Постановление Арбитражного суда Московского округа от 10 марта 2022 г. N Ф05-2581/22 по делу N А40-94232/2021

г. Москва

10 марта 2022 г.

Дело N А40-94232/2021

Резолютивная часть постановления объявлена 02 марта 2022 года.

Полный текст постановления изготовлен 10 марта 2022 года.

Арбитражный суд Московского округа в составе:

председательствующего - судьи Филиной Е.Ю.,

судей Красновой С.В., Федуловой Л.В.,

при участии в заседании:

от истца: не явился, извещен;

от ответчика: Соков И.А., доверенность от 17.01.2022;

рассмотрев в судебном заседании кассационную жалобу Управления Росреестра по Москве на постановление Девятого арбитражного апелляционного суда от 15 декабря 2021 года по делу

по заявлению Департамента городского имущества города Москвы

к Управлению Росреестра по Москве

о признании незаконными решений,

УСТАНОВИЛ:

Департамент городского имущества города Москвы (далее - заявитель) с учетом уточнений в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации обратился в арбитражный суд с заявлением к Управлению Росреестра по Москве (далее - заинтересованное лицо) об оспаривании решений, выраженных в уведомлениях от 18.05.2021 N КУВД-001/2021-4557988/2, 4558750/2 об отказе государственного кадастрового учета.

Решением Арбитражного суда города Москвы от 29.09.2021 в удовлетворении заявленных требований отказано.

Постановлением Девятого арбитражного апелляционного суда от 15.12.2021 решение Арбитражного суда города Москвы от 29.09.2021 отменено, принят отказ Департамента городского имущества города Москвы от требований в части признания незаконным решения Управления Росреестра по Москве от 18.05.2021 КУВД-001/2021-4558750/2, производство в данной части по делу прекращено. Признан незаконным отказ Управления Росреестра по Москве от 18.05.2021 КУВД-001/2021-4557988/2.

Не согласившись с принятым по делу постановлением суда апелляционной инстанции, Управление Росреестра по Москве обратилось с кассационной жалобой, в которой просит обжалуемый судебный акт отменить как незаконный и необоснованный, принятый с нарушением норм материального и процессуального права и оставить в силе решение суда первой инстанции.

В соответствии с абзацем 2 части 1 статьи 121 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (в редакции Федерального закона от 27.07.2010 N 228-ФЗ) информация о времени и месте судебного заседания по рассмотрению кассационной жалобы опубликована на официальном интернет-сайте суда: http://www.fasmo.arbitr.ru.

Заявитель своего представителя в судебное заседание суда кассационной инстанции не направил, что согласно части 3 статьи 284 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации не является препятствием для рассмотрения дела в его отсутствие.

Представитель заинтересованного лица в судебном заседании суда кассационной инстанции поддержал доводы кассационной жалобы.

Обсудив доводы кассационной жалобы, выслушав представителя заинтересованного лица, проверив в порядке статьи 286 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации законность обжалуемых судебных актов, устанавливая правильность применения норм материального и процессуального права при рассмотрении дела и принятии решения и постановления, а также соответствие выводов, содержащихся в обжалуемых судебных актах, установленным ими по делу фактическим обстоятельствам и имеющимся в деле доказательствам, и исходя из доводов, содержащихся в кассационной жалобе, суд кассационной инстанции пришел к выводу, что обжалуемый судебный акт суда апелляционной инстанции подлежит оставлению без изменения, а кассационная жалоба - без удовлетворения по следующим основаниям.

В обоснование требований заявитель указал, что Департамент обратился в Управление с заявлениями о снятии с государственного кадастрового учета следующих объектов: нежилое здание площадью 70,1 кв.м с кадастровым номером 77:08:0007004:1127, по адресу: г. Москва, ш. Иваньковское, д. 6а; нежилое здание площадью 185,8 кв.м с кадастровым номером 77:08:0007004:1005 по адресу: г. Москва, ш. Иваньковское, д. 6а, строен. 1.

