• ТЕКСТ ДОКУМЕНТА
  • АННОТАЦИЯ
  • ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ ДОП. ИНФОРМ.

Постановление Арбитражного суда Московского округа от 4 марта 2022 г. N Ф05-723/22 по делу N А41-37440/2021

Откройте актуальную версию документа прямо сейчас

Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.

"Как усматривается из материалов дела и установлено судом, ООО "РусЕвроСервис" является управляющей организацией, осуществляющей управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: Московская область, г. Балашиха, проспект Ленина, д. 22, на основании протокола N 22/07 общего собрания собственников жилых помещений в многоквартирном жилом доме от 10.08.2020. При этом ответчику принадлежат на праве собственности нежилые помещения NIII- 2 площадью 199 м2 и N III-1 площадью 172 м2, находящиеся по указанному адресу. Так, истец указал, что у ответчика имеется задолженность по оплате стоимости оказанных услуг по содержанию и ремонту общего имущества в период с 01.05.2020 по 31.01.2021 в размере 126.813 руб. 15 коп. Претензия истца, направленная ответчику, оставлена последним без удовлетворения.

Указанные обстоятельства и послужили основанием для обращения истца с настоящим иском, который был удовлетворен, что подтверждается решением и постановлением по делу. При этом суд в обжалуемых актах, удовлетворяя исковые требования, руководствуясь ст.ст. 210, 309, 310, ГК РФ, ст.ст. 39, 154, 155, 156, 158, 162 ЖК РФ, правомерно исходил из того, что факт оказания спорных услуг был подтверждён материалами дела, доказательств погашения задолженности ответчиком не было представлено, при этом оснований, освобождающих ответчика от оплаты данных услуг, не имелось, тогда как именно ответчик в силу закона обязан нести расходы по содержанию общего имущества в многоквартирном доме в спорный период."