• ТЕКСТ ДОКУМЕНТА
  • АННОТАЦИЯ
  • ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ ДОП. ИНФОРМ.

Постановление Арбитражного суда Московского округа от 3 июня 2022 г. N Ф05-4395/22 по делу N А40-54322/2021

Откройте актуальную версию документа прямо сейчас

Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.

"Как усматривается из материалов дела и установлено судом, исковые требования были мотивированы ненадлежащим исполнением ответчиком обязательств по оплате горячего водоснабжения по контракту N 10,220092кГВ в отношении объектов, расположенных по адресу: г. Москва, г. Щербинка, ул. Симферопольская, д. 2 и г. Москва, г. Щербинка, ул. 40 Лет Октября, д. 16/1. Согласно условиям договора, расчетным периодом для определения количества, стоимости и оплаты поставляемой потребителю тепловой энергии (горячей воды) является календарный месяц. В соответствии с п.5.5. договора, окончательный расчет за поставленную тепловую энергию производится потребителем в срок до 18 числа месяца, следующего за расчетным. Как утверждает истец, за период с сентября по ноябрь 2020 истец поставил ответчику через присоединенную сеть горячую воду в количестве 852.643 куб.м общей стоимостью 112.131 руб. 08 коп., определенной на основании тарифов для соответствующих групп потребителей, установленных уполномоченными органами государственного регулирования тарифов. Однако, ответчик обязательства по оплате фактически поставленной тепловой энергии (горячей воды), предусмотренные разделом 1 договора, исполнил ненадлежащим образом, в связи с чем его задолженность составила 112.131 руб. 08 коп. Кроме того, истцом также было заявлено требование о взыскании неустойки в размере 13.623 руб. 93 коп., начисленной за период с 01.01.2021 по 31.08.2021 и неустойки, рассчитанной с 01.09.2021 по дату фактической оплаты основного долга, исходя из 1/130 ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент фактической оплаты основного долга. Претензия, направленная ответчику, была оставлена последним без удовлетворения.

Указанные обстоятельства и послужили основанием для обращения истца с настоящим иском, в удовлетворении которого было отказано, что подтверждается решением и постановлением по делу. При этом суд в обжалуемых актах, оставляя исковые требования без удовлетворения, руководствуясь ст.ст. 309, 310, 539-548 ГК РФ, ст.ст. 153, 156, 158 ЖК РФ, правомерно исходил из того, что потребление горячей воды в многоквартирных домах в спорный период не осуществлялось, поскольку в период с сентября 2020 по ноябрь 2020 жилые помещения, расположенные в многоквартирных домах по адресам: г. Москва, г.Щербинка, ул. 40 лет Октября, д. 16/1, ул. Симферопольская, д. 2, отнесенные к муниципальной собственности, были расселены в период с 2018 по июнь 2020 года, а в отношении квартир, находящихся в частной собственности, были заключены прямые договоры теплоснабжения, в связи с прекращением ранее заключенных между управляющей организацией ООО "ЖИЛ-Комфорт" и ресурсоснабжающей организацией договоров.

Кроме того, 31.07.2020 в адрес управляющей компании ООО "Жил-Комфорт" было направлено уведомление о расторжении договоров ресурсоснабжения. С 01.09.2020 услуги по горячему водоснабжению и отоплению по спорным адресам предоставляются непосредственно собственникам помещений в МКД. Как следует из письма ПАО "МОЭК" от 21.01.2021 N 02-Ф11/10-2472/21, ресурсоснабжающая организация реализовала право о прекращении ранее заключенных между управляющей организацией ООО "ЖИЛ-Комфорт" и ресурсоснабжающей организацией контрактов теплоснабжения на основании частей 2 - 5 ст. 157.2 ЖК РФ в многоквартирных домах, расположенных по спорным адресам."

Постановление Арбитражного суда Московского округа от 3 июня 2022 г. N Ф05-4395/22 по делу N А40-54322/2021