Постановление Арбитражного суда Московского округа от 25 января 2022 г. N Ф05-12603/21 по делу N А40-111892/2020

г. Москва

25 января 2022 г.

Дело N А40-111892/2020

Резолютивная часть постановления объявлена 18.01.2022.

Полный текст постановления изготовлен 25.01.2022.

Арбитражный суд Московского округа

в составе: председательствующего-судьи Л.В. Федуловой,

судей И.В. Лазаревой, Е.Ю. Филиной,

при участии в судебном заседании:

от Общества с ограниченной ответственностью "ЭталонСтрой" - не явился, извещен;

от Акционерного общества "Мосотделстрой N 1" - Осипов М.А. (доверенность от 10.01.2022);

от Акционерного общества "Глобинвестсрой" - не явился, извещен;

от Департамента городского имущества города Москвы- не явился, извещен;

от Комитета города Москвы по обеспечению реализации инвестиционных проектов в строительстве и контролю в области долевого строительства - Ларина А.В. (доверенность от 27.09.2021);

рассмотрев в судебном заседании кассационную жалобу Общества с ограниченной ответственностью "ЭталонСтрой"

на решение Арбитражного суда города Москвы от 14.12.2020 и постановление Девятого арбитражного апелляционного суда от 13.09.2021 по делу N А40-111892/2020

по иску Общества с ограниченной ответственностью "ЭталонСтрой"

к Акционерному обществу "Мосотделстрой N 1",

третьи лица: АО "Глобинвестсрой", Департамент городского имущества города Москвы, Комитет города Москвы по обеспечению реализации инвестиционных проектов в строительстве и контролю в области долевого строительства,

о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью "ЭталонСтрой" (далее - ООО "ЭталонСтрой", Общество) обратилось в Арбитражный суд города Москвы с иском к Акционерному обществу "Мосотделстрой N 1" (далее - АО "Мосотделстрой N 1") о признании права собственности на долю в объекте, незавершенного строительством: жилой комплекс по адресу: город Москва, ул. Новогиреевская, владение 5, в размере 959,57 / 153 130,70 от общей площади жилого комплекса, что составляет также 959,57 / 13 098,90 от общей площади всех встроенных нежилых помещений жилого комплекса в виде нежилых помещений:

N	Блок	Секция	Этаж	Условный	Площадь	Назначение
п/п				номер	помещения,	помещения
				помещения	кв. м.
1	А	2	1	1	97,12	офис N 1
2	А	1-2	2	1	809,96
3	Д	12	1	37	52,49	магазин

К участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены Акционерное общество "Глобинвестсрой", Департамент городского имущества города Москвы, Комитет города Москвы по обеспечению реализации инвестиционных проектов в строительстве и контролю в области долевого строительства (далее - Москомстройинвест).

Решением Арбитражного суда города Москвы от 14.12.2020 в удовлетворении требований отказано.

Постановлением Девятого арбитражного апелляционного суда от 22.03.2021 решение Арбитражного суда города Москвы от 14.12.2020 отменено, исковые требования ООО "ЭталонСтрой" оставлены без рассмотрения.

Постановлением Арбитражного суда Московского округа от 15.06.2021 постановление Девятого арбитражного апелляционного суда от 22.03.2021 по делу N А40-111892/2020 отменено, дело направлено на новое рассмотрение в Девятый арбитражный апелляционный суд.

При новом рассмотрении постановлением Девятого арбитражного апелляционного суда от 13.09.2021 решение Арбитражного суда города Москвы от 14.12.2020 оставлено без изменения.

Не согласившись с вынесенными судебными актами, Общество обратилось в Арбитражный суд Московского округа с кассационной жалобой, в которой просит вышеуказанные судебные акты отменить, принять новый судебный акт, которым удовлетворить требования. Общество в кассационной жалобе ссылается на несоответствие выводов судов фактическим обстоятельствам дела, нарушение норм материального и процессуального права.

В соответствии с абзацем 2 части 1 статьи 121 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ) информация о времени и месте судебного заседания опубликована на официальном интернет-сайте http://kad.arbitr.ru.

До рассмотрения жалобы по существу в Арбитражный суд Московского округа от Москомстройинвест поступил отзыв на кассационную жалобу, который приобщен к материалам дела в соответствии со статьей 279 АПК РФ.

В судебном заседании суда кассационной инстанции представители АО "Мосотделстрой N 1" и Москомстройинвест возражали против удовлетворения жалобы.

Иные лица, участвующие в деле, надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения кассационной жалобы, своих представителей в суд не направили, что, в силу части 3 статьи 284 АПК РФ, не препятствует рассмотрению кассационной жалобы в их отсутствие.

