Постановление Арбитражного суда Московского округа от 25 марта 2022 г. N Ф05-33832/21 по делу N А40-188141/2020

г. Москва

25 марта 2022 г.

Дело N А40-188141/2020

Резолютивная часть постановления объявлена 24.03.2022.

Полный текст постановления изготовлен 25.03.2022.

Арбитражный суд Московского округа

в составе: председательствующего-судьи Л.В. Федуловой,

судей И.В. Лазаревой, Е.Ю. Филиной,

при участии в судебном заседании:

от ОАО МТО "ЛАЗУРЬ" - Целлер В.И., Агалитов Р.М. (доверенность от 10.12.2020);

от Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по г. Москве - Аверкиев А.В. (доверенность от 17.01.2022);

от ФГБУ "ФКП "Росреестра" - Обижаева О.А. (доверенность от 28.07.2020);

от ГБУ "МосгорБТИ" - Анатолити О.В. (доверенность от 27.12.2021);

рассмотрев в судебном заседании кассационные жалобы ФГБУ "ФКП "Росреестра", Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по г. Москве, ГБУ "МосгорБТИ"

на решение Арбитражного суда г. Москвы от 21.07.2021 и постановление Девятого арбитражного апелляционного суда от 20.10.2021 по делу N А40-188141/2020

по заявлению ОАО МТО "ЛАЗУРЬ"

к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по г. Москве, ФГБУ "ФКП "Росреестра", ГБУ "МосгорБТИ"

о признании незаконными действий,

УСТАНОВИЛ:

ОАО МТО "ЛАЗУРЬ" (далее - Общество) обратилось в Арбитражный суд города Москвы с требованиями:

- признать незаконными действия Государственного бюджетного учреждения города Москвы Московское городское бюро технической инвентаризации (далее также - ГБУ "МосгорБТИ") по внесению в материалы инвентарного дела, технического, кадастрового и иного государственного учета здания, расположенного по адресу: г. Москва, ул. Ивана Франко, д. 46, учетный номер 2133264, инвентарный номер 2480/10, условный номер 77-77-16/002/2006-956 изменений площади здания - внесению записей (сведений) о площади в размере 2767,3 кв.м и исключению записей (сведений) о площади в размере 2860,4 кв.м;

- обязать ГБУ "МосгорБТИ" в течение месяца с даты вступления решения суда в законную силу внести изменения в материалы инвентарного дела, технического, кадастрового и иного государственного учета здания, расположенного по адресу: г. Москва, ул. Ивана Франко, д. 46, учетный номер 2133264, инвентарный номер 2480/10, условный номер 77-77-16/002/2006-956 - исключить (погасить) записи (сведения) о площади здания в размере 2 767,3 кв.м и внести (восстановить) записи (сведения) о площади здания в размере 2860,4 кв. м;

- признать незаконными действия Федерального государственного бюджетного учреждения "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" (далее также - ФГБУ "ФКП "Росреестра", Кадастровая палата) по внесению в кадастр недвижимости в отношении здания, расположенного по адресу: г. Москва, ул. Ивана Франко, д. 46, с кадастровым номером 77:07:0004006:1012 записи (сведений) о площади здания в размере 2 767,3 кв. м;

- признать незаконными действия Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве (далее также - Управление Росреестра, регистрирующий орган) по внесению (изменению) в Единый государственный реестр недвижимости записи (сведений) о площади здания, расположенного по адресу: г. Москва, ул. Ивана Франко, д.46, с кадастровым номером 77:07:0004006:2398 (условный номер 77-77-16/002/2006-956, инвентарный номер 2480/10, условный номер 2133264) в размере 2 767,3 кв. м;

- обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве в течение месяца с даты вступления решения суда в законную силу погасить (исключить) в сведениях Единого государственного реестра недвижимости (далее - ЕГРН) запись (сведения) о площади здания, расположенного по адресу: г. Москва, ул. Ивана Франко, д. 46, с кадастровым номером 77:07:0004006:2398 (условный номер 77-77-16/002/2006-956, инвентарный номер 2480/10, условный номер 2133264) в размере 2 767,3 кв.м, заменив ее на 2 860,4 кв.м;

- обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве в течение месяца с даты вступления решения суда в законную силу исключить в графе "Особые отметки", Раздела I сведений Единого государственного реестра недвижимости о здании, расположенном по адресу: г. Москва, ул. Ивана Франко, д. 46, с кадастровым номером 77:07:0004006:2398 (условный номер 77-77-16/002/2006-956, инвентарный номер 2480/10, условный номер 2133264) запись: "Сформирован на основании подраздела I ЕГРП. Сведениям о площади "2 767,3 кв.м" объекта недвижимости с кадастровым номером 77:07:0004006:2398 присвоен статус "Актуальные незасвидетельствованные". Значение площади объекта недвижимости с кадастровым номером 77:07:0004006:2398, содержащееся в реестре прав на недвижимость составляет 2 860,40 кв.м.

Решением Арбитражного суда г. Москвы от 21.07.2021, оставленным без изменения постановлением Девятого арбитражного апелляционного суда от 20.10.2021, заявленные требования удовлетворены.

Не согласившись с вынесенными судебными актами, ФГБУ "ФКП "Росреестра", Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по г. Москве, ГБУ "МосгорБТИ" обратились в Арбитражный суд Московского округа с кассационными жалобами, в которых ссылаются на несоответствие выводов судов фактическим обстоятельствам дела, нарушение норм материального и процессуального права, просят обжалуемые судебные акты отменить и в удовлетворении заявленных требований отказать.

ГБУ "МосгорБТИ" в кассационной жалобе указывает, что действующее законодательство не содержит положений, наделяющих Учреждение полномочиями вносить изменения в архивную документацию, архивная документация изменению или исправлению не подлежит; учреждение не обладает полномочиями по внесению изменений в сведения государственного кадастрового учета; обжалуемое решение является неисполнимым.

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по г. Москве в кассационной жалобе указывает, что государственная регистрация не подменяет собой действия по кадастровому учету изменений; для внесения сведений в кадастр недвижимости необходимо подать заявление на внесение изменений с приложением технического плана и необходимых документов, что Обществом не было сделано при государственной регистрации права собственности.

ФГБУ "ФКП "Росреестра" в кассационной жалобе указывает, что Обществом пропущен срок на обжалование действий ответчиков, заявитель не обосновал невозможность своевременного обращения в суд; на момент внесения сведений об изменении площади объекта у филиала ФГБУ "ФКП "Росреестра" по Москве отсутствовали соответствующие полномочия в силу закона.

В соответствии с абзацем 2 части 1 статьи 121 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации информация о времени и месте судебного заседания была опубликована на официальном интернет-сайте http://kad.arbitr.ru.

До рассмотрения жалоб по существу в Арбитражный суд Московского округа от Общества поступил отзыв на кассационную жалобу, который приобщен к материалам дела в соответствии со статьей 279 АПК РФ.

В судебном заседании суда кассационной инстанции представители ФГБУ "ФКП "Росреестра", Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по г. Москве, ГБУ "МосгорБТИ" поддержали доводы кассационной жалобы, представитель Общества возражал против удовлетворения жалобы.

Изучив доводы кассационных жалоб, заслушав явившихся в судебное заседание лиц, участвующих в деле, проверив в порядке статей 284, 286, 287 АПК РФ правильность применения судами норм материального и процессуального права, а также соответствие выводов, содержащихся в обжалуемых судебных актах, установленным по делу фактическим обстоятельствам и имеющимся в деле доказательствам, суд кассационной инстанции приходит к следующим выводам.

