Постановление Арбитражного суда Московского округа от 2 июня 2022 г. N Ф05-10768/22 по делу N А41-54893/2021

г. Москва

2 июня 2022 г.

Дело N А41-54893/21

Резолютивная часть постановления объявлена 26 мая 2022 года.

Полный текст постановления изготовлен 02 июня 2022 года.

Арбитражный суд Московского округа

в составе:

председательствующего судьи Нечаева С.В.,

судей Бочаровой Н.Н., Стрельникова А.И.,

при участии в судебном заседании:

от истца: Рейхардт И.В., дов. от 05.04.2022

от ответчиков:

от ФГКВОУ ВО "Военная академия ракетных войск стратегического назначения

имени Петра Великого" Минобороны России - не явился, уведомлен

от Минобороны России - Мамонтов М.В., дов. от 25.02.2021

рассмотрев в судебном заседании кассационную жалобу

Минобороны России

на решение Арбитражного суда Московской области от 12 ноября 2021 года,

на постановление Десятого арбитражного апелляционного суда

от 08 февраля 2022 года,

принятые по иску ООО "Гарант-Сервис"

к ФГКВОУ ВО "Военная академия ракетных войск стратегического

назначения имени Петра Великого" Минобороны России

и Минобороны России,

о взыскании денежных средств,

УСТАНОВИЛ:

ООО "Гарант-Сервис" обратилось в Арбитражный суд Московской области с заявлением к ФГКВОУ ВО "Военная академия ракетных войск стратегического назначения имени Петра Великого" Минобороны России в размере 130 828 руб. 36 коп., пени в размере 10 966 руб. 90 коп. и соответчику Министерству обороны Российской Федерации о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, содержанию и техническому обслуживанию многоквартирного жилого дома, расходов на содержание общего имущества многоквартирного дома на нежилое помещение по адресу: Московская область, г. Балашиха, ул. Твардовского, д. 38, пом. 007 и нежилое помещение по адресу: Московская область, г. Балашиха, ул. Твардовского, д. 38, бокс N 008 в размере 167 717 руб. 60 коп. (с учетом принятых судом уточнений).

Решением Арбитражного суда Московской области от 12.11.2021, оставленным без изменения постановлением Десятого арбитражного апелляционного суда от 08.02.2022, исковые требования удовлетворены в полном объеме.

Не согласившись с судебными актами судов первой и апелляционной инстанций, Минобороны России обратилось в Арбитражный суд Московского округа с кассационной жалобой, в которой указывает на нарушение судами норм материального и процессуального права, на несоответствие выводов судов фактическим обстоятельствам дела и представленным доказательствам, в связи с чем просило обжалуемые решение и постановление отменить, направить дело на новое рассмотрение в суд первой инстанции.

В судебном заседании представитель ответчика поддержал доводы своей кассационной жалобы.

Представитель истца возражал против удовлетворения кассационной жалобы.

ФГКВОУ ВО "Военная академия ракетных войск стратегического назначения имени Петра Великого" Минобороны России, надлежащим образом извещенное о времени и месте рассмотрения кассационной жалобы, своих представителей в суд кассационной инстанции не направило, что в силу части 3 статьи 284 АПК РФ, не препятствует рассмотрению кассационной жалобы в его отсутствие.

Изучив материалы дела, обсудив доводы кассационной жалобы, заслушав объяснения представителей истца и ответчика - Минобороны России, проверив в порядке статьи 286 АПК РФ правильность применения норм материального и процессуального права, а также соответствие выводов, содержащихся в обжалуемых актах, установленным по делу фактическим обстоятельствам и имеющимся в деле доказательствам, суд кассационной инстанции не находит оснований для отмены обжалуемых решения и постановления по следующим основаниям.

Как установлено судами и следует из материалов дела, ООО "Гарант-Сервис" является управляющей компанией и осуществляет управление по обслуживанию и содержанию многоквартирного жилого дома N 38 по улице Твардовского, г. Балашиха Московской области на основании Протокола N 1 от 29.09.2009 заочного голосования по вопросам повестки дня общего собрания собственников жилья по ул. Твардовского, дом 38.

Полномочия ООО "Гарант-Сервис" по управлению указанным домом подтверждаются лицензией и информацией, представленной на официальных сайтах: www.reformagkh.ru, ГИС ЖКХ dom.gosuslugi.ru, АИС ГЖИ.

ФГКВОУ ВО "Военная академия Ракетных войск стратегического назначения имени Петра Великого" Министерства обороны РФ на праве оперативного управления принадлежали два нежилых помещения, находящихся на 1 этаже указанного дома: нежилое помещение N 007, общая площадь 112,4 кв. м, кадастровый номер 50:15:0000000:27465; а также нежилое помещение N 008, общая площадь 119,6 кв. м, кадастровый номер 50:15:0000000:27466.

Право оперативного управления было закреплено Приказом директора департамента имущественных отношений Министерства обороны Российской Федерации N 1277 от 19.06.2015.

Как следует из Выписки ЕГРН от 24.10.2017 на нежилое помещение по адресу: Московская область, г. Балашиха, ул. Твардовского, д. 38, пом. 007 право оперативного управления за ФГКВОУ ВО "Военная академия Ракетных войск стратегического назначения имени Петра Великого" Министерства обороны РФ зарегистрировано 28.12.2015, номер государственной регистрации права N 50-50/015-50/015/010/2015-5439/2.

