Постановление Арбитражного суда Московского округа от 15 марта 2022 г. N Ф05-795/22 по делу N А40-25700/2021

г. Москва

15 марта 2022 г.

Дело N А40-3700/2021

Резолютивная часть постановления объявлена 10 марта 2022 года.

Полный текст постановления изготовлен 15 марта 2022 года.

Арбитражный суд Московского округа

в составе:

председательствующего-судьи Ворониной Е.Ю.,

судей Горшковой М.П., Кочеткова А.А.,

при участии в заседании:

от общества с ограниченной ответственностью Научно-производственная фирма "Демотех" Чеглаков И.С., доверенность от 24.02.2022,

от Жилищно-строительного кооператива "МАДИ" не явился, уведомлен,

рассмотрев 10 марта 2022 года в судебном заседании кассационную жалобу

общества с ограниченной ответственностью Научно-производственная фирма "Демотех"

на постановление Девятого арбитражного апелляционного суда от 28 октября 2021 года,

по иску общества с ограниченной ответственностью Научно-производственная фирма "Демотех"

к Жилищно-строительному кооперативу "МАДИ"

о взыскании денежных средств,

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью Научно-производственная фирма "Демотех" (далее - истец, общество) обратилось в Арбитражный суд города Москвы с исковым заявлением к Жилищно-строительному кооперативу "МАДИ" (далее - ответчик, кооператив) о взыскании задолженности по оплате услуг по ремонту и содержанию общего имущества многоквартирного дома, отоплению, горячему и холодному водоснабжению, а также водоотведению по договору управления многоквартирного дома N 35 от 12.12.2011 г. за период с 01.01.2019 по 17.12.2019 в размере 3 753 530,77 руб.

Решением Арбитражного суда города Москвы от 10.08.2021 исковые требования удовлетворены.

Постановлением Девятого арбитражного апелляционного суда от 28.10.2021 решение отменено, в иске отказано.

Истец обратился в Арбитражный суд Московского округа с кассационной жалобой. просит отменить постановление, оставить в силе решение, поскольку выводы апелляционного суда не соответствуют обстоятельствам дела.

В судебном заседании суда кассационной инстанции представитель истца доводы кассационной жалобы поддержал.

Ответчик, уведомленный о месте и времени рассмотрения кассационной жалобы, своих представителей в суд не направил. На основании части 3 статьи 284 Арбитражного процессуального кодекса РФ кассационная жалоба рассмотрена без его участия.

Обсудив доводы по кассационной жалобе, проверив законность и обоснованность проставления апелляционного суда в порядке, установленном статьёй 286 Арбитражного процессуального кодекса РФ, суд кассационной инстанции не находит оснований к его отмене.

Судами при рассмотрении дела установлено, что исец является управляющей компанией (Лицензия от 22.04.2015 N 39-Л 077 000471) и обслуживает многоквартирный дом, расположенный по адресу: г. Москва, Ленинградское шоссе, дом 29, в соответствии договором управления многоквартирного дома N 35 от 12.12.2011, заключенным между обществом и кооперативом.

Согласно п. 2.2 указанного Договора общество по заданию Собственника в соответствии с приложениями к настоящему Договору, указанными в п. 3.1.2 обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в Многоквартирном доме, осуществлять иную направленную на достижение целей управления Многоквартирным домом деятельность.

Кооператив обязан оплатить выставленные счета на оплату услуг по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома. Конкретный расчет по месяцам представлен в Актах оказанных услуг, которые являются приложением к досудебной претензии, ранее направленной в адрес ответчика.

В соответствии с п. 2.2. Договора, выставленные счета за потребленные жильцами коммунальные услуги должны быть полностью оплачены.

Поскольку ответчик уклонился от оплаты оказанных услуг в полном объеме, истец обратился в суд с настоящим иском.

Удовлетворяя исковые требования, суд первой инстанции исходил из того, что общая сумма задолженности кооператива перед обществом за период с 01.01.2019 по 29.12.2019 по оплате услуг по ремонту и содержанию общего имущества многоквартирного дома, отоплению, горячему и холодному водоснабжению и водоотведению по Договору на управление многоквартирным домом N 35 от 12.12.2011 г. составляет 4 083 530 рублей 77 коп.

Отменяя решение суда первой инстанций, отказывая в удовлетворении заявленных требований, апелляционный суд исходил из положений статьи 210 Гражданского кодекса РФ, статей 36, 158 Жилищного кодекса РФ.

Между МФЦ г. Москвы, МФЦ района Войковский и обшеством был заключен трехсторонний договор N 4206-5813/53/1162-15 от 20.11.2015 "Об организации расчетов населения за жилищно-коммунальные и связанные с ними услуги на основании единого платежного документа", что подтверждается письмом управляющей компании б/н от 11.09.2018.

С 01.09.2018 дом N 35 по Ленинградскому шоссе был принят на расчет в МФЦ. Жителям многоквартирных домов, которые ведут расчеты через МФЦ, ежемесячно в почтовые ящики доставляется Единый платежный документ (ЕПД), который является унифицированным и соответствует требованиям постановления Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных и жилых домах".

В подтверждение заявленных требований истцом в материалы дела представлены: договор N 35 управления многоквартирным домом по адресу: г. Москва, Ленинградское шоссе, дом 35 от 12.12.2011, договоры с ресурсоснабжающими организациями, акт сверки взаимных расчетов за период: 01.05.2018 - 18.12.2019, подписанный только со стороны общества.

Указанные документы не соответствуют периоду начисления задолженности, указанному в исковом заявлении с 01.01.2019 по 17.12.2019, ответчиком представлены доказательства оплаты перечисленных актов, счетов и счетов-фактур (платежные поручения N 42 от 07.03.2018, N 58 от 03.04.2018, N 71 от 25.04.2018, N 94 от 25.05.2018, N 113 от 29.06.2018, N 133 от 30.07.2018, N 150 от 24.08.2018, N 189 от 30.10.2018).

Осуществление расчетов за коммунальные услуги и обслуживание по дому N 35 по Ленинградскому шоссе в г. Москве через МФЦ района Войковский велось непосредственно собственниками жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме по единому платежному документу с 01.09.2018 подтверждается я Справкой МФЦ района Войковский от 27.02.2020, протоколом N 3/18 расширенного заседания правления кооператива от 18.06.2018, иными документами.

Поскольку в решении не учтен факт осуществления расчетов за коммунальные услуги и обслуживание по дому N 35 по Ленинградскому шоссе в г. Москве через МФЦ района Войковский непосредственно собственниками жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме по единому платежному документу с 01.09.2018, апелляционный суд правомерно отменил решение и принял новый судебный акт.

Учитывая изложенное, арбитражный апелляционный суд правомерно отменил решение суда первой инстанции и принял новый судебный акт.

Суд кассационной инстанции отклоняет приведенные в кассационной жалобе доводы, поскольку они не опровергают выводы суда апелляционной инстанции, а повторяют доводы, которые являлись предметом проверки суда, вытекают из несогласия заявителя с выводами апелляционного суда по оценке доказательств, основанными на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, которым дана надлежащая правовая оценка.

Руководствуясь статьями 176, 284-289 Арбитражного процессуального кодекса РФ, суд

ПОСТАНОВИЛ:

постановление Девятого арбитражного апелляционного суда от 28 октября 2021 года по делу N А40-25700/2021 оставить без изменения, кассационную жалобу - без удовлетворения.

Председательствующий судья

Е.Ю. Воронина

Судьи

М.П. Горшкова А.А. Кочетков