Как установлено судами и следует из материалов дела, Открытому акционерному обществу Материально технического обеспечения "Лазурь" с 29.11.2006 на основании решения Арбитражного суда города Москвы от 16.03.2006 по делу N А40-79281/05-28-631 на праве собственности принадлежит нежилое 5 этажное административно-бытовое здание площадью 2860,4 кв.м, условный номер: 77-77-16/002/2006-956, инвентарный номер: 2480/10, условный номер: 2133264, расположенное по адресу: г. Москва, ул. Ивана Франко, д. 46 (далее - Здание).

Общество указывает, что 02.07.2020 при получении выписки из ЕГРН ему стало известно, что в сведениях ЕГРН площадь принадлежащего ему на праве собственности Здания по неизвестным причинам изменилась и указана как 2767,3 кв.м, в графе "Особые отметки" Раздела 1 выписки ЕГРН указано, что сведениям о площади в размере 2767,3 кв.м присвоен статус "Актуальные незасвидетельствованные".

Полагая, что данное несоответствие площади Здания в сведениях ЕГРН возникло вследствие наличия технической ошибки, ОАО МТО "Лазурь" обратилось в Управление Росреестра по Москве с заявлением об исправлении технической ошибки в сведениях ЕГРН о площади Здания.

17.08.2020 Обществом получено уведомление Управления Росреестра по Москве от 16.07.2020 2020 г исх. N КУВД-001/2020-8476481/1 об отказе в исправлении технической ошибки.

Заявитель вновь обратился в Управление Росреестра по Москве с письмом исх. N 28 от 18.08.2020, в котором просил разъяснить основания изменения площади Здания с 2 860,4 кв.м на 2 767,3 кв.м.

Согласно ответу Управления Росреестра по Москве (письмо исх. N 28 от 18.08.2020, получено Обществом 25.09.2020) ранее в сведения кадастра недвижимости ЕГРН в отношении одного и того же Здания, расположенного по адресу: г. Москва, ул. Ивана Франко, д. 46, были внесены два разных кадастровых номера, а именно:

- здание, расположенное по адресу: г. Москва, ул. Ивана Франко, д. 46, кадастровый номер 77:07:0004006:2398, площадь 2 860,4 кв. м, статус сведений - "актуальные, ранее учтенные",

- здание, расположенное по адресу: г. Москва, ул. Ивана Франко, д. 46, кадастровый номер 77:07:0004006:1012, площадь 2 767,3 кв. м, статус сведений - "актуальные, ранее учтенные", сведения о правообладателе отсутствуют, объект с кадастровым номером 77:07:0004006:1012 не сопоставлен с объектом с условным номером 77-77-16/002/2006-956, то есть имела место "задвоенность" актуальных сведений об одном и том же Здании, которому были присвоены разные кадастровые номера.

Из письма Росреестра от 15.09.2020 N 11-6898/2020 также следует, что после установления Арбитражным судом города Москвы обстоятельств по факту наличия у Здания в сведениях ЕГРН "задвоенности" кадастровых номеров рабочей группой по повышению качества сопоставимости данных реестра прав, ограничений прав и обременении недвижимого имущества и реестра объектов недвижимости Управления Росреестра по Москве было принято решение о присвоении сведениям ЕГРН о Здании с кадастровым номером 77:07:0004006:1012 статуса "Архивный" с переносом сведений о его характеристиках, в том числе, сведений о площади Здания в сведения ЕГРН о Здании с кадастровым номером 77:07:0004006:2398.

Как следует из указанного письма, здание с кадастровым номером 77:07:0004006:1012 ранее органом государственного кадастрового учета было принято на государственный кадастровый учет с характеристиками в объеме сведений, поступивших из ГУП МосгорБТИ в составе информационного ресурса в электронном виде по состоянию на 08.07.2009.

