Постановление Арбитражного суда Московского округа от 4 августа 2022 г. N Ф05-17850/22 по делу N А41-46314/2021

г. Москва

4 августа 2022 г.

Дело N А41-46314/2021

Резолютивная часть постановления объявлена 28.07.2022.

Полный текст постановления изготовлен 04.08.2022.

Арбитражный суд Московского округа в составе:

председательствующего судьи Шевченко Е.Е.,

судей Ананьиной Е.А., Латыповой Р.Р.,

при участии в заседании:

от заявителя по делу - общества с ограниченной ответственностью "Веста-Прогресс" - Карташова Н.Н. (представителя по доверенности от 22.11.2021),

от Главного управления Московской области "Государственная жилищная инспекция Московской области" - Крахоткина Д.Ю. (представителя по доверенности от 15.03.2022),

от общества с ограниченной ответственностью "Управляющая компания "Зеленый город" - извещено, представитель не явился,

от товарищества собственников недвижимости "ТСЖ Северное шоссе 14" - извещено, представитель не явился,

рассмотрев 28.07.2022 в судебном заседании кассационную жалобу общества с ограниченной ответственностью "Веста-Прогресс"

на решение от 24.12.2021

Арбитражного суда Московской области,

на постановление от 19.04.2022

Десятого арбитражного апелляционного суда

по делу N А41-46314/2021

по заявлению общества с ограниченной ответственностью "Веста-Прогресс"

к Главному управлению Московской области "Государственная жилищная инспекция Московской области"

об оспаривании решения,

третьи лица: общество с ограниченной ответственностью "Управляющая компания "Зеленый город", товарищество собственников недвижимости "ТСЖ Северное шоссе 14",

УСТАНОВИЛ:

общество с ограниченной ответственностью "Веста-Прогресс" (далее - общество, ООО "Веста-Прогресс") обратилось в Арбитражный суд Московской области с заявлением к Главному управлению Московской области "Государственная жилищная инспекция Московской области" (далее - инспекция) о признании незаконным решения о внесении изменений в реестр лицензий Московской области от 27.05.2021 N Р001-4531219821-44631411, об обязании внести изменения в реестр лицензий Московской области, а именно: сведения об управлении многоквартирным жилым домом, расположенным по адресу: Московская область, г. Раменское, шоссе Северное д. 14 обществом.

В качестве третьих лиц в деле участвуют общество с ограниченной ответственностью "Управляющая компания "Зеленый город" (далее - ООО "Управляющая компания "Зеленый город") и товарищество собственников недвижимости "ТСЖ Северное шоссе 14" (далее - товарищество).

Решением Арбитражного суда Московской области от 24.12.2021, оставленным без изменения постановлением Десятого арбитражного апелляционного суда от 19.04.2022, в удовлетворении заявления отказано.

В кассационной жалобе ООО "Веста-Прогресс" просит отменить данные судебные акты, ссылаясь на неправильное применение судами норм права, несоответствие выводов судов фактическим обстоятельствам.

В судебном заседании представитель общества поддержал доводы и требования кассационной жалобы, представитель инспекции возражал против ее удовлетворения.

Иные лица, участвующие в деле, извещенные о месте и времени рассмотрения кассационной жалобы, своих представителей в судебное заседание суда кассационной инстанции не направили, что с учетом норм части 3 статьи 284 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ) не признано препятствием для рассмотрения кассационной жалобы.

Изучив материалы дела, выслушав представителей сторон, обсудив доводы кассационной жалобы, суд округа пришел к выводу об отсутствии оснований для отмены обжалуемых судебных актов ввиду следующего.

Арбитражные суды установили, что 16.02.2018 конкурсной комиссией Администрации Раменского муниципального района Московской области была проведена процедура рассмотрения заявок на участие в конкурсе по определению управляющей организаций для управления многоквартирными домами по адресам: Московская область, г. Раменское, ул. Северное шоссе, д. 14, 18.

Решением комиссии, оформленным протоколом N 3, ООО "Веста-Прогресс" было выбрано управляющей организацией данными многоквартирными домами.

