Постановление Арбитражного суда Московского округа от 19 января 2022 г. N Ф05-31199/21 по делу N А41-16248/2021

г. Москва

19 января 2022 г.

Дело N А41-16248/2021

Резолютивная часть постановления объявлена 13 января 2022 года.

Полный текст постановления изготовлен 19 января 2022 года.

Арбитражный суд Московского округа в составе:

председательствующего-судьи Латыповой Р.Р.,

судей Ананьиной Е.А., Кузнецова В.В.,

при участии в заседании:

от заявителя: общества с ограниченной ответственностью "Парк Подвязново" - извещено, представитель не явился;

от заинтересованного лица: Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области - извещено, представитель не явился;

рассмотрев 13 января 2022 года в судебном заседании кассационную жалобу Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области

на решение от 26 июля 2021 года

Арбитражного суда Московской области,

на постановление от 30 сентября 2021 года

Десятого арбитражного апелляционного суда,

по делу N А41-16248/21,

по заявлению общества с ограниченной ответственностью "Парк Подвязново"

к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области

о признании незаконным уведомления,

УСТАНОВИЛ:

решением Арбитражного суда Московской области от 26 июля 2021 года, оставленным без изменения постановлением Десятого арбитражного апелляционного суда от 30 сентября 2021 года, удовлетворено заявление общества с ограниченной ответственностью "Парк Подвязново" (далее - заявитель, общество) о признании незаконным бездействия Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области (далее - управление, регистрационный орган), выразившееся в неисполнении обязанности, предусмотренной пунктом 8 части 1 статьи 16 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" (далее - Закон о регистрации) в снятии обременений в трехдневный срок с даты получения постановления о снятии запрета на совершение действий по регистрации от 15 ноября 2018 года, направленного посредством электронной связи и почтой России.

Не согласившись с выводами судов, Управление Росреестра по Московской области обратилось в Арбитражный суд Московского округа с кассационной жалобой, в которой просит отменить судебные акты первой и апелляционной инстанции как принятые с нарушением норм права.

Кассационная жалоба рассмотрена в порядке статьи 284 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в отсутствие лиц, участвующих в деле, извещенных надлежаще.

Изучив материалы дела, обсудив доводы кассационной жалобы, проверив в порядке статьи 286 АПК РФ правильность применения судами первой и апелляционной инстанций норм права, суд округа пришел к выводу об отсутствии оснований для отмены обжалуемых судебных актов ввиду следующего.

Как установлено судами и следует из материалов дела, судебным приставом-исполнителем 22 июня 2017 года возбуждено исполнительное производство N 4239/17/50060-ИП на основании исполнительного листа серии ФС N 017591715, выданного на основании решения Арбитражного суда города Москвы по делу N А40-225343/16-118-2016, по взысканию задолженности по платежам за тепло и электроэнергию в размере 24 787 859, 00 руб. в отношении должника - ООО "ПАРК ПОДВЯЗНОВО" в пользу взыскателя ПАО "Московская Объединенная Электросетевая Компания".

Постановлением от 28 июня 2017 года судебным приставом-исполнителем в рамках исполнительного производства вынесены о запрете на совершение действий по регистрации, о запрете регистрационных действий в отношении объектов недвижимого имущества, в том числе земельных участков с кадастровыми номерами: 50:16:0502053:8, 50:16:0000000:57529 (далее также - объекты недвижимости).

Решением Арбитражного суда Московской области от 16 ноября 2018 г. в отношении ООО "ПАРК ПОДВЯЗНОВО" открыта процедура конкурсного производства по упрощенной процедуре ликвидируемого должника сроком на 6 месяцев - до 14 мая 2019 года. Конкурсным управляющим ООО "ПАРК ПОДВЯЗНОВО" утвержден Пустошилов Евгений Федорович.

Судебным приставом-исполнителем Ермаковым А.Н. 15 ноября 2018 года вынесено постановление об окончании исполнительного производства и о снятии запрета на совершение действий по регистрации в отношении земельных участков с кадастровыми номерами 50:16:0502053:8, 50:16:0000000:57529, 50:16:0501026:17 направлено судебным приставом-исполнителем для исполнения в управление посредством электронной почты 15 ноября 2018 года, что подтверждается распечаткой из базы данных АИС ФССП России. Повторно, постановление о снятии запрета на совершение действий по регистрации от 15 ноября 2018 года направлено судебным приставом-исполнителем для исполнения в управление посредством Почты России 09 декабря 2020 года, что подтверждается списком заказных писем от 09 декабря 2020 года N 508. Указанные обстоятельства установлены как в рамках настоящего дела, так и в рамках дела А41-66866/20.

В связи с тем, что в ЕГРН соответствующие запреты не были сняты, заявитель обратился в суд.

В соответствии с пунктом 8 части 1 статьи 16 Закона о регистрации государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав осуществляется в течение трех рабочих дней с даты поступления в орган регистрации прав судебного акта или акта уполномоченного органа о наложении ареста на недвижимое имущество, или о запрете совершать определенные действия с недвижимым имуществом, или об избрании в качестве меры пресечения залога в соответствии с уголовно-процессуальным законодательством Российской Федерации либо судебного акта или акта уполномоченного органа о снятии ареста или запрета, о возврате залога залогодателю или об обращении залога в доход государства.

Установив, что постановление судебного пристава от 15 ноября 2018 года было направлено в регистрационный орган дважды, но аресты со спорных земельных участков в установленный срок не были сняты, суды, руководствуясь положениями части 1 статьи 198, части 4 статьи 200, части 2 и части 3 статьи 201 АПК РФ, пришли к выводу о наличии оснований для удовлетворения требований общества, поскольку бездействие регистрационного органа не соответствует закону и нарушает права заявителя.

В целях восстановления нарушенных прав заявителя, суды обязали регистрационный орган снять ранее наложенные аресты с имущества.

Выводы судов сделаны на основании правильного применения норм материального права.

Доводы управления, приведенные в кассационной жалобе, подлежат отклонению, поскольку не свидетельствуют о неправильном применении судами норм материального права и направлены на переоценку сделанных судами выводов, что не входит в компетенцию суда кассационной инстанции.

Поскольку нормы материального права, регулирующие спорные отношения, судами применены правильно, процессуальных нарушений не допущено, суд кассационной инстанции не находит оснований для отмены или изменения принятых по делу судебных актов.

Руководствуясь статьями 176, 284-289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

ПОСТАНОВИЛ:

решение Арбитражного суда Московской области от 26 июля 2021 года и постановление Десятого арбитражного апелляционного суда от 30 сентября 2021 года по делу N А41-16248/21 оставить без изменения, кассационную жалобу - без удовлетворения.

Председательствующий судья

Р.Р. Латыпова

Судьи

Е.А. Ананьина В.В. Кузнецов