Постановление Арбитражного суда Московского округа от 9 июня 2022 г. N Ф05-7690/22 по делу N А40-255054/2020

г. Москва

9 июня 2022 г.

Дело N А40-255054/2020

Резолютивная часть постановления объявлена 02 июня 2022 года.

Полный текст постановления изготовлен 09 июня 2022 года.

Арбитражный суд Московского округа

в составе:

председательствующего-судьи Кольцовой Н.Н.,

судей Кобылянского В.В., Колмаковой Н.Н.,

при участии в заседании:

от истца: Привалов Д.В. по доверенности от 07.07.2021

от ответчика: Антыпко Д.А. по доверенности от 05.02.2021

рассмотрев 02 июня 2022 года в судебном заседании кассационную жалобу ООО "Ресторанная коллекция"

на решение от 17.12.2021 Арбитражного суда города Москвы,

на постановление от 22.02.2022

Девятого арбитражного апелляционного суда,

по иску АО "Тверская 24"

к ООО "Ресторанная коллекция"

о взыскании денежных средств, расторжении договора аренды, выселении,

УСТАНОВИЛ:

акционерное общество "Тверская 24" (далее - АО "Тверская 24") обратилось в Арбитражный суд города Москвы с иском к обществу с ограниченной ответственностью "Ресторанная коллекция" (далее - ООО "Ресторанная коллекция") о расторжении договора аренды N б/н от 01.06.2000, начиная с 02.01.2021 с указанием в резолютивной части решения, что решение является основанием для погашения регистрационной записи о государственной регистрации договора аренды N б/н от 01.06.2000 в Едином государственном реестре недвижимости, о выселении ООО "Ресторанная коллекция" из всех арендуемых нежилых помещений общей площадью 2 245,4 квадратных метров, расположенных в здании по адресу: г. Москва, ул. Тверская, 24/2, стр. 1, а именно: подвал, помещение II, комнаты N 1а, с 1 по 5, помещение IIа, комнаты N 1, 2, 2а, помещение I, комната 5; этаж 1, помещение I, комнаты N с 1 по 44, помещение V, комната 1; этаж 2, помещение I, комнаты с 1 по 11, 11а, с 12 по 36, 36а, с 37 по 65, передать данные помещения в освобожденном виде АО "Тверская 24" по акту возврата помещений из аренды по договору Nб/н от 01.06.2000, о взыскании суммы основной задолженности по арендной плате по договору аренды Nб/н от 01.06.2000 в размере 28 486 315,50 руб., из которых 27 240 542,94 руб. по арендной плате за период январь 2020 года и с апреля 2020 года по декабрь 2020 года и по электроэнергии за период с мая 2016 по июнь 2020 года в размере 1 245 772,56 руб., о взыскании пени в качестве предусмотренной ответственности по договору аренды Nб/н от 01.06.2000 в размере 629 397,96 руб. за период с 06.04.2020 по 31.12.2020 (с учетом принятого судом ходатайства об уменьшении размера заявленных требований в части взыскания пени в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

Решением Арбитражного суда города Москвы от 17.12.2021, оставленным без изменения постановлением Девятого арбитражного апелляционного суда от 22.02.2022, иск удовлетворен частично. С ООО "Ресторанная Коллекция" в пользу АО "Тверская 24" взыскано 8 725 432 руб. 84 коп. долга, 629 397 руб. 96 коп. пени, 76 009 руб. расходов по уплате госпошлины, расторгнут договор аренды нежилого помещения N б/н от 01.06.2000, заключенный между ООО "Ресторанная Коллекция" и АО "Тверская 24", удовлетворено требование о выселении ООО "Ресторанная Коллекция" из нежилых помещений общей площадью 2 245,4 квадратных метров, расположенных в здании по адресу: г. Москва, ул. Тверская, 24/2, стр. 1, а именно: подвал, помещение II, комнаты N 1а, с 1 по 5, помещение IIа, комнаты N 1, 2, 2а, помещение I, комната 5; этаж 1, помещение I, комнаты N с 1 по 44, помещение V, комната 1; этаж 2, помещение I, комнаты с 1 по 11, 11а, с 12 по 36, 36а, с 37 по 65, обязании передать данные помещения АО "Тверская 24" по акту приема - передачи. В части требования о взыскании долга по оплате электроэнергии, остальной части взыскания долга по арендной плате в иске отказано. Возвращена АО "Тверская 24" из федерального бюджета излишне уплаченная по платежному поручению N335 от 22.12.2020 государственная пошлина в размере 8 490 руб.

