• ТЕКСТ ДОКУМЕНТА
  • АННОТАЦИЯ
  • ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ ДОП. ИНФОРМ.

Постановление Арбитражного суда Московского округа от 17 января 2022 г. N Ф05-29081/21 по делу N А40-24521/2021

Откройте актуальную версию документа прямо сейчас

Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.

"Как усматривается из материалов дела и установлено судом, обязательства сторон по спорным договорам были исполнены полностью: работы ответчиком выполнены, а истцом оплачены за вычетом гарантийного удержания. Аналогичными пунктами 3.3 спорных договоров установлено, что оплата принятых генподрядчиком и выполненных работ по договору производится до 95% от стоимости выполненных работ на основании подписанных сторонами КС-2, КС-3, оплата оставшихся 5% от стоимости выполненных работ на основании подписанных КС-14. При этом цена договора от 27 февраля 2019 г. N 01-19-01-1979 составляет 75.934.534,8 рублей, было выполнено ответчиком и принято истцом работ на сумму 75.934.534,8 рублей, оплачено 72.137.808,1 рублей, сумма гарантийного удержания 3.796.726,74 рублей. Цена договора от 28 февраля 2020 г. N 01-20-01-2935 составляет 20.655.021,6 рублей, при этом выполнено ответчиком и принято истцом работ на сумму 20.655.021,6 рублей, оплачено было 19.622.270,5 рублей, сумма гарантийного удержания 1.032.751,08 рублей. Так, цена договоров не является твердой и подлежит уточнению по результатам экспертизы проектной документации. При этом обязательства по договорам были выполнены, приняты заказчиком, о чем были подписаны соответствующие акты, и полностью оплачены в 2020 году. Однако, истец указал, что в течение гарантийного срока им были выявлены недостатки в выполненных и принятых работах. При этом истец указал, что договорами прямо было предусмотрено право генподрядчика потребовать от подрядчика возврата денежных средств, уплаченных генподрядчиком за работы, содержащие недостатки то есть соразмерное уменьшение цены, которое представляет собой уменьшение уплаченной или подлежащей уплате цене, установленной договором, на стоимость негодных работ. Указанные обстоятельства и послужили основанием для обращения истца с настоящим иском об уменьшении цены договоров от 27 февраля 2019 г. N 01-19-01- 1979 на сумму 3.729.351 руб. и от 28 февраля 2020 г. N 01-20-01-2935 на сумму 1.032.751,08 руб., заключенных между истцом и ответчиком, в удовлетворении которого было отказано, что подтверждается решением и постановлением по делу. При этом суд в обжалуемых актах, оставляя исковые требования без удовлетворения, руководствуясь ст.ст. 309, 310, 421, 431, 702, 709, 711, 720, 746, 753 ГК РФ, правомерно исходил из того, что материалами дела было подтверждено надлежащее исполнение договорных обязательств в полном объеме и в соответствии с условиями договоров, при этом из положений ст. 720 ГК РФ следует, что заказчик, обнаруживший недостатки в работе при ее приемке, вправе ссылаться на них в случаях, если в акте либо в ином документе, удостоверяющем приемку, были оговорены эти недостатки либо возможность последующего предъявления требования об их устранении, однако, указанного в актах приемки работ по договорам не содержалось.

Кроме того, суд в обжалуемых актах верно указал, что истцом не было представлено доказательств введения лица, подписавшего акты КС-2 и КС-3, в заблуждение, действие его под принуждением, а также решение суда о признании указанного лица недееспособным. Также не был представлен вступивший в законную силу приговор о преступных действиях указанного лица.

Вместе с тем, суд в обжалуемых актах верно отметил, что истец не лишен возможности защиты своего права в порядке статьи 723 ГК РФ путем предъявления требований в рамках гарантийных обязательств. Тем более, что являющееся частью оплаты по договорам гарантийное удержание находится у истца и его цель - возмещение расходов на устранение недостатков."