Постановление Арбитражного суда Московского округа от 27 января 2022 г. N Ф05-34141/21 по делу N А40-103232/2021

г. Москва

27 января 2022 г.

Дело N А40-103232/2021

Резолютивная часть постановления объявлена 20.01.2022.

Полный текст постановления изготовлен 27.01.2022.

Арбитражный суд Московского округа

в составе: председательствующего-судьи Л.В. Федуловой,

судей С.В. Красновой, Е.Ю. Филиной,

при участии в судебном заседании:

от Общества с ограниченной ответственностью "ИНТЕРЬЕР"- Ананьева А.Ф. (доверенность от 13.05.2021);

от Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по г. Москве - не явился, извещен;

рассмотрев в судебном заседании кассационную жалобу Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по г. Москве

на решение Арбитражного суда г. Москвы от 28.07.2021 и постановление Девятого арбитражного апелляционного суда от 18.10.2021 по делу N А40-103232/2021

по заявлению Общества с ограниченной ответственностью "ИНТЕРЬЕР"

к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по г. Москве

об оспаривании уведомления,

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью "ИНТЕРЬЕР" (далее - Общество) обратилось в Арбитражный суд г. Москвы к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве (далее - Управление) с заявлением о признании незаконным решения об отказе в государственном кадастровом учете и государственной регистрации прав, изложенном в уведомлении N КУВД-001/2020-26199991/3 от 10.03.2021.

Решением Арбитражного суда города Москвы от 28.07.2021, оставленным без изменения постановлением Девятого арбитражного апелляционного суда от 18.10.2021, требования удовлетворены.

Не согласившись с принятыми по делу судебными актами, Управление обратилось в Арбитражный суд Московского округа с кассационной жалобой, в которой просит отменить решение и постановление суда апелляционной инстанции и принять по делу новый судебный акт об отказе в удовлетворении заявленных требований. В обоснование кассационной жалобы Управление ссылается на нарушение судами норм материального права, на несоответствие выводов судов фактическим обстоятельствам дела.

В соответствии с абзацем 2 части 1 статьи 121 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ) информация о времени и месте судебного заседания опубликована на официальном интернет-сайте http://kad.arbitr.ru.

До рассмотрения жалобы по существу в Арбитражный суд Московского округа от Общества поступил отзыв на кассационную жалобу, который приобщен к материалам дела в соответствии со статьей 279 АПК РФ.

В судебном заседании суда кассационной инстанции представитель Общества возражал против удовлетворения жалобы.

Иные лица, участвующие в деле, надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения кассационной жалобы, своих представителей в суд не направили, что, в силу части 3 статьи 284 АПК РФ, не препятствует рассмотрению кассационной жалобы в их отсутствие.

Изучив доводы кассационной жалобы, заслушав представителя Общества, проверив в порядке статей 284, 286, 287 АПК РФ правильность применения судами норм материального права и соблюдение норм процессуального права при принятии обжалуемых судебных актов, суд кассационной инстанции приходит к выводу о том, что отсутствуют основания, предусмотренные статьей 287 АПК РФ, для отмены или изменения оспариваемых судебных актов.

Как следует из материалов дела и установлено судами, 09.11.2020 ООО "ИНТЕРЬЕР" принято решение о разделе помещения с кадастровым номером 77:08:0010004:10453 площадью 416,6 кв. м, расположенному по адресу: г. Москва, ул. Народного Ополчения, д. 20, корп. 1.

Решением от 09.11.2020 вышеуказанное нежилое помещение разделено на 4 (четыре) нежилых помещения:

- нежилое помещение I (ком. 1,2), общей площадью 92,6 кв. м, расположенное на г. Москва, ул. Народного Ополчения, д. 20, корп. 1;

- нежилое помещение II (ком. 1,2), общей площадью 114,9 кв. м, расположенное на г. Москва, ул. Народного Ополчения, д. 20. корп. 1;

- нежилое помещение III (ком. 1,2), общей площадью 91,2 кв. м, расположенное на г. Москва, ул. Народного Ополчения, д. 20, корп. 1;

- нежилое помещение IV (ком. 1,2), общей площадью 117,9 кв. м, расположенное на г. Москва, ул. Народного Ополчения, д. 20, корп. 1.

Общество заключило договор подряда N 20/к-908 на выполнение кадастровых работ от 29.07.2020.

27.11.2020 Общество обратилось с заявлением о государственном кадастровом учете недвижимого имущества NMFC-0558/2020-861632-1 с приложением соответствующих документов.

10.12.2020 Управлением принято решение о приостановлении государственной регистрации перехода права на основании пункта 7 части 1 статьи 26 Федерального закона РФ N 218 "О государственной регистрации недвижимости".

10.03.2021 Управлением отказано в государственной регистрации прав в отношении объектов.

В обоснование принятого решения Управление указало, что в нарушение пунктов 27, 51 - 63, 64, 66 Требований, утвержденных Приказом Минэкономразвития России от 18.12.2015 N 953 "Об утверждении формы технического плана и требований к его подготовке, состава содержащихся в нем сведений, а также формы декларации об объекте недвижимости, требований к ее подготовке, состава содержащихся в ней сведений" не отображено местоположение помещения, отсутствуют обозначения и надписи, не указаны подъезды здания, неверно указаны порядок документов, на основании которых подготовлен технический план; в представленной в техническом плане декларации отсутствует сквозная нумерация.

Полагая, что отказ Управления нарушает законные права и интересы заявителя, последний обратился в арбитражный суд с указанными выше требованиями.

Удовлетворяя требования, руководствуясь статьями 198, 200, 201 АПК РФ, статьями 130, 131 Гражданского кодекса Российской Федерации, положениями статей 1, 9, 14, 18, 21, 29 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", проанализировав в совокупности и взаимной связи представленные сторонами доказательства в порядке статьи 71 АПК РФ, установив, что технический план соответствует Требованиям, утвержденным Приказом Минэкономразвития России от 18.12.2015 N 953 "Об утверждении формы технического плана и требований к его подготовке, состава содержащихся в нем сведений, а также формы декларации об объекте недвижимости, требований к ее подготовке, состава содержащихся в ней сведений", суды первой и апелляционной инстанций пришли к выводу об отсутствии у регистрирующего органа оснований для отказа в осуществлении учетно-регистрационных действий.

Суд кассационной инстанции считает, что выводы судов первой и апелляционной инстанций основаны на всестороннем и полном исследовании доказательств по делу и соответствуют фактическим обстоятельствам дела и положениям действующего законодательства.

Доводы заявителя кассационной жалобы направлены на несогласие с выводами судов и связаны с переоценкой имеющихся в материалах дела доказательств и установленных судами обстоятельств, что находится за пределами компетенции и полномочий арбитражного суда кассационной инстанции, определенных положениями статей 286, 287 АПК РФ.

Судами правильно применены нормы материального права, не допущено нарушений норм процессуального права, являющихся безусловным основанием для отмены судебных актов, в связи с чем, оснований для удовлетворения кассационной жалобы не имеется.

Руководствуясь статьями 176, 284, 286-289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

ПОСТАНОВИЛ:

решение Арбитражного суда г. Москвы от 28.07.2021 и постановление Девятого арбитражного апелляционного суда от 18.10.2021 по делу N А40-103232/2021 оставить без изменения, кассационную жалобу - без удовлетворения.

Председательствующий судья

Л.В. Федулова

Судьи

С.В. Краснова Е.Ю. Филина