Купить систему ГАРАНТ Получить демо-доступ Узнать стоимость Информационный банк Подобрать комплект Семинары
  • ТЕКСТ ДОКУМЕНТА
  • АННОТАЦИЯ
  • ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ ДОП. ИНФОРМ.

Постановление Арбитражного суда Московского округа от 14 февраля 2022 г. N Ф05-35625/21 по делу N А40-19308/2021

Откройте актуальную версию документа прямо сейчас

Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.

"Согласно выпискам из ЕГРН в отношении спорных жилых помещений, представленным в материалы дела, сведения о зарегистрированных правах на спорные жилые помещения отсутствуют.

В связи с этим апелляционным судом правомерно указано, что то обстоятельство, что ответчик в течение длительного времени не осуществил регистрацию права государственной собственности на спорные жилые помещения, не может служить основанием для освобождения его от обязательств по содержанию имущества, оплате жилищных и коммунальных услуг, такое поведение является злоупотреблением правом.

Вместе с тем, истцом в материалы дела представлены доказательства в обоснование позиции о том, что ответчик является представителем собственника спорных помещений (Российской Федерации), а именно: копии договоров об управлении домом, технических паспортов, актов приема-передачи ключей, договоров найма служебного помещения, заявлений на открытие/закрытие лицевого счета; выписки из домовой книги, платежные документы по спорным квартирам и другие.

Таким образом, при отсутствии государственной регистрации права оперативного управления на спорные жилые помещения, обязанность по содержанию жилых помещений лежит на собственнике - Российской Федерации в лице Минобороны России, которое осуществляло правомочия собственника имущества и несет обязанности по его содержанию. В соответствии с Положением о Минобороны России, утвержденным Указом Президента Российской Федерации от 16.08.2004 N 1082, ответчик осуществляет в пределах своей компетенции правомочия собственника имущества, закрепленного за Вооруженными силами Российской Федерации."