Зданию, расположенному по адресу: г. Москва, ул. Ивана Франко, д. 46, с кадастровым номером 77:07:0004006:1012 площадью 2 767,3 кв. м Управление Росреестра по Москве присвоило статус - "Архивный". В то же время, в сведениях ЕГРН об этом же Здании, расположенном по адресу: г. Москва, ул. Ивана Франко, д. 46, но с другим кадастровым номером - 77:07:0004006:2398, Управление Росреестра по Москве сохранило статус сведений как "Актуальные, ранее учтенные".

Причем площадь Здания с сохраненным кадастровым номером 77:07:0004006:2398 со статусом "Актуальные, ранее учтенные" в сведениях ЕГРН Управлением Росреестра по Москве изменена с 2 860,4 кв.м на 2 767,3 кв. м.

Управление Росреестра указало, что основанием такого "переноса" сведений о площади Здания, является то, что, по мнению Управления Росреестра по Москве, сведения о площади Здания в размере 2767,3 кв.м носят более актуальный характер, так как ранее были внесены в государственный кадастр недвижимости органом государственного кадастрового учета в объеме сведений, поступивших из ГУП МосгорБТИ в составе информационного ресурса в электронном виде по состоянию на 08.07.2009.

Полагая, что оспариваемые действия государственных органов нарушают его права и законные интересы как собственника Здания, Общество обратилось в суд.

Удовлетворяя заявленные требования, руководствуясь статьями 198-200 АПК РФ, статьей 13 Гражданского кодекса Российской Федерации, п. 6 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 01.07.1996 N 6/8 "О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", суды исходили из следующего.

Судами учтены обстоятельства, установленные вступившим в законную силу решением по делу N А40-69116/17 об удовлетворении требований ОАО МТО "Лазурь" к Управлению Росреестра по Москве и к ФГБУ "ФКП Росреестра" о признании незаконным решения ФГБУ "ФКП Росреестра" от 30.12.2016 N 77/601/16-467786 об отказе в уточнении местоположения контура Здания, расположенного по адресу: г. Москва, ул. Ивана Франко, д. 46, на земельном участке с кадастровым номером 77:07:0004006:16.

В ходе рассмотрения дела N А40-69116/17 судом установлено, что в ЕГРН содержатся сведения о наличии у Здания двух разных кадастровых номеров 77:07:0004006:1012 и 77:07:0004006:2398. Характеристики Здания (включая площадь), указанные в сведениях ЕГРН с обоими кадастровыми номерами (77:07:0004006:1012 и 77:07:0004006:2398) имеют статус "Актуальные, ранее учтенные".

Помимо "задвоенности" кадастровых номеров в сведениях ЕГРН имеется разночтение в площади Здания (в сведениях ЕГРН с кадастровым номером 77:07:0004006:2398 площадь Здания составляет 2 860,4 кв. м; в сведениях ЕГРН с кадастровым номером 77:07:0004006:1012 - 2767,3 кв.м); сведения о правообладателе Здания с кадастровым номером 77:07:0004006:1012 отсутствуют.

Как установлено судами, ОАО МТО "Лазурь" является собственником нежилого административно-бытового здания расположенного по адресу: г. Москва, ул. Ивана Франко, д. 46, на основании решения Арбитражного суда г. Москвы от 16.03.2006 по делу N А40-79281/05-28-631. Органом государственной регистрации прав 29.11.2006 осуществлена запись регистрации права собственности ОАО МТО "Лазурь" на Здание, номер регистрации N 77-77-16/002/2006-956; согласно Свидетельству о государственной регистрации права собственности, выданным Управлением Федеральной регистрационной службы по Москве (бланк серии 77 АД N 124150) площадь здания составляет 2 860,4 кв. м.

Судами установлено, что государственная регистрация права собственности, внесение в соответствующие реестры сведений о собственнике Здания, сведений о характеристиках Здания, включая площадь Здания в размере 2 860,4 кв.м, осуществлены на основании решения Арбитражного суда г. Москвы от 16.03.2006 по делу N А40-79281/05-28-631, паспорта БТИ N 2480/10 от 03.10.2002 и выписки из паспорта БТИ от 31.05.2006.

