• ТЕКСТ ДОКУМЕНТА
  • АННОТАЦИЯ
  • ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ ДОП. ИНФОРМ.

Постановление Арбитражного суда Московского округа от 3 августа 2022 г. N Ф05-18749/22 по делу N А40-135176/2021

Откройте актуальную версию документа прямо сейчас

Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.

"Суды обеих инстанций, разрешая спор по существу, исследовав и оценив в соответствии с требованиями статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации представленные в дело доказательства, руководствуясь положениями статей 235, 239.2, 279, 281-282 Гражданского кодекса Российской Федерации, статей 49, 56.2, 56.8-56.10 Земельного кодекса Российской Федерации, статьи 8 Закона города Москвы от 17.05.2017 N 14 "О дополнительных гарантиях жилищных и имущественных прав физических и юридических лиц при осуществлении реновации жилищного фонда в городе Москве", исходя из обоснованности требований истца об изъятии имущества и возмещении затрат, связанных с изъятием нежилого помещения, расположенного в многоквартирном доме, в связи с принятием решения о реновации нежилого помещения в многоквартирных домах, установив, что распоряжение Департамента от 24.09.2020 N 31682 в судебном порядке оспорено не было, учитывая результаты экспертизы проведенной в целях устранения разногласий в части размера возмещения, по результатам которой размер возмещения за изымаемое для государственных нужд нежилое помещение с кадастровым номером 77:04:0002007:13669, расположенное по адресу: г. Москва, просп. Рязанский, д. 49, корп. 4, общей площадью 84,0 кв. м, включая рыночную стоимость нежилого помещения, а также размер убытков, включая упущенную выгоду, причиненных правообладателю в связи с изъятием для государственных нужд нежилого помещения на дату проведения экспертизы составляет округленно 14 463 000 руб., при этом оснований не доверять заключению эксперта, предупрежденного судом об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного экспертного заключения, у судов не имеется, учитывая, что у ответчика перед истцом имеется неисполненное денежное обязательство по договору купли-продажи от 25.05.2019 N 59-6033 изымаемого помещения, на сумму которого должна быть уменьшена компенсация, согласно расчету истца, который не оспорен ответчиком, по состоянию на 16.02.2022 размер неисполненного ответчиком перед истцом денежного обязательства составляет 3 207 649 руб. 21 коп., включая остаток основного долга в размере 3 192 611 руб. 21 коп., задолженность по процентам за предоставленную рассрочку в размере 13 528 руб. 51 коп. и пени за просрочку оплаты в размере 1 509 руб. 49 коп., пришли к выводу, что за вычетом указанной суммы денежных средств, обремененных залогом в силу закона, в соответствии с договором купли-продажи от 25.05.2019 N 59-6033, сумма денежной компенсации составляет 11 255 350 руб. 79 коп. (14 463 000 руб. - 3 207 649 руб. 21 коп.)."

Постановление Арбитражного суда Московского округа от 3 августа 2022 г. N Ф05-18749/22 по делу N А40-135176/2021