Постановление Арбитражного суда Московского округа от 5 марта 2022 г. N Ф05-34309/21 по делу N А41-1039/2021

г. Москва

05 марта 2022 г.

Дело N А41-1039/2021

Резолютивная часть постановления объявлена 01 марта 2022 года.

Постановление в полном объеме изготовлено 05 марта 2022 года.

Арбитражный суд Московского округа в составе:

Председательствующего судьи: Гречишкина А.А.

судей: Петропавловской Ю.С., Шевченко Е.Е.

при участии в заседании:

от истца (заявителя): Лепилова А.И., по доверенности от 29.12.2021

от ответчика: не явился, извещен

от третьих лиц АО "Российские ипподромы": Григорьева О.А., по доверенности от 01.01.2022

рассмотрев 01 марта 2022 года в судебном заседании кассационную жалобу

акционерного общества "Российские ипподромы"

на решение Арбитражного суда Московской области от 05.07.2021,

постановление Десятого арбитражного апелляционного суда от 18.10.2021

по иску Управления земельных отношений Раменского городского округа Московской области

к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Московской области

третьи лица: Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области, акционерное общество "Российские ипподромы", общество с ограниченной ответственностью "ТОТАЛ ХОРС"

об установлении границ земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Управление земельных отношений Раменского городского округа Московской области (далее - заявитель) обратилось в Арбитражный суд Московской области с заявлением к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Московской области (далее - управление) об установлении границ земельного участка с кадастровым номером 50:23:0110480:1, расположенного по адресу: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка: ориентир дом. Почтовый адрес ориентира: г. Раменское, ул. Гражданская, д. 47, участок N 1, в соответствии с фактическим использованием в площади равной 278625 кв. м и по следующим координатам, указанным в заключении, составленным кадастровым инженером Чаплыгиным М.Н., от 15.05.2021 (с учетом принятых судом уточнений).

В деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора, участвуют Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области, акционерное общество "Российские ипподромы", общество с ограниченной ответственностью "ТОТАЛ ХОРС".

Решением Арбитражного суда Московской области от 05.07.2021, оставленным без изменения постановлением Десятого арбитражного апелляционного суда от 18.10.2021 требования заявителя удовлетворены.

Не согласившись с выводами судов, третье лицо акционерное общество "Российские ипподромы" (далее - общество) обратилось в Арбитражный суд Московского округа с кассационной жалобой, в которой просит отменить судебные акты судов первой и апелляционной инстанции, ссылаясь на несоответствие выводов судов обстоятельствам дела, неполное выяснение обстоятельств по делу, неправильное применение норм права.

Определением Арбитражного суда Московского округа от 10.02.2022 рассмотрение кассационной жалобы было отложено в порядке части 5 статьи 158 АПК РФ.

В ходе рассмотрения кассационной жалобы представитель общества поддерживал доводы и требования кассационной жалобы. Явившийся в судебное заседание 01.03.2022 представитель заявителя, письменный отзыв не представил, дал пояснения.

Кассационная жалоба рассмотрена в порядке части 3 статьи 284 АПК РФ, в отсутствие управления и третьих лиц, извещенных надлежащим образом путем размещения в соответствии с абзацем 2 части 1 статьи 121 АПК РФ информации о принятии кассационной жалобы к производству, о месте и времени судебного заседания на официальном Интернет-сайте суда: http:www.fasmo.arbitr.ru.

Изучив материалы дела, выслушав представителей общества и заявителя, обсудив доводы кассационной жалобы, проверив в порядке статьи 286 АПК РФ правильность применения судами первой и апелляционной инстанций норм материального и процессуального права, кассационная инстанция полагает, что отсутствуют основания для отмены обжалуемых судебных актов в связи со следующим.

Как установлено судами, согласно выписке из ЕГРН в собственности Российской Федерации находится земельный участок с кадастровым номером 50:23:0110480:1, площадью 313500 кв. м, вид разрешенного использования земельного участка - для ипподрома.

Заявителем при проведении мониторинга земель г. Раменское выявлено, что земельный участок с кадастровым номером 50:23:0110480:1 огорожен забором, свободный доступ отсутствует. На земельном участке расположены объекты капитального строительства и хозяйственные постройки.

Фактически используемая площадь земельного участка с кадастровым номером 50:23:0110480:1 составляет 278625 кв. м, в то время как, согласно сведениям о координатах границ содержащихся в ЕГРН составляет 197404 кв. м, при этом согласно сведениям ЕГРН площадь участка составляет 313500 кв. м (акт обследования от 11.11.2020).

Поскольку кадастровые границы земельного участка с кадастровым номером 50:23:0110480:1 не соответствуют фактическим границам и площади земельного участка и накладываются на земли, государственная собственность на которые не разграничена, управление обратилось в суд с настоящими требованиями.

При рассмотрении спора суды первой и апелляционной инстанций, пришли к выводу о наличии оснований для удовлетворения требований.

