Постановление Арбитражного суда Московского округа от 27 апреля 2022 г. N Ф05-6407/22 по делу N А41-27874/2021

г. Москва

27 апреля 2022 г.

Дело N А41-27874/2021

Резолютивная часть постановления объявлена 20.04.2022.

Полный текст постановления изготовлен 27.04.2022.

Арбитражный суд Московского округа в составе:

председательствующего судьи Шевченко Е.Е.,

судей Латыповой Р.Р., Петропавловской Ю.С.,

при участии в заседании:

от заявителя по делу - акционерного общества "Ступинское машино-строительное производственное предприятие" - Калиткиной Ю.А. (представителя по доверенности от 31.01.2022),

от Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области - извещено, представитель не явился,

рассмотрев 20.04.2022 в судебном заседании кассационную жалобу Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области

на решение от 12.10.2021

Арбитражного суда Московской области,

на постановление от 12.01.2022

Десятого арбитражного апелляционного суда

по делу N А41-27874/2021

по заявлению акционерного общества "Ступинское машино-строительное производственное предприятие"

к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области

об оспаривании отказа,

УСТАНОВИЛ:

акционерное общество "Ступинское машино-строительное производственное предприятие" (далее - общество) обратилось в Арбитражный суд Московской области с заявлением к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области (далее - управление), в котором с учетом принятых судом уточнений, просило признать незаконным отказ от 14.04.2021 N КУВД-001/2020-30457814/3 и обязать поставить на кадастровый учет и зарегистрировать право собственности общества на объект: хозяйственное сооружение при основном здании, транспортном цехе (кадастровый номер 50:33:0040120:150) общей площадью 195,9 кв. м., расположенное на земельном участке с кадастровым номером 50:33:0040120:0020.

Решением Арбитражного суда Московской области от 12.10.2021, оставленным без изменения постановлением Десятого арбитражного апелляционного суда от 12.01.2022, заявление удовлетворено.

В кассационной жалобе управление просит отменить данные судебные акты, ссылаясь на неправильное применение судами норм права, несоответствие выводов судов фактическим обстоятельствам и имеющимся доказательствам.

В судебном заседании представитель общества возражал против удовлетворения кассационной жалобы по доводам, изложенным в отзыве на нее.

Управление, извещенное о месте и времени рассмотрения кассационной жалобы, своего представителя в заседание суда округа не направило, что с учетом положений части 3 статьи 284 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ) не признано препятствием для рассмотрения кассационной жалобы.

Изучив материалы дела, выслушав представителя общества, обсудив доводы кассационной жалобы, отзыва на нее, суд округа пришел к выводу об отсутствии оснований для отмены судебных актов ввиду следующего.

Арбитражные суды установили, что общество обратилось в управление за постановкой на кадастровый учет и государственной регистрацией права собственности на объект общей площадью 195,9 кв. м. - хозяйственное сооружение при основном здании, транспортном цехе (кадастровый номер 50:33:0040120:150), расположенный на земельном участке с кадастровым номером 50:33:0040120:0020.

Уведомлением от 14.01.2021 N КУВД-001/2020-30457814/1 государственная регистрация прав была приостановлена со ссылкой на то, что представленный технический план здания/сооружения должен быть подготовлен на основании проектной документации и в состав его приложения должно быть включено заключение уполномоченного органа, подтверждающее отсутствие необходимости получения разрешения на строительство объекта недвижимости. Осуществление действий по государственному кадастровому учету и государственного регистрации права были приостановлены до 14.04.2021.

Уведомлением от 14.04.2021 N КУВД-001/2020-30457814/3 государственный регистратор отказал обществу в государственном кадастровом учете и государственной регистрации прав.

Данные обстоятельства послужили основанием для обращения общества в арбитражный суд с указанным заявлением.

Признавая заявление подлежащим удовлетворению, суды первой и апелляционной инстанций руководствовались положениями статей 198, 200 АПК РФ, статей 14, 18, 21, 40 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" (далее - Закон N 218-ФЗ), статьи 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации (далее - ГрК РФ), и установили, что представленными документами подтверждается отнесение рассматриваемого объекта к сооружениям вспомогательного назначения, исходили из того, что для строительства объектов вспомогательного использования не требуется получение разрешения на строительство и акта ввода в эксплуатацию.

При этом суды отметили, что земельный участок с кадастровым номером 50:33:0040120:0020, на котором находится данный объект, имеет вид разрешенного использования, который позволяет осуществлять размещение на нем указанных объектов, соответствующих его целевому назначению, а сам объект не является объектом самовольного строительства. Отклоняя доводы управления, суды также признали, что декларация об объекте недвижимости соответствует предъявляемым требованиям.

Выводы судов первой и апелляционной инстанций основаны на обстоятельствах, установленных в результате оценки имеющихся в материалах дела доказательств, доводов лиц, участвующих в деле, и на применении норм Закона N 218-ФЗ, ГрК РФ с учетом таких обстоятельств.

Доводы кассационной жалобы управления, направленные на иную, чем у судов оценку обстоятельств дела, не могут быть приняты как состоятельные, поскольку их переоценка находится за пределами полномочий суда кассационной инстанции, определенных положениями статей 286, 287 АПК РФ.

Оснований, предусмотренных статьей 288 АПК РФ, для отмены обжалуемых судебных актов не усматривается.

Учитывая изложенное и руководствуясь статьями 176, 284-289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

ПОСТАНОВИЛ:

решение Арбитражного суда Московской области от 12.10.2021 и постановление Десятого арбитражного апелляционного суда от 12.01.2022 по делу N А41-27874/2021 оставить без изменения, кассационную жалобу - без удовлетворения.

Председательствующий судья

Е.Е. Шевченко

Судьи

Р.Р. Латыпова Ю.С. Петропавловская