В последующем в государственный кадастр недвижимости сведения о площади Здания в размере 2 767,3 кв.м были внесены органом государственного кадастрового учета (ФГБУ "ФКП Росреестра") на основании информации, поступившей в объеме сведений из ГБУ "МосгорБТИ" в составе информационного ресурса в электронном виде.

Судами установлено, что собственник Здания не обращался с какими-либо заявлениями в уполномоченные органы, не получал уведомлений и иных документов, связанных с площадью здания в размере 2 767,3 кв.м, изменением площади здания.

В техническом паспорте Здания по состоянию от 29.11.2006 и по состоянию на 24.04.2013 площадь Здания указана 2 860,4 кв.м.

В целях включения в государственный кадастр недвижимости сведений о ранее учтенных объектах ГБУ "МосгорБТИ" обязано было передать в ФГБУ "ФКП Росреестра" технический паспорт Здания.

В нарушение Порядка включения в государственный кадастр недвижимости сведений о ранее учтенных объектах недвижимости, утвержденного Приказом Министерства экономического развития РФ от 11.01.2011 N 1, ГБУ "МосгорБТИ" не передало в ФГБУ "ФКП Росреестра" технический паспорт Здания. ФГБУ "ФКП Росреестра" и Управление Росреестра по Москве не запросили указанный технический паспорт в ГБУ "МосгорБТИ".

Полагая, что действия уполномоченных органов по внесению в Государственный кадастр недвижимости, в Единый государственный реестр недвижимости, в материалы инвентарного дела, технического, кадастрового и иного государственного учета записи (сведений) об общей площади здания в размере 2 767,3 кв. м (изменению общей площади здания с 2 860,4 кв. м на 2 767,3 кв. м) произведены с нарушением положений Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости", Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", Приказа Министерства экономического развития РФ от 11 января 2011 г. N 1 "О сроках и Порядке включения в государственный кадастр недвижимости сведений о ранее учтенных объектах недвижимости" и повлекли незаконное изменение ранее внесенной основной уникальной характеристики здания без согласия собственника, суды удовлетворили заявленные требования в полном объеме.

Суд округа не соглашается с выводом судов о наличии оснований для удовлетворения требований, заявленных к ГБУ "МосгорБТИ" и ФГБУ "ФКП Росреестра" в связи со следующим.

Согласно ч. 1 ст. 198 АПК РФ граждане, организации и иные лица вправе обратиться в арбитражный суд с заявлением о признании недействительными ненормативных правовых актов, незаконными решений и действий (бездействия) органов, осуществляющих публичные полномочия, должностных лиц, если полагают, что оспариваемый ненормативный правовой акт, решение и действие (бездействие) не соответствуют закону или иному нормативному правовому акту и нарушают их права и законные интересы в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности, незаконно возлагают на них какие-либо обязанности, создают иные препятствия для осуществления предпринимательской и иной экономической деятельности.

В соответствии с ч. 4 ст. 200 АПК РФ при рассмотрении дел об оспаривании ненормативных правовых актов, решений и действий (бездействия) органов, осуществляющих публичные полномочия, должностных лиц арбитражный суд в судебном заседании осуществляет проверку оспариваемого акта или его отдельных положений, оспариваемых решений и действий (бездействия) и устанавливает их соответствие закону или иному нормативному правовому акту, устанавливает наличие полномочий у органа или лица, которые приняли оспариваемый акт, решение или совершили оспариваемые действия (бездействие), а также устанавливает, нарушают ли оспариваемый акт, решение и действия (бездействие) права и законные интересы заявителя в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности.

Таким образом, для признания ненормативного правового акта, решения, действий, бездействия госоргана недействительным (незаконным) необходимо наличие одновременно двух обязательных условий: несоответствие данных акта, решения, действий, бездействия закону и нарушение ими прав и охраняемых законом интересов заявителя.

