Купить систему ГАРАНТ Получить демо-доступ Узнать стоимость Информационный банк Подобрать комплект Семинары
  • ТЕКСТ ДОКУМЕНТА
  • АННОТАЦИЯ
  • ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ ДОП. ИНФОРМ.

Постановление Арбитражного суда Московского округа от 14 февраля 2022 г. N Ф05-31826/21 по делу N А40-65297/2021

Откройте актуальную версию документа прямо сейчас

Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.

"Как усматривается из материалов дела и установлено судом, 27 января 2020 г. между истцом (генподрядчик) и ответчиком (заказчик) был заключен договор N АНО/140120/3 на выполнение комплекса работ. Кроме того, 27 января 2020 г. между истцом (генподрядчик) и ответчиком (заказчик) был заключен договор N АНО/140120/6 на выполнение комплекса работ по строительству объекта. Сроки выполнения работ были определены п. 4.1 договоров: дата начала выполнения работ - дата подписания договора (т.е. 27 января 2020 г.); дата окончания выполнения работ - не позднее 24-х месяцев с даты подписания договоров (т.е. не позднее 27 января 2022 г). Пунктом 2.2 спорных договоров установлено, что технической документацией (исходной документацией), в соответствии с которой истец обязан выполнить работы по договорам, является: техническое задание, МТЗ, проектная документация, рабочая документация. Пунктом 6.1 спорных договоров установлено, что ответчик обязан передать истцу строительную площадку в течение 15 рабочих дней с даты подписания договора по акту приема-передачи. Согласно п. 6.3 договоров, ответчик обязан передать истцу рабочую документацию по накладной по факту её готовности. Как указывает истец, до даты расторжения спорных договоров ответчиком не была передана истцу следующая исходная документация: МТЗ, проектная документация, кроме того, не переданы строительные площадки. Часть рабочей документации по договору 2 (вынос сетей наружного освещения, наружные сети водоотведения, стройгенплан) была передана истцу только 10 июля 2020 г. по накладной N 1, через 6 месяцев с момента начала работ по договору 2. Истец указал, что ответчик уведомил истца о расторжении договоров 1 и 2. Истец считает, что применение заказчиком п. 21.6 договора 1 необоснованно, в связи с тем, что генподрядчик своевременно приступил к исполнению своих обязательств, а также надлежащим образом выполняет принятые на себя обязательства. По состоянию на 5 марта 2021 г. были выполнены работы по устройству багетового городка, осуществлен монтаж строительной площадки и монтаж ограждения строительной площадки, произведена вырубка зеленых насаждений, ведутся работы по выносу сетей (относящихся к объёму работ генподрядчика). Строительная площадка была передана с обременением, так как с момента заключения договора 2 и до конца августа 2020 года была занята модульным ковидарием, а также находится в зоне высокого уровня грунтовых вод. Истец указал, что применение ответчиком п. 2 ст. 715 ГК РФ по договору 2 необоснованно в связи с тем, что генподрядчик своевременно приступил к исполнению своих обязательств, а также надлежащим образом выполняет принятые на себя обязательства, в том числе по состоянию на 5 марта 2021 г. были выполнены работы по установке в полном объеме шпунтового ограждения (25 февраля 2021 г. ответчику направлена исполнительная документация по факту выполнения работ); на 45% был разработан котлован; произведен вынос водостока, дренажа и наружного освещения из пятна застройки. Истец считает, что досрочное расторжение ответчиком договоров является незаконным, необоснованным, а также не соответствующим условиям договоров.

Указанные обстоятельства и послужили основанием для обращения истца с настоящим иском, в удовлетворении которого было отказано, что подтверждается постановлением по делу. При этом суд в обжалуемом акте, оставляя требования о признании недействительными односторонних отказов от 04 марта 2021 года N Исх-РСИ-6-41/38-21 от исполнения договора от 27 января 2020 года N АНО/140120/3 и от 04 марта 2021 года N Исх-РСИ-6-38/38-21 от исполнения договора от 27 января 2020 года N АНО/140120/6 без удовлетворения, руководствуясь ст.ст. 165.1, 309, 310, 329, 450.1, 708, 709, 711, 715, 740, 746, 753 ГК РФ, правомерно исходил из того, что 04.03.2020 договор 1 был расторгнут заказчиком в одностороннем порядке на основании п. п. 21.4, 21.6 договора 1, что подтверждается уведомлением N ИСХ-РСИ-6-41/3 8-21 о расторжении договора, при этом уведомление N ИСХ-РСИ-6-41/38-21 о расторжении договора-1 было основано на нормах закона и договора.