Судебные инстанции исходили из наличия в сведениях о площади и местоположении границ земельного участка реестровой ошибки и применив положения статьи 3.3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", пунктов 2, 52, 53, 56 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", части 8 статьи 22, части 1 статьи 43, пункта 31 части 1 статьи 26, частей 8, 10 статьи 22, части 3 статьи 61 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", обоснованно удовлетворили заявленные требования, поскольку фактическая площадь, занимаемая имущественным комплексом ипподрома, используется в границах, координаты которых не соответствуют сведениями ЕГРН о площади и границах такого участка.

Судами из выписки из ЕГРН от 14.09.2020 N КУВИ-002/2020-20160596 установлено, что граница земельного участка с кадастровым номером 50:23:0110480:1 не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства, о чем в раздел "Особые отметки" внесена соответствующая запись. Материалами кадастрового дела подтверждается, что сведения о земельном участке с кадастровым номером 50:23:0110480:1 внесены как о ранее учтенном объекте недвижимости по заявлению ФГУ ГЗК "Московская" с Раменским республиканским ипподромом, на основании свидетельства от 21.12.2000 о государственной регистрации права постоянного (бессрочного) пользования учреждения на земельный участок площадью 313500 кв. м.

Земельный участок предоставлен ФГУ ГЗК "Московская" с Раменским республиканским ипподромом на основании постановления Главы Раменского района Московской области от 18.12.2000 N 2381, которым утвержден план земельного участка площадью 31,35 га.

Судами установлено, что план земельного участка не содержит определения координат характерных точек таких границ, приложений, описания смежных земельный участков и иных привязок к системе координат или местности. На момент рассмотрения настоящего спора ФГУ ГЗК "Московская" с Раменским республиканским ипподромом прекратило деятельность в качестве юридического лица, правопреемником является АО "Российские ипподромы".

Согласно заключению кадастрового инженера от 15.05.2021, признанного судами надлежащим доказательством по делу, составленному кадастровым инженером Чаплыгиным М.Н., сведения о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером 50:23:0110480:1 внесены в ЕГРН на основании материалов инвентаризации земель, кадастровые работы по координированию фактических границ не проводились, т.е. границы требуют уточнения. Значение площади, указанной в ЕГРН составляет 313500 кв. м, согласно сведениям о координатах границ содержащихся в ЕГРН площадь участка составляет 197404 кв. м, а фактическая (по существующему землепользованию) площадь составляет 278625 кв. м.

Суд апелляционной инстанции на основании инстанции части 2 статьи 268 АПК РФ отказал обществу в приобщении к материалам дела копии Распоряжения Правительства Российской Федерации от 22.01.2013 N 35-р; копии Передаточного акта ТУ Росреестра в Московской области от 30.09.2015; копии Отчета об оценке N 3-917-20-М от 01.10.2020, подтверждающих принятие АО "Росипподромы" подлежащего приватизации оставшегося после ликвидации ФГУ ГЗК "Московская" с Раменским республиканским ипподромом федерального имущества во исполнение Указа Президента РФ от 08.08.2011 N 1058 и Прогнозного плана, Распоряжений ТУ ФАУГИ в МО от 17.09.2013 N 422, от 22.01.2015 N 13 путем внесения в порядке оплаты размещаемых дополнительных акций АО "Росипподромы" в качестве вклада в уставной капитал Общества посредством дополнительной эмиссии акций Общества единственному акционеру в лице Росимущества в связи с увеличением уставного капитала, поскольку общество, извещенное надлежащим образом о рассмотрении настоящего спора, не представило доказательств невозможности их представления в суд первой инстанции, дополнительно отметив, что государственная регистрация дополнительного выпуска обыкновенных акций общества произведена после принятия обжалуемого решения 15.07.2021.

Доводы общества о том, что ТУ Росимущества в Московской области является ненадлежащим ответчиком по делу, обоснованно отклонены судом апелляционной инстанции, поскольку именно ТУ Росимущества в Московской области в соответствии с Положением о Территориальном управлении Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Московской области, утвержденного приказом Федерального агентства по управлению государственным имуществом от 05.03.2009 N 66, осуществляет от имени Российской Федерации юридические действия по защите имущественных и иных прав и законных интересов Российской Федерации.

Приведенные заявителем в кассационной жалобе доводы не опровергают выводы судов первой и апелляционной инстанций, направлены на переоценку установленных судами обстоятельств и исследованных доказательств, которым дана надлежащая правовая оценка.

Неправильного применения норм материального права или нарушения норм процессуального права, влекущих отмену судебных актов, в том числе тех, на которые имеется ссылка в кассационной жалобе, не установлено.

Иное толкование заявителем норм материального и процессуального права, а равно иная оценка представленных в материалы дела документов не является предусмотренным положениями статьи 288 АПК РФ основанием для отмены обжалуемых судебных актов.

Нарушений судами первой и апелляционной инстанций норм процессуального права, являющихся в соответствии с частью 4 статьи 288 АПК РФ основаниями для безусловной отмены судебного акта, не установлено.

Руководствуясь статьями 176, 284-289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд:

ПОСТАНОВИЛ:

решение Арбитражного суда Московской области от 05.07.2021 и постановление Десятого арбитражного апелляционного суда от 18.10.2021 по делу N А41-1039/2021 оставить без изменения, кассационную жалобу - без удовлетворения.

Председательствующий судья

А.А. Гречишкин

Судьи

Ю.С. Петропавловская Е.Е. Шевченко