Постановление Арбитражного суда Московского округа от 19 января 2022 г. N Ф05-33248/21 по делу N А40-152/2021

г. Москва

19 января 2022 г.

Дело N А40-152/2021

Резолютивная часть постановления объявлена 13.01.2022.

Полный текст постановления изготовлен 19.01.2022.

Арбитражный суд Московского округа

в составе: председательствующего-судьи Л.В. Федуловой,

судей А.Р. Беловой, Е.Ю. Филиной,

при участии в судебном заседании:

от Общества с ограниченной ответственностью "АРК" - Новиков В.А. (доверенность от 20.01.2021);

от Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве- не явился, извещен;

рассмотрев в судебном заседании кассационную жалобу Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве

на решение Арбитражного суда г.Москвы от 23.04.2021 и постановление Девятого арбитражного апелляционного суда от 23.09.2021 по делу N А40-152/2021

по заявлению Общества с ограниченной ответственностью "АРК"

к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве

о признании незаконным решения,

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью "АРК" (далее - Общество) обратилось в Арбитражный суд г. Москвы с заявлением к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве (далее - Управление) о признании незаконным решения от 30.06.2020 N77/009/281/2020-266, N77-0-1-71/3159/2020-66, 77/009/281/2020-260, 77/009/281/2020-261, 77/009/281/2020-262, 77/009/281/2020-264, 77/009/281/2020-265 об отказе в государственной регистрации права по постановке на государственный кадастровый учет объектов недвижимого имущества, расположенных по адресу: г. Москва, ул. Новодмитровская, д. 2, корп. 2, этаж N11; об обязании осуществить государственную регистрацию права по постановке на государственный кадастровый учет указанных объектов недвижимого имущества.

Решением Арбитражного суда города Москвы от 23.04.2021, оставленным без изменения постановлением Девятого арбитражного апелляционного суда от 23.09.2021, требования удовлетворены.

Не согласившись с принятыми по делу судебными актами, Управление обратилось в Арбитражный суд Московского округа с кассационной жалобой, в которой просит отменить решение и постановление суда апелляционной инстанции и принять по делу новый судебный акт об отказе в удовлетворении заявленных требований. В обоснование кассационной жалобы Управление ссылается на нарушение судами норм материального права, на несоответствие выводов судов фактическим обстоятельствам дела.

В соответствии с абзацем 2 части 1 статьи 121 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ) информация о времени и месте судебного заседания опубликована на официальном интернет-сайте http://kad.arbitr.ru.

В судебном заседании суда кассационной инстанции представитель Общества возражал против удовлетворения жалобы.

Иные лица, участвующие в деле, надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения кассационной жалобы, своих представителей в суд не направили, что, в силу части 3 статьи 284 АПК РФ, не препятствует рассмотрению кассационной жалобы в их отсутствие.

Изучив доводы кассационной жалобы, заслушав представителя Общества, проверив в порядке статей 284, 286, 287 АПК РФ правильность применения судами норм материального права и соблюдение норм процессуального права при принятии обжалуемых судебных актов, суд кассационной инстанции приходит к выводу о том, что отсутствуют основания, предусмотренные статьей 287 АПК РФ, для отмены или изменения оспариваемых судебных актов.

Как следует из материалов дела и установлено судами, ООО "АРК" принадлежит на праве собственности нежилое помещение с кадастровым номером 77:02:0021006:2873 площадью 1 385,9 кв. м, расположенное по адресу: г. Москва, ул. Новодмитровская, д. 2, корп. 2, этаж N 11 (далее - помещение).

В связи с принятием решения о перепланировке нежилого помещения, находящегося в собственности, Общество обратилось за получением технического заключения о техническом состоянии несущих и ограждающих конструкций 11-го этажа здания и о возможности перепланировки помещения.

Согласно Техническому заключению от 24.10.2019 предполагаемое переустройство нежилых помещений, расположенных по вышеуказанному адресу, является технически возможным, безопасным, не влияющим на несущую способность конструктивных элементов здания.

02.11.2019 получена проектная документация на помещение.

22.01.2020 для осуществления государственной регистрации прав на указанное недвижимое имущество в связи с осуществлением перепланировки указанного нежилого помещения Общество обратилось в Управление с заявлением.

05.02.2020 Управлением приостановлены учетно-регистрационные действия в отношении объекта недвижимости в связи с выявлением между графической частью представленного технического плана и проектной документацией разночтений в части обозначения назначения комнат.

20.03.2020 Обществом представлен Технический план с изменениями, а также заявление о предоставлении дополнительных документов к заявлениям.

30.06.2020 Управлением принято решение об отказе в государственной регистрации.

Полагая, что отказ Управления нарушает законные права и интересы заявителя, последний обратился в арбитражный суд с указанными выше требованиями.

Удовлетворяя требования, руководствуясь статьями 198, 200, 201 АПК РФ, статьями 131, 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, положениями статей 14, 18, 21 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", проанализировав в совокупности и взаимной связи представленные сторонами доказательства в порядке статьи 71 АПК РФ, установив, что технический план изготовлен в соответствии с Требованиями, утвержденными Приказом Минэкономразвития России от 18.12.2015 N 953 "Об утверждении формы технического плана и требований к его подготовке, состава содержащихся в нем сведений, а также формы декларации об объекте недвижимости, требований к ее подготовке, состава содержащихся в ней сведений", суды первой и апелляционной инстанций пришли к выводу об отсутствии у регистрирующего органа оснований для отказа в осуществлении учетно-регистрационных действий в отношении объекта недвижимости.

Суд кассационной инстанции считает, что выводы судов первой и апелляционной инстанций основаны на всестороннем и полном исследовании доказательств по делу и соответствуют фактическим обстоятельствам дела и положениям действующего законодательства.

Доводы заявителя кассационной жалобы направлены на несогласие с выводами судов и связаны с переоценкой имеющихся в материалах дела доказательств и установленных судами обстоятельств, что находится за пределами компетенции и полномочий арбитражного суда кассационной инстанции, определенных положениями статей 286, 287 АПК РФ.

Судами правильно применены нормы материального права, не допущено нарушений норм процессуального права, являющихся безусловным основанием для отмены судебных актов, в связи с чем, оснований для удовлетворения кассационной жалобы не имеется.

Руководствуясь статьями 176, 284, 286-289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

ПОСТАНОВИЛ:

решение Арбитражного суда г. Москвы от 23.04.2021 и постановление Девятого арбитражного апелляционного суда от 23.09.2021 по делу N А40-152/2021 оставить без изменения, кассационную жалобу - без удовлетворения.

Председательствующий судья

Л.В. Федулова

Судьи

А.Р. Белова Е.Ю. Филина