Таким образом, апелляционный суд верно указал, что заказчик реализовал своё право на одностороннее немотивированное (не связанное с нарушением договора истцом (генподрядчиком)) расторжение договора 1, предусмотренное как законом, так и договором, что не препятствует истцу в установленном порядке требовать оплаты выполненных работ (ст. 717 ГК РФ, п. п. 21.4, 21.6 договора-1).

Кроме того, поскольку нормы, регулирующие подрядные отношения, позволяют заказчику отказываться в одностороннем порядке от исполнения договора по собственному волеизъявлению вне связи с допущенными подрядчиком нарушениями, то суд апелляционной инстанций верно признал за ответчиком право на отказ от договора 1 в порядке статьи 717 ГК РФ, а поэтому оснований для признания одностороннего отказа от исполнения договора от 27 января 2020 г. N АНО/140120/3 не имелось.

Более того, суд апелляционной инстанции верно посчитал правомерным и отказ от исполнения договора от 27 января 2020 г. N АНО/140120/6 ввиду следующего.

Так, 04.03.2021 договор 2 был расторгнут заказчиком в одностороннем порядке в связи с нарушением генподрядчиком сроков выполнения работ, выполнением работ некачественно и нарушением иных условий договора-2 на основании п. п. 2 и 3 ст. 715, п. 3 ст. 723 ГК РФ, пп. 21.3.1, пп. 21.3.3, п. п. 21.4, 21.6 договора 2, что подтверждается уведомлением N ИСХРСИ-6-3 8/38-21 о расторжении договора. Согласно п. 21.3 договора 2, заказчик вправе в одностороннем внесудебном порядке отказаться от исполнения договора полностью или в части в следующих случаях: нарушения генподрядчиком сроков выполнения работ и (или) отдельных видов работ, а равно этапов работ, установленных в графике производства работ по договору более чем на 20 рабочих дней (пп. 21.3.1); систематического (более 2 раз) неисполнения и (или) ненадлежащего исполнения генподрядчиком принятых на себя обязательств, предусмотренных договором (пп. 21.3.3). Согласно п. 4.1 договора 2, генподрядчик приступает к выполнению обязательств с даты подписания договора. Датой подписания договора считается дата, указанная на титульном листе договора. Работы должны быть завершены в полном объеме в срок не более 24 месяцев с даты заключения договора согласно графику производства работ. Дата окончания строительства подтверждается подписанием акта приемки законченного строительством объекта. Согласно п. 4.2 договора 2, промежуточные сроки выполнения работ определяются графиком производства работ, составленным по форме приложения N 1 к договору, а также детальным графиком, составленным по форме приложения N 1.1 к договору. Промежуточные сроки выполнения работ были согласованы сторонами в графике производства работ 05.03.2020, актуализированном 13.11.2020 и 15.02.2021. В нарушение актуализированного сторонами графика производства работ от 13.11.2020 генподрядчиком не были выполнены в установленные сроки работы. Более того, в нарушение вновь актуализированного сторонами графика производства работ от 15.02.2021 генподрядчиком также не были выполнены в установленные сроки работы. При этом по состоянию на день расторжения заказчиком договора (04.03.2021) нарушения сроков выполнения работ не были устранены, работы не были выполнены, тогда как право на односторонний отказ от договора предоставлено заказчику по договору подряда в случае, если подрядчик не приступает своевременно к исполнению договора подряда или выполняет работу настолько медленно, что окончание ее к сроку становится явно невозможным (п. 2 ст. 715 ГК РФ).

Таким образом, апелляционный суд верно установил, что истец нарушил сроки выполнения работ, указанные в графике производства работ, в связи с чем ответчик обоснованно воспользовался правом, предусмотренным договором, направив истцу уведомление о расторжении договора.

При этом суд верно отметил, что ссылки истца на нарушение встречных обязательств со стороны ответчика не были подтверждены материалами дела.

Кроме того, истец как подрядчик не представил ни одного документа, адресованного заказчику, в котором имелось бы определенно выраженное уведомление о приостановлении работ в смысле пункта 1 статьи 716 ГК РФ.

При таких обстоятельствах суд апелляционной инстанции пришел к верному выводу об отказе в удовлетворении иска о признании договора 2 недействительным, поскольку отказ ответчика от договора 2 является обоснованным, соответствующим положениям закона, определенным в статьях 715, 450.1 ГК РФ и условиям пункта 21.3 договора 2."

Постановление Арбитражного суда Московского округа от 14 февраля 2022 г. N Ф05-31826/21 по делу N А40-65297/2021