Общество 02.03.2018 внесено в реестр лицензий Московской области в качестве управляющей организации в отношении дома N 14 по ул. Северное шоссе, г. Раменское (далее также - МКД).

Общим собранием собственников помещений в МКД, 25.01.2019 было принято решение о создании товарищества для управления данным домом.

Товарищество было внесено в Единый реестр юридических лиц 07.02.2019.

Между ООО "Веста-Прогресс" (управляющая организация) и товариществом 22.03.2019 было заключено соглашением N П-14 о передаче МКД в управление товарищества.

По акту приема-передачи от 22.03.2019 общество передало, а товарищество приняло в управление МКД.

При подписании акта приема-передачи от 22.03.2019 общество и товарищество указали, что ранее заключенный с ООО "Веста-Прогресс" по результатам открытого конкурса договор управления многоквартирным домом от 21.02.2018 N ВП-СШ-14 прекратился в связи с истечением срока его действия.

По акту приема-передачи от 26.03.2019 общество передало товариществу техническую документацию на МКД.

В соответствии с полномочиями, предоставленными пунктом 4 статьи 148 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ), правление товарищества приняло решение, оформленное протоколом от 09.03.2021 N 17, о заключении договора управления МКД с ООО "Управляющая компания "Зеленый город".

ООО "Управляющая компания "Зеленый город" 19.04.2021 обратилось в инспекцию с заявлением о внесении изменений в реестр лицензий Московской области в связи с изменением сведений об управлении МКД.

По результатам рассмотрения заявления инспекция приняла решение от 27.05.2021 N Р001-4531219821-44631411 о внесении изменений в реестр лицензий Московской области сведений об осуществлении ООО "Управляющая компания "Зеленый город" предпринимательской деятельности по управлению вышеуказанным многоквартирным домом.

Данные обстоятельства послужили основанием для обращения ООО "Веста-Прогресс" в арбитражный суд с указанным заявлением.

Признавая заявление не подлежащим удовлетворению, суды первой и апелляционной инстанций, руководствуясь положениями статьи 198 АПК РФ, статей 135, 144, 148, 161, 162, 192, 195, 198 ЖК РФ, пунктов 5, 8 Порядка и сроков внесения изменений в реестр лицензий субъекта Российской Федерации, утвержденного приказом Минстроя России от 25.12.2015 N 938/пр, пришли к выводу об отсутствии оснований для признания незаконным оспариваемого решения инспекции. При этом суды учли, что полномочия на управление МКД прекратились у ООО "Веста-Прогресс" более чем за два года до принятия инспекцией оспариваемого решения, а сам многоквартирный дом и его техническая документация еще в марте 2019 года были добровольно переданы обществом по актам приема-передачи товариществу. В связи с этим суды признали, что оспариваемое решение инспекции о внесении в реестр лицензий Московской области сведений об управлении МКД ООО "Управляющая компания "Зеленый город" не может рассматриваться как решение, нарушающее права и законные интересы ООО "Веста-Прогресс".

Выводы судов первой и апелляционной инстанций основаны на обстоятельствах, установленных в результате оценки имеющихся в материалах дела доказательств, доводов лиц, участвующих в деле, и на применении норм арбитражного процессуального, жилищного и гражданского законодательства с учетом таких обстоятельств.

Доводы кассационной жалобы общества, направленные на иную, чем у судов оценку обстоятельств дела, не могут быть приняты как состоятельные, поскольку их переоценка находится за пределами полномочий суда кассационной инстанции, определенных положениями статей 286, 287 АПК РФ.

Оснований, предусмотренных статьей 288 АПК РФ, для отмены обжалуемых судебных актов не имеется.

Учитывая изложенное и руководствуясь статьями 176, 284-289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

ПОСТАНОВИЛ:

решение Арбитражного суда Московской области от 24.12.2021 и постановление Десятого арбитражного апелляционного суда от 19.04.2022 по делу N А41-46314/2021 оставить без изменения, кассационную жалобу - без удовлетворения.

Председательствующий судья

Е.Е. Шевченко

Судьи

Е.А. Ананьина Р.Р. Латыпова