Постановление Арбитражного суда Московского округа от 10 февраля 2022 г. N Ф05-163/22 по делу N А40-134044/2020

г. Москва

10 февраля 2022 г.

Дело N А40-134044/2020

Резолютивная часть постановления объявлена 03.02.2022.

Полный текст постановления изготовлен 10.02.2022.

Арбитражный суд Московского округа

в составе: председательствующего-судьи Ярцева Д.Г.,

судей Шишовой О.А., Кольцовой Н.Н.,

при участии в заседании:

от истца: Комитета по управлению имуществом и земельным отношениям Осташковского городского округа - без участия (извещен);

от ответчика: закрытого акционерного общества "Дэйта" - без участия (извещено);

рассмотрев 03.02.2022 в судебном заседании кассационную жалобу закрытого акционерного общества "Дэйта"

на решение Арбитражного суда города Москвы от 15.07.2021 и постановление Девятого арбитражного апелляционного суда от 25.10.2021

по иску Комитета по управлению имуществом и земельным отношениям Осташковского городского округа

к закрытому акционерному обществу "Дэйта"

о взыскании денежных средств

УСТАНОВИЛ:

Комитет по управлению имуществом и земельным отношениям Осташковского городского округа (далее - истец, Комитет) обратился в Арбитражный суд города Москвы с иском (уточненным в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации) к закрытому акционерному обществу "Дэйта" (далее - ответчик, ООО "Дэйта") о взыскании 3 407 284,76 руб. неосновательного обогащения и 367 977,8 руб. процентов за пользование чужими денежными средствами, начисленных за период с 16.07.2017 по 23.07.2020.

Решением Арбитражного суда города Москвы от 15.07.2021, оставленным без изменения постановлением Девятого арбитражного апелляционного суда от 25.10.2021, заявленные истцом требования были удовлетворены в полном объеме.

Законность принятых по делу судебных актов проверяется по кассационной жалобе ООО "Дэйта", которое полагает, что выводы судов первой и апелляционной инстанций не соответствуют имеющимся в деле доказательствам, судами при рассмотрении дела и принятии обжалуемых судебных актов нарушены нормы материального и процессуального права, в связи с чем просит их отменить и принять по делу новый судебный акт об отказе в удовлетворении исковых требований.

Представители сторон в судебное заседание не явились, в соответствии со статьями 121 - 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации стороны считаются извещенными о времени и месте проведения судебного разбирательства; дело в соответствии с частью 3 статьи 284 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации рассматривается в их отсутствие.

Изучив материалы дела, проверив в пределах требований, предусмотренных статьей 286 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, правильность применения судами при рассмотрении дела и принятии судебных актов норм материального и процессуального права, соответствие выводов судов установленным по делу обстоятельствам и имеющимся в деле доказательствам, суд кассационной инстанции находит жалобу не подлежащей удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела и установлено судами, согласно Постановлению Главы МО "Осташковский район" N 593 от 12.05.2009 (на основании заявления генерального директора ЗАО "Дэйта" и результатов измерения земельного участка) было прекращено право бессрочного (постоянного) пользования АОЗТ "Дэйта" на земельный участок кадастровым номером 69:45:0080223:8, площадью 7 240 кв.м, расположенный по адресу: Тверская область, г. Осташков, пр. Калинина, д. 5 (объект недвижимости снят с кадастрового учета 13.04.2016) и земельный участок из земель населенных пунктов, расположенный по адресу: Тверская область, г. Осташков, пр. Калинина д. 5, площадью 4 845 кв.м (кадастровый номер 69:45:0080223:576) предоставлен обществу в собственность за плату, для использования в общественно-деловых целях.

В соответствии с выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости правообладателем жилого здания с кадастровым номером 69:45:0080223:427, расположенного по адресу: Тверская область, г. Осташков, пр. Калинина, д. 5, является ЗАО "Дэйта". Дата государственной регистрации права 22.12.2000.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости года указанное выше жилое строение расположено на земельном участке с кадастровым номером 69:45:0080223:576, площадью 4 845 кв.м, находящемся по адресу: Тверская область, г. Осташков, пр. Калинина, д. 5, категория земель земли населенных пунктов, вид разрешенного использования для общественно-деловых целей.

Право собственности на данный земельный участок ЗАО "Дэйта" не оформлено, а потому размер арендной платы за земельный участок, находящися в государственной собственности, рассчитывается исходя из его кадастровой стоимости, в соответствии с пунктом 2 Правил определения размера арендной платы, а также порядка, условий и сроков внесения арендной платы за земли, находящиеся в собственности Российской Федерации (утв. Постановлением Правительства РФ от 16.07.2009, N 582).