Возможность выбора лицом, полагающим свои права нарушенными, того или иного способа защиты предполагает необходимость учета им характера допущенного нарушения, поскольку выбранный способ должен вести к восстановлению нарушенного права и удовлетворять материально-правовой интерес.

Основанием для обращения в суд с заявленными требованиями послужило изменение регистрирующим органом (Управлением Росреестра) площади Здания с кадастровым номером 77:07:0004006:2398, принадлежащем на праве собственности Обществу, с 2 860,4 кв.м на 2 767,3 кв.м.

Заявленные и удовлетворенные судом требования к ФГБУ "ФКП Росреестра" о признании незаконными действий по внесению в кадастр недвижимости в отношении Здания с кадастровым номером 77:07:0004006:1012 записи (сведений) о площади здания в размере 2 767,3 кв. м никаким образом не восстанавливает права Общества, которое является собственником объекта с кадастровым номером 77:07:0004006:2398.

Судами установлено, что правообладатель на Здание с кадастровым номером 77:07:0004006:1012 в ЕГРН не указан; права Общества на Здание с кадастровым номером 77:07:0004006:1012 в ЕГРН не зарегистрированы; Общество не обращалось с заявлением о внесении изменений в данные кадастрового учета в отношении объекта с кадастровым номером 77:07:0004006:1012.

Следовательно, какие-либо действия ФГБУ "ФКП Росреестра" в отношении объекта с кадастровым номером 77:07:0004006:1012, в том числе изменение площади, не нарушают права Общества, учитывая, что объекту с кадастровым номером 77:07:0004006:1012 присвоен статус "архивный".

Также суд округа не согласен с выводом судов о наличии оснований для удовлетворения требований, заявленных к ГБУ "МосгорБТИ".

Признавая незаконными действия ГБУ "МосгорБТИ", суд установил, что им не был передан ФГБУ "ФКП Росреестра" технический паспорт на Здание.

Однако, определяющим действием, которое привело к нарушению прав Общества, явилось изменение регистрирующим органом площади Здания с 2 860,4 кв.м на 2 767,3 кв.м, а не факт непередачи технического паспорта. Следовательно, удовлетворение требований, заявленных к ГБУ "МосгорБТИ", не приведет к восстановлению прав заявителя в виде восстановления площади Здания в ЕГРН в размере 2 860,4 кв.м.

Относительно требований, заявленных к Управлению Росреестра, суд округа соглашается к выводами суда первой и апелляционной инстанций.

Как обоснованно установлено судами, об основаниях изменения площади Здания Общество узнало из письма Управления Росреестра от 18.08.2020, следовательно, заявителем не пропущен предусмотренный частью 4 статьи 198 АПК РФ срок на обращение в суд.

Исходя из установленных судом в рамках дела N А40-69116/17 обстоятельств о "задвоенности" двух актуальных кадастровых номеров Здания, учитывая, что право собственности Общества на Здание с кадастровым номером 77:07:0004006:2398 площадью 2 860,4 кв.м зарегистрировано на основании решения суда по делу N А40-79281/05-28-631, установив, что Общество не обращалось в уполномоченные органы с заявлением об изменении площади, учитывая, что в техническом паспорте БТИ по состоянию на 24.04.2013 площадь Здания указана 2 860,4 кв.м, суды пришли к обоснованному выводу, что у регистрирующего органа отсутствовали основания для внесения изменений площади Здания на основании сведений, поступивших из ГУП МосгорБТИ в составе информационного ресурса в электронном виде по состоянию на 08.07.2009.

Учитывая, что решение о переносе сведений о площади Здания в сведения ЕГРН о Здании с кадастровым номером 77:07:0004006:2398 принято рабочей группой Управления Росреестра в отсутствие правовых оснований, суды обоснованно удовлетворили требования, заявленные к Управлению Росреестра.

