Постановление Арбитражного суда Московского округа от 3 августа 2022 г. N Ф05-17845/22 по делу N А41-83519/2021

г. Москва

3 августа 2022 г.

Дело N А41-83519/2021

Резолютивная часть постановления объявлена 27.07.2022.

Полный текст постановления изготовлен 03.08.2022.

Арбитражный суд Московского округа

в составе: председательствующего-судьи Л.В. Федуловой,

судей А.Р. Беловой, Е.Ю. Филиной,

при участии в судебном заседании:

от администрации городского округа Мытищи Московской области - Перова О.Ю. (доверенность от 21.07.2022);

от Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области- не явился, извещен;

от общества с ограниченной ответственностью "СЗ "СФД" - не явился, извещен;

от федерального государственного бюджетного учреждения "Федеральная кадастровая палата федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" в лице филиала по Московской области- не явился, извещен;

рассмотрев в судебном заседании кассационную жалобу Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области

на решение Арбитражного суда Московской области от 16.02.2022 и постановление Десятого арбитражного апелляционного суда от 21.04.2022 по делу N А41-83519/2021

по заявлению администрации городского округа Мытищи Московской области

к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области

об оспаривании решения и обязании устранить допущенные нарушения,

третьи лица: общество с ограниченной ответственностью "СЗ "СФД", Федеральное государственное бюджетное учреждение "Федеральная кадастровая палата федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" в лице филиала по Московской области,

УСТАНОВИЛ:

Администрация городского округа Мытищи Московской области (далее - Администрация) обратилась в Арбитражный суд Московской области с заявлением к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области (далее - Управление) о признании незаконным решения, оформленного уведомлением от 17.11.2021 NКУВД-001/2021-32290988/4 об отказе государственной регистрации права, об обязании произвести государственную регистрацию перехода права в отношении 1/2 доли в праве собственности на объект недвижимости с кадастровым номером 50:12:0000000:59193 на муниципальное образование "Городской округ Мытищи Московской области".

К участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены общество с ограниченной ответственностью "СЗ "СФД", Федеральное государственное бюджетное учреждение "Федеральная кадастровая палата федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" в лице филиала по Московской области.

Решением Арбитражного суда Московской области от 16.02.2022, оставленным без изменения постановлением Десятого арбитражного апелляционного суда от 21.04.2022, требования удовлетворены.

Не согласившись с принятыми по делу судебными актами, Управление обратилось в Арбитражный суд Московского округа с кассационной жалобой, в которой просит отменить решение и постановление суда апелляционной инстанции и принять по делу новый судебный акт об отказе в удовлетворении заявленных требований. В обоснование кассационной жалобы Управление ссылается на нарушение судами норм материального права, на несоответствие выводов судов фактическим обстоятельствам дела.

В соответствии с абзацем 2 части 1 статьи 121 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ) информация о времени и месте судебного заседания опубликована на официальном интернет-сайте http://kad.arbitr.ru.

В судебном заседании суда кассационной инстанции представитель Администрации возражал против удовлетворения жалобы.

Иные лица, участвующие в деле, надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения кассационной жалобы, своих представителей в суд не направили, что, в силу части 3 статьи 284 АПК РФ, не препятствует рассмотрению кассационной жалобы в их отсутствие.

Изучив доводы кассационной жалобы, заслушав представителя Администрации, проверив в порядке статей 284, 286, 287 АПК РФ правильность применения судами норм материального права и соблюдение норм процессуального права при принятии обжалуемых судебных актов, суд кассационной инстанции приходит к выводу о том, что отсутствуют основания, предусмотренные статьей 287 АПК РФ, для отмены или изменения оспариваемых судебных актов.

Как следует из материалов дела и установлено судами, 06.08.2021 Администрация обратилась в Управление с заявлением N MFC-0555/2021-1774791-1 о государственной регистрации права муниципального образования "Городской округ Мытищи Московской области" на 1/2 доли в праве собственности на объект недвижимости с кадастровым номером 50:12:0000000:59193.

К заявлению приложен акт приема-передачи от 09.07.2021, уведомление от 30.07.2021, акт о результатах частичной реализации от 09.07.2021, опись от 26.02.2020, дополнительное соглашение к соглашению о реализации инвестиционного проекта от 18.06.2021 N 2.

17.08.2021 регистрирующий орган известил Администрацию о приостановлении государственной регистрации, сославшись на непредставление документов, подтверждающих возникновения права, а также в связи с несоблюдением нотариальной формы совершения сделки, а в дальнейшем, 17.11.2021, отказал в государственной регистрации, сославшись на истечение срока приостановления и непредставление документов, необходимых для государственной регистрации прав.

Полагая, что отказ Управления нарушает законные права и интересы заявителя, последний обратился в арбитражный суд с указанными выше требованиями.

Удовлетворяя заявление, руководствуясь статьями 198, 200, 201 АПК РФ, положениями статей 14, 16, 18, 29 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" и положениями Федерального закона от 25.02.1999 N 39-ФЗ "Об инвестиционной деятельности в Российской Федерации, осуществляемой в форме капитальных вложений", проанализировав в совокупности и взаимной связи представленные сторонами доказательства в порядке статьи 71 АПК РФ, установив, что согласно акту от 09.07.2021 о результате частичной реализации соглашения о реализации инвестиционного проекта от 07.07.2015, подписанному между муниципальным образованием "Городской округа Мытищи Московской области" в лице администрации и ООО "СЗ "СФД" (инвестор), инвестор передает в муниципальную собственности 1/2 доли права собственности на хозяйственно-бытовую канализацию с кадастровым номером 50:12:0000000:59193, принадлежащую инвестору на праве собственности, при этом факт принадлежности 1/2 доли права собственности на хозяйственно-бытовую канализацию с кадастровым номером 50:12:0000000:59193 инвестору подтверждается выпиской из ЕГРН и регистрационной записью N 50:12:0000000:59193-50/215/2020-2 от 12.10.2020, суды первой и апелляционной инстанций пришли к выводу, что Администрацией в регистрирующий орган представлены все необходимые документы для государственной регистрации перехода права в отношении 1/2 доли в праве собственности на объект недвижимости.

Суд кассационной инстанции считает, что выводы судов первой и апелляционной инстанций основаны на всестороннем и полном исследовании доказательств по делу и соответствуют фактическим обстоятельствам дела и положениям действующего законодательства.

Доводы заявителя кассационной жалобы направлены на несогласие с выводами судов и связаны с переоценкой имеющихся в материалах дела доказательств и установленных судами обстоятельств, что находится за пределами компетенции и полномочий арбитражного суда кассационной инстанции, определенных положениями статей 286, 287 АПК РФ.

Судами правильно применены нормы материального права, не допущено нарушений норм процессуального права, являющихся безусловным основанием для отмены судебных актов, в связи с чем, оснований для удовлетворения кассационной жалобы не имеется.

Руководствуясь статьями 176, 284, 286-289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

ПОСТАНОВИЛ:

решение Арбитражного суда Московской области от 16.02.2022 и постановление Десятого арбитражного апелляционного суда от 21.04.2022 по делу N А41-83519/2021 оставить без изменения, кассационную жалобу - без удовлетворения.

Председательствующий судья

Л.В. Федулова

Судьи

А.Р. Белова Е.Ю. Филина