлетворены.

Законность принятых по делу судебных актов проверена судом кассационной инстанции в порядке главы 35 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации по кассационной жалобе Управления. Заявитель просит отменить решение суда первой инстанции и постановление апелляционного суда, принять новый судебный акт об отказе в удовлетворении заявления, ссылается на несоответствие выводов суда фактическим обстоятельствам дела, нарушение судом норм материального и процессуального права.

Участвующие в деле лица, извещенные надлежащим образом о месте и времени рассмотрения кассационной жалобы, своих представителей в судебное заседание суда кассационной инстанции не направили. Отводов составу суда не поступило.

Обсудив доводы кассационной жалобы, проверив правильность применения арбитражным судом норм материального и процессуального права, судебная коллегия не находит жалобу подлежащей удовлетворению.

Как следует из материалов дела, в собственности общества находилось жилое помещение с кадастровым номером 50:04:0011105:661 по адресу: Московская обл., г. Дмитров, ул. Почтовая, д. 16, корп. 1.

Жилое помещение площадью 946,5 кв. м имеет в составе отдельные жилые комнаты в бывшем здании общежития коридорного типа, в большей части комнаты не являются смежными друг с другом помещениями, расположены на разных этажах здания в разных крыльях здания.

Ранее общество неоднократно обращалось в Дмитровский отдел Росреестра с заявлениями об осуществлении государственного кадастрового учета и государственной регистрации права общества на отдельные комнаты.

В период 2018-2019 годов было поставлено на кадастровый учет и зарегистрировано право на жилые помещения с кадастровыми номерами 50:04:0011105:1104, 11,05, 1106, 1107, 1109, 1110, 1111, 1113, 1115, 1116, 1117, 1118, 1119, 1120, 1129, 1133, 1134, 1082.

В январе 2020 года общество приняло решение о выделе из жилого помещения с кадастровым номером 50:04:0011105:661 площадью 946,5 кв.м, этаж 2, 3, 4, 5, по адресу: Московская обл., г. Дмитров, ул. Почтовая, д. 16, корп. 1, жилых комнат с номерами 4, 38, 41, 63, 72, 76, 92, 114, 328, в результате чего, образовались следующие объекты: 9 отдельных жилых комнат, жилое помещение с кадастровым номером 50:04:0011105:661, площадью 804,3 кв. м.

По результатам рассмотрения заявления о государственном кадастровом учете изменений площади объекта с кадастровым номером 50:04:0011105:661 (площадь до раздела 946,5 кв. м, после - 804,3 кв. м) принято положительное решение, осуществлен кадастровый учет изменений площади объекта с кадастровым номером 50:04:0011105:661 и зарегистрировано право на объект недвижимости площадью 804,3 кв. м. по результатам уменьшения площади объекта после выдела из него 9 комнат.

Вместе с тем, по всем 9 выделяемым жилым комнатам Управление приостановило государственный кадастровый учет и государственную регистрацию права, впоследствии отказало в государственном кадастровом учете недвижимого имущества и государственной регистрации права по всем 9 объектам. В обоснование отказа Управление указало на несоответствие представленного обществом технического плана требованиям действующего законодательства.

Считая решение Управления незаконным, общество обратилось в суд с настоящим заявлением.

Оценив в порядке статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации представленные по делу доказательства, суды, исходя из доказанности материалами дела факта представления обществом необходимых для совершения регистрационных действий документов, признали заявленные требования подлежащими удовлетворению на основании статей 14, 18, 21, 24, 29 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", Требований N 953.

При этом суды исходили из несоответствия уведомления Управления требованиям Приказа Минэкономразвития России от 07.06.2017 N 278.

С учетом вышеизложенного, судебная коллегия соглашается с выводами суда об удовлетворении заявленных требований и находит их законными, обоснованными, соответствующими имеющимся в деле доказательствам и фактическим обстоятельствам дела.

При рассмотрении дела и вынесении обжалуемых судебных актов суд установил все существенные для дела обстоятельства и дал им надлежащую правовую оценку, выводы суда основаны на всестороннем и полном исследовании доказательств по делу в их совокупности, в соответствии со статьей 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, нормы материального права применены правильно. Нарушений норм процессуального права, которые могли явиться основанием для отмены обжалуемых судебных актов, кассационной инстанцией не установлено.

Доводы кассационной жалобы направлены на переоценку имеющихся в материалах дела доказательств и изложенных выше обстоятельств, установленных судами, что не входит в круг полномочий арбитражного суда кассационной инстанции, установленных статьей 287 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, в связи с чем они не могут быть положены в основание отмены судебных актов судом кассационной инстанции.

Руководствуясь статьями 176, 284, 286 - 289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

ПОСТАНОВИЛ:

решение Арбитражного суда Московской области от 30.04.2021 и постановление Десятого арбитражного апелляционного суда от 05.08.2021 по делу N А41-81916/2020 оставить без изменения, кассационную жалобу - без удовлетворения.

Председательствующий - судья

С.В. Краснова

Судьи

А.Р. Белова Л.В. Федулова