В соответствии с пунктом 2 части 1 статьи 278 АПК РФ по результатам рассмотрения кассационной жалобы арбитражный суд кассационной инстанции вправе отменить или изменить решение суда первой инстанции и (или) постановление суда апелляционной инстанции полностью или в части и, не передавая дело на новое рассмотрение, принять новый судебный акт, если фактические обстоятельства, имеющие значение для дела, установлены арбитражным судом первой и апелляционной инстанций на основании полного и всестороннего исследования имеющихся в деле доказательств, но этим судом неправильно применена норма права либо законность решения, постановления арбитражного суда первой и апелляционной инстанций повторно проверяется арбитражным судом кассационной инстанции при отсутствии оснований, предусмотренных пунктом 3 части 1 настоящей статьи.

Суд кассационной инстанции приходит к выводу о том, что обжалуемые решение и постановление не могут быть признаны законными и обоснованными в части требований, заявленных к ФГБУ "ФКП Росреестра" и ГБУ "МосгорБТИ" и подлежат отмене на основании части 1 статьи 288 АПК РФ, а поскольку по делу не требуется установления фактических обстоятельств, вопрос касается исключительно правильности применения норм материального права, суд кассационной инстанции приходит к выводу о необходимости принятия в соответствии с пунктом 2 части 1 статьи 287 АПК РФ нового судебного акта об отказе в удовлетворении части требований, заявленных к ФГБУ "ФКП Росреестра" и ГБУ "МосгорБТИ".

Руководствуясь статьями 284, 286-289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

ПОСТАНОВИЛ:

решение Арбитражного суда г. Москвы от 21.07.2021 и постановление Девятого арбитражного апелляционного суда от 20.10.2021 по делу N А40-188141/2020 отменить в части:

- признания незаконным действия Государственного бюджетного учреждения города Москвы Московское городское бюро технической инвентаризации по внесению в материалы инвентарного дела, технического, кадастрового и иного государственного учета здания, расположенного по адресу: г. Москва, ул. Ивана Франко, д. 46, учетный номер 2133264, инвентарный номер 2480/10, условный номер 77-77-16/002/2006-956 изменений площади здания - внесению записей (сведений) о площади в размере 2767,3 кв.м и исключению записей (сведений) о площади в размере 2860,4 кв.м;

- обязания Государственное бюджетное учреждение города Москвы Московское городское бюро технической инвентаризации в течение месяца с даты вступления решения суда в законную силу внести изменения в материалы инвентарного дела, технического, кадастрового и иного государственного учета здания, расположенного по адресу: г. Москва, ул. Ивана Франко, д. 46, учетный номер 2133264, инвентарный номер 2480/10, условный номер 77-77-16/002/2006-956 - исключить (погасить) записи 24 (сведения) о площади здания в размере 2767,3 кв.м. и внести (восстановить) записи (сведения) о площади здания в размере 2860,4 кв.м;

- признания незаконными действия Федерального государственного бюджетного учреждения "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" по внесению в кадастр недвижимости в отношении здания, расположенного по адресу: г. Москва, ул. Ивана Франко, д. 46, с кадастровым номером 77:07:0004006:1012 записи (сведений) о площади здания в размере 2767,3 кв.м;

- взыскания с Государственного бюджетного учреждения города Москвы Московское городское бюро технической инвентаризации судебных расходов по уплате государственной пошлины в размере по 3 000 руб.;

- взыскания с Федерального государственного бюджетного учреждения "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" судебных расходов по уплате государственной пошлины в размере по 3 000 руб.;

В отмененной части в удовлетворении требований отказать.

В остальной части решение Арбитражного суда г. Москвы от 21.07.2021 и постановление Девятого арбитражного апелляционного суда от 20.10.2021 по делу N А40-188141/2020 оставить без изменения, кассационные жалобы - без удовлетворения.

Председательствующий судья

Л.В. Федулова

Судьи

И.В. Лазарева Е.Ю. Филина