Письмами Управления от 19.02.2021 N КУВД-001/2021-4557988/1, 4558750/1 сообщено о приостановлении в снятии с государственного кадастрового учета вышеуказанных объектов на основании пункта 5 части 1 статьи 6 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" в связи с тем, что не предоставлены документы, необходимые для снятия объектов с государственного кадастрового учета. Уведомлениями Управления от 18.05.2021 N КУВД001/2021-4557988/2, 4558750/2 сообщено об отказе государственного кадастрового учета.

Не согласившись с указанными решениями, оформленными уведомлениями от 18.05.2021, заявитель обратился в арбитражный суд.

Отказывая в удовлетворении заявленных требований, суд первой инстанции исходил из того, что оспариваемое решение является законным.

Суд апелляционной инстанции, проверяя законность и обоснованность принятого судом первой инстанции решения в порядке статей 266, 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, повторно исследовав обстоятельства, имеющие значение для дела, оценив представленные в материалы дела доказательства по правилам статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, пришел к выводу об отмене решения арбитражного суда первой инстанции с принятием нового судебного акта об удовлетворении требований заявителя в отношении требований к Управлению Росреестра по Москве.

Отменяя судебный акт и удовлетворяя требования, суд апелляционной инстанции установил, что Департаментом при обращении в Управление полностью соблюдены требования законодательства и предоставлены документы, достаточные для проведения учетных действий в отношении спорного объекта недвижимости. При этом наличие в ЕГРН сведений об объекте, утратившим свойства недвижимого имущества, приводит к недостоверности сведений реестра, что противоречит пункту 2 статьи 1 Федерального закона N 218-ФЗ.

Согласно положениям Федерального закона N 218-ФЗ вступившее в законную силу судебное решение является основанием для проведения государственного кадастрового учета и/или регистрации прав.

Как установлено судом апелляционной инстанции в целях осуществления снятия вышеуказанных объектов с государственного кадастрового учета в адрес Управления были направлены соответствующие заявления и надлежащим образом заверенные копии решения Тушинского районного суда города Москвы от 14.08.2018 по делу N 2-2191/18.

Данным судебным решением признано зарегистрированное право собственности Моревой О.Ю. и Морева А.В. на указанные объекты недвижимости отсутствующим.

Решение суда мотивировано тем, что спорные объекты не обладают признаками недвижимости, объекты находятся в неудовлетворительном состоянии, одно из них полностью сгоревшее, другое полуразрушенное и не используется, запись о праве собственности на это имущество не может быть сохранена в реестре по причине ее недостоверности.

Вышеуказанным судебным актом записи в ЕГРН о правах собственности Моревой О.Ю. и Морева А.В. погашены.

В соответствии с пунктом 1 статьи 235 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

Представленное в орган регистрации прав решение суда вступило в законную силу и содержит необходимые сведения для проведения учетно-регистрационных действий.

Фактические обстоятельства, имеющие значение для дела, установлены на основании полного, всестороннего и объективного исследования имеющихся в деле доказательств с учетом всех доводов и возражений участвующих в деле лиц, а окончательные выводы суда апелляционной инстанции соответствуют фактическим обстоятельствам и представленным доказательствам, основаны на правильном применении норм материального и процессуального права.

Доводы заявителя кассационной жалобы, по которым он не согласен с оспариваемым судебным актом, направлены на переоценку обстоятельств, установленных судом апелляционной инстанций, что в силу положений статьи 286 и части 2 статьи 287 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации выходит за пределы полномочий суда кассационной инстанции.

Переоценка доказательств и установленных фактических обстоятельств дела в силу статьи 286 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации не входит в компетенцию суда кассационной инстанции.

Нарушений норм процессуального права, являющихся безусловным основанием для отмены судебного акта, судом апелляционной инстанции при вынесении обжалуемого судебного акта не допущено.

Руководствуясь статьями 284 - 289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации

ПОСТАНОВИЛ:

Постановление Девятого арбитражного апелляционного суда от 15.12.2021 по делу N А40-94232/2021 оставить без изменения, кассационную жалобу - без удовлетворения.

Председательствующий - судья

Е.Ю. Филина

Судьи

С.В. Краснова Л.В. Федулова