Согласно пункту 3.1.2 указанного Положения арендаторы уплачивают арендную плату на основании направленных уполномоченными на распоряжение земельными участками органами государственной власти Тверской области или органами местного самоуправления расчетов арендной платы на текущий год в соответствии с заключенными договорами аренды, следующими частями в сроки:

- не позднее 15.04 - 1/4 годовой суммы;

- не позднее 15.07 - 1/4 годовой суммы;

- не позднее 15.10 - 1/2 годовой суммы.

Стоимость арендной платы земельного участка рассчитывается по формуле А = С кадастр x S x Сап x Ксэо x м / 12. Кадастровая стоимость указанного выше земельного участка 10 483 953,001 руб.

Согласно Решению Собрания депутатов МО "Осташковский район" "О перечне значений коэффициента социально-экономических особенностей при определении размера арендной платы за пользование земельными участками, находящимися на территории МО "Осташковский район" от 27.10.2011, N 391, государственная собственность на которые не разграничена" утвержден коэффициент в размере 5.

Решение вступает в силу с 01.01.2012, таким образом размер арендной платы в год составляет: 2 163,87058823 x 4 845 x 2% x 5 = 1 048 395,3 руб.

Как указал истец, общество использовало земельный участок, не внося ни арендные платежи, ни земельный налог, в связи с чем, ЗАО "Дейта" неосновательно обогатилось на сумму 3 407 284,76 руб.

Кроме того, на сумму неосновательного обогащения Комитетом начислены проценты, размер которых за период с 16.07.2017 по 23.07.2020 составил 367 977,8 руб.

В связи с тем, что в порядке досудебного урегулирования спора сумму неосновательно сбереженных денежных средств ответчик не возместил, Комитет по управлению имуществом и земельным отношениям Осташковского городского округа обратился с настоящим иском в Арбитражный суд города Москвы.

Разрешая спор по существу, суды первой и апелляционной инстанций, исследовав и оценив в порядке, предусмотренном статьей 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации представленные в материалы дела доказательства, руководствуясь положениями статей 309, 310, 395, 606, 614, 1102, 1105, 1107 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьей 65 Земельного кодекса Российской Федерации, разъяснениями, изложенными в Постановлении N 73 Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации "Об отдельных вопросах практики применения правил Гражданского кодекса Российской Федерации о договоре аренды" от 17.11.2011, установив, что факт пользования ответчиком всем земельным участком с кадастровым номером 69:45:0080223:576 без оплаты фактического землепользования в спорный период подтвержден материалами дела, доказательств погашения задолженности за пользование земельным участком ответчиком не представлено, пришли к выводу о правомерности заявленных истцом требований о взыскании с ответчика неосновательного обогащения в размере 3 407 284,76 руб., а также установив наличие просрочки по внесению платы за фактическое пользование земельным участком, суды с учетом установленного размера неосновательного обогащения признали правомерным и требование о взыскании процентов в размере 367 977,8 руб.

Кассационная коллегия, действуя в пределах своих полномочий, из которых исключено установление иных обстоятельств, чем были установлены судами, не усматривает оснований не согласиться с выводами судов и признает, что все существенные обстоятельства дела судами установлены, правовые нормы, регулирующие спорные правоотношения применены правильно, спор разрешен в соответствии с установленными обстоятельствами и представленными доказательствами при правильном применении норм процессуального права.

Приведенные в кассационной жалобе доводы, по существу направлены на несогласие с вводами судов о том, что ответчик использует весь земельный участок, доводы проверены судом округа и отклонены, поскольку уже были предметом исследования судов при рассмотрении дела и получили надлежащую правовую оценку, не свидетельствуют о нарушении судами норм материального и процессуального права, а фактически сводятся к несогласию с выводами судов о наличии у ответчика обязанности по оплате фактического землепользования в спорный период, и направлены на переоценку исследованных судами доказательств и установленных обстоятельств, что в силу положений статьи 286 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации не входит в полномочия суда кассационной инстанции.

Нарушений судами норм процессуального права, являющихся безусловным основанием для отмены судебных актов, кассационной коллегией не установлено.

Таким образом, у суда кассационной инстанции отсутствуют основания для отмены принятых по делу судебных актов, предусмотренные статьей 288 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Руководствуясь статьями 176, 284 - 289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

ПОСТАНОВИЛ:

решение Арбитражного суда города Москвы от 15.07.2021 и постановление Девятого арбитражного апелляционного суда от 25.10.2021 по делу N А40-134044/2020 оставить без изменения, кассационную жалобу - без удовлетворения.

Председательствующий судья

Д.Г. Ярцев

Судьи

О.А. Шишова Н.Н. Кольцова