Изучив доводы кассационной жалобы, заслушав представителей сторон, проверив в порядке статей 284, 286, 287 АПК РФ правильность применения судами норм материального права и соблюдение норм процессуального права при принятии обжалуемых судебных актов, суд кассационной инстанции приходит к выводу о том, что отсутствуют основания, предусмотренные статьей 287 АПК РФ, для отмены или изменения оспариваемых судебных актов.

Как следует из материалов дела и установлено судами, 04.12.2015 между ООО "ЭталонСтрой" и АО "Глобинвестстрой" заключен договор соинвестирования N 624/МО2/ОПТ/НЖ, в соответствии с которым АО "Глобинвестстрой" обязалось в предусмотренные Договором сроки своими силами и с привлечением других лиц построить дом и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию дома передать ООО "ЭталонСтрой" объект долевого строительства, а ООО "ЭталонСтрой" обязалось уплатить обусловленную Договором цену и принять Объект долевого строительства в порядке и на условиях, предусмотренных Договором.

Согласно пункт 1.7. Договора, АО "Глобинвестстрой" обязано после получения в установленном порядке разрешения на ввод в эксплуатацию дома передать ООО "ЭталонСтрой" - участнику долевого строительства объект долевого строительства не позднее 01.07.2017.

Решением Арбитражного суда Московской области от 24.10.2017 по делу N А41- 36831/12 АО "Глобинвестстрой" признано несостоятельным (банкротом), открыто конкурсное производство.

Определением Арбитражного суда Московской области от 14.09.2018 конкурсным управляющим утверждена Пушнова Екатерина Сергеевна.

Определением Арбитражного суда Московской области от 26.06.2019 по делу N А41-36831/12 приобретателю АО "Мосотделстрой N 1" переданы объекты незавершенного строительства, расположенные по адресу: г. Москва, ул. Новогиреевская, вл.5, общей площадью 153.130,7 кв.м, жилой площадью 93.916 кв.м, готовностью 30% и права на земельный участок площадью 4,4012 га, категория земель: земли населенных пунктов, кадастровый номер 77:03:0006017:21, расположенный по адресу: г.Москва, ул. Новогиреевская, владение 5.

ООО "ЭталонСтрой" в рамках дела N А41-36831/2012 о банкротстве АО "Глобинвестстрой" заявило требования о включении в реестр требований кредиторов должника требования о возврате ранее уплаченной по договору соинвестирования от 04.12.2015 N 624/МО-2/ОПТ/НЖ суммы денежных средств - 129 850 000 рублей за нежилые помещения, которое определением Арбитражного суда Московской области от 16.07.2018 удовлетворено, требования включены в четвертую очередь реестра требований кредиторов должника.

Отказывая в удовлетворении требований по настоящему делу, руководствуясь статьями 100, 131, 201.4, 201.8, 201.9, 201.14, 201.15-1, 201.15-2 Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)", разъяснениями, содержащимися в постановлении Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 22.06.2012 N35 "О некоторых процессуальных вопросах, связанных с рассмотрением дел о банкротстве", проанализировав в совокупности и взаимной связи представленные сторонами доказательства в порядке статьи 71 АПК РФ, суды первой и апелляционной инстанций пришли к выводу об отсутствии оснований для удовлетворения требований, поскольку исходили из доказанности материалами дела факта реализации истцом права на судебную защиту путем предъявления иска о взыскании денежных средств за объекты долевого строительства путем включения в реестр требований кредиторов.

Суд кассационной инстанции считает, что выводы судов первой и апелляционной инстанций основаны на всестороннем и полном исследовании доказательств по делу и соответствуют фактическим обстоятельствам дела и положениям действующего законодательства.

Доводы кассационной жалобы о неправильном применении судами норм материального и процессуального права подлежат отклонению, как основанные на неверном их толковании и понимании заявителем.

Иная оценка заявителем кассационной жалобы установленных судами фактических обстоятельств дела и толкование положений закона не означает допущенной при рассмотрении дела судебной ошибки.

Судами правильно применены нормы материального права, не допущено нарушений норм процессуального права, являющихся безусловным основанием для отмены судебных актов, в связи с чем, оснований для удовлетворения кассационной жалобы не имеется.

Руководствуясь статьями 176, 284, 286-289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

ПОСТАНОВИЛ:

решение Арбитражного суда города Москвы от 14.12.2020 и постановление Девятого арбитражного апелляционного суда от 13.09.2021 по делу N А40-111892/2020 оставить без изменения, кассационную жалобу - без удовлетворения.

Председательствующий судья

Л.В. Федулова

Судьи

И.В. Лазарева Е.Ю. Филина