Не согласившись с принятыми судебными актами, ООО "Ресторанная коллекция" обратилось в Арбитражный суд Московского округа с кассационной жалобой.

В судебном заседании сторонами представлено, заключенное между АО "Тверская 24" (генеральный директор А.С. Лебедев) и ООО "Ресторанная коллекция" (генеральный директор П.В. Костин) мировое соглашение по делу N А40-255054/2020 и заявлено ходатайство о его утверждении.

В соответствии с частью 1 статьи 139 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации мировое соглашение может быть заключено сторонами на любой стадии арбитражного процесса и при исполнении судебного акта.

Мировое соглашение утверждается арбитражным судом, в производстве которого находится дело (часть 1 статьи 141 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

Согласно части 5 статьи 49, части 3 статьи 139, части 6 статьи 141 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд не утверждает мировое соглашение, если оно противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Суд кассационной инстанции, обсудив условия мирового соглашения, проверив полномочия подписавших его лиц, приходит к выводу о том, что мировое соглашение не противоречит закону, не нарушает прав иных лиц, в связи с чем и на основании статей 139, 140 и 141 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации подлежит утверждению на содержащихся в соглашении условиях.

В связи с утверждением мирового соглашения, решение и постановление по настоящему делу подлежат отмене, а производство по делу - прекращению на основании части 2 статьи 150 и пункта 6 части 1 статьи 287 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Руководствуясь статьями 139, 141, 150, 284 - 289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

ПОСТАНОВИЛ:

решение Арбитражного суда города Москвы от 17 декабря 2021 года и постановление Девятого арбитражного апелляционного суда от 22 февраля 2022 года по делу N А40-255054/2020 отменить.

Утвердить мировое соглашение, заключенное между АО "Тверская 24" и ООО "Ресторанная коллекция", на следующих условиях:

1. Стороны признают договор аренды нежилого помещения N б/н от 01.06.2000 года, заключенный между Обществом с ограниченной ответственностью "Ресторанная коллекция" и Акционерным обществом "Тверская 24", прекращенным с 22 февраля 2022 года.

2. ООО "Ресторанная коллекция" освободило нежилые помещения общей площадью 2 245,4 квадратных метров, расположенные в здании по адресу: г. Москва, ул. Тверская, 24/2, стр. 1, а именно: подвал, помещение II, комнаты N 1а, с 1 по 5, помещение IIа, комнаты N 1,2, 2а, помещение I, комната 5; этаж 1, помещение I, комнаты N с 1 по 44, помещение V, комната 1; этаж 2, помещение I, комнаты с 1 по 11, 11а, с 12 по 36, 36а, с 37 по 65, и передало данные помещения Акционерному обществу "Тверская 24".

3. АО "Тверская 24" отказывается от любых требований к ООО "Ресторанная коллекция", основанных на договоре аренды нежилого помещения N б/н от 01.06.2000 года, в том числе от следующих:

- о взыскании 8 725 432 руб. 84 коп. долга по договору N б/н от 01.06.2000 года, 629 397 руб. 96 коп. пени, 76 009 руб. расходов по уплате госпошлины.

4. Стороны подтверждают, что не имеют никаких имущественных требований и претензий друг к другу по договору аренды нежилого помещения N б/н от 01.06.2000 года, связанных как со всем периодом времени его действия, так и с его расторжением.

5. Каждая сторона самостоятельно несет расходы, связанные с рассмотрением настоящего дела.

6. С момента утверждения настоящего мирового соглашения судом все споры между сторонами по договору аренды нежилого помещения N б/н от 01.06.2000 года считаются разрешенными.

7. Настоящее мировое соглашение составлено в 3 (трех) экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по одному для каждой из Сторон и один для суда.

8. Настоящее мировое соглашение вступает в силу с момента его утверждения судом.

Исполнительное производство 63407/22/77054-ИП от 11.04.2022 подлежит прекращению в связи с отменой судебного акта, на основании которого выдан исполнительный документ.

Последствия прекращения производства по делу в связи с заключением мирового соглашения, предусмотренные ст. 151 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Сторонам понятны.

Производство по делу N А40-255054/2020 прекратить.

Возвратить АО "Тверская 24" из федерального бюджета государственную пошлину, уплаченную по иску в размере 52 373 руб. 70 коп.

Возвратить АО "Тверская 24" из федерального бюджета излишне уплаченную государственную пошлину по иску в размере 8 490 руб.

Председательствующий судья

Н.Н. Кольцова

Судьи

В.В. Кобылянский Н.Н. Колмакова