Как следует из Выписки ЕГРН от 24.10.2017 на нежилое помещение по адресу: Московская область, г. Балашиха, ул. Твардовского, д. 38, бокс 008 право оперативного управления за ФГКВОУ ВО "Военная академия Ракетных войск стратегического назначения имени Петра Великого" Министерства обороны РФ было зарегистрировано 12.01.2016, номер государственной регистрации права N 50-50/015-50/015/010/2015-5759/2.

Согласно письму Министерства обороны Российской Федерации от 19.01.2021, исх. N 141/1168 в соответствии с Приказом директора Департамента имущественных отношений Минобороны России от 21.10.2019 N 2181 право оперативного управления ФГКВОУ ВО "Военная академия Ракетных войск стратегического назначения имени Петра Великого" Министерства обороны РФ в последующем на указанные объекты было прекращено, объекты закреплены за ФГКУ "Центральное территориальное управление имущественных отношений" Минобороны России.

Право оперативного управления за ФГКУ "Центральное территориальное управление имущественных отношений" Минобороны России было зарегистрировано на помещение по адресу: Московская область, г. Балашиха, ул. Твардовского, д. 38, пом. 007, номер и дата государственной регистрации права N 50:15:0000000:27465-50/110/2020-1 от 14.12.2020, что подтверждается Выпиской из ЕГРН об объекте недвижимости от 22.05.2021.

Право оперативного управления за ФГКУ "Центральное территориальное управление имущественных отношений" Минобороны России было зарегистрировано на помещение по адресу: Московская область, г. Балашиха, ул. Твардовского, д. 38, бокс 008, номер и дата государственной регистрации N 50:15:0000000:27466-50/110/2020-1 от 14.12.2020, что подтверждается Выпиской из ЕГРН об объекте недвижимости от22.05.2021.

В соответствии со Справкой N б/н от 22.04.2021, выданной МБУ МФЦ городского округа Балашиха по нежилым помещениям по адресам: Московская область, г. Балашиха, ул. Твардовского, д. 38, пом.007 и пом. 008 в МБУ "МФЦ городского округа Балашиха" нежилые помещения не обслуживаются, в помещениях никто не прописан.

Исковые требования мотивированы тем, что ответчики не исполнили свои обязательства по оплате коммунальных услуг и услуг по содержанию, текущему ремонту общего имущества, в результате чего у Военной академии РВСН имени Петра Великого за период с 01.01.2019 по 28.01.2020 и у Минобороны РФ за период с 30.01.2020 по 13.12.2020 образовалась взыскиваемая задолженность.

В целях соблюдения досудебного порядка в адрес ответчика направлено претензионное письмо с приложением расчетов задолженности.

Поскольку в добровольном порядке ответчики задолженность не погасили, истец обратился в суд с рассматриваемыми требованиями.

Суды установили, что Учреждение, которому собственник недвижимого имущества в данном многоквартирном доме передал спорные квартиры в оперативное управление, являлось потребителем услуг, оказываемых Предприятием как организацией, обслуживавшей названное здание, и, соответственно, обязано возместить расходы на содержание общего имущества в многоквартирном доме пропорционально своей доли в праве общей собственности на это имущество.

Управляющей организацией в спорном многоквартирном доме в спорный период являлся истец.

Оценив представленные в материалы дела доказательства по правилам статьи 71 АПК РФ и руководствуясь положениями статей 8, 210, 214, 244, 249, 290, 296, 309, 310 ГК РФ, 153-155 ЖК РФ, Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", суды первой и апелляционной инстанций пришли к законному и обоснованному выводу об удовлетворении иска, поскольку факт оказания истцом услуг по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного жилого дома подтверждается материалами дела.

Доказательств, свидетельствующих о невыполнении истцом спорных услуг либо о выполнении их ненадлежащим образом, в материалы дела не представлено

Оснований для освобождения ответчиков от несения расходов по содержанию общего имущества дома в полном объеме либо для уменьшения взыскиваемой суммы не имеется.

Расчет пени, произведенный истцом ответчиком по существу не оспорен, судами проверен, арифметически и методологически выполнен верно.

Доводы Минобороны России об оставлении искового заявления без рассмотрения, поскольку при уточнении иска, истцом заявлены новые требования к соответчику - Минобороны, подлежат отклонению, поскольку в адрес Минобороны направлялась претензия 03.09.2021.

Иные доводы кассационной жалобы подлежат отклонению, как основанные на неправильном толковании норм материального и процессуального права и направленные на переоценку доказательств, что не входит в полномочия суда кассационной инстанции.

Предусмотренных статьей 288 АПК РФ оснований для отмены обжалуемых в кассационном порядке судебных актов не имеется, в связи с чем кассационная жалоба удовлетворению не подлежит.

Руководствуясь статьями 284-289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

ПОСТАНОВИЛ:

решение Арбитражного суда Московской области от 12 ноября 2021 года и постановление Десятого арбитражного апелляционного суда от 08 февраля 2022 года по делу N А41-54893/21 оставить без изменения, кассационную жалобу - без удовлетворения.

Председательствующий судья

С.В. Нечаев

Судьи

Н.Н. Бочарова А.И. Стрельников