Купить систему ГАРАНТ Получить демо-доступ Узнать стоимость Информационный банк Подобрать комплект Семинары
  • ТЕКСТ ДОКУМЕНТА
  • АННОТАЦИЯ
  • ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ ДОП. ИНФОРМ.

Постановление Арбитражного суда Московского округа от 23 августа 2022 г. N Ф05-8615/21 по делу N А41-15853/2019

Откройте актуальную версию документа прямо сейчас

Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.

"Если не установлено иное, судам надлежит оценивать договоры, связанные с инвестиционной деятельностью в сфере финансирования строительства или реконструкции объектов недвижимости, как договоры купли-продажи будущей недвижимой вещи.

При этом судам необходимо учитывать, что положения законодательства об инвестициях (в частности, статьи 5 Закона РСФСР "Об инвестиционной деятельности в РСФСР", статьи 6 Федерального закона "Об инвестиционной деятельности в Российской Федерации, осуществляемой в форме капитальных вложений") не могут быть истолкованы в смысле наделения лиц, финансирующих строительство недвижимости, правом собственности (в том числе долевой собственности) на возводимое за их счет недвижимое имущество.

Право собственности на объекты недвижимости возникает у лиц, заключивших договор купли - продажи будущей недвижимой вещи (включая случаи, когда на такого рода договоры распространяется законодательство об инвестиционной деятельности), по правилам пункта 2 статьи 223 ГК РФ, то есть с момента государственной регистрации в ЕГРН этого права за покупателем.

В силу пункта 1 статьи 334.1 Гражданского кодекса Российской Федерации залог между залогодателем и залогодержателем возникает на основании договора. В случаях, установленных законом, залог возникает при наступлении указанных в законе обстоятельств (залог на основании закона)."

Постановление Арбитражного суда Московского округа от 23 августа 2022 г. N Ф05-8615/21 по делу N А41-15853/2019

 

Хронология рассмотрения дела:

 

15.05.2024 Постановление Десятого арбитражного апелляционного суда N 10АП-6965/2024

 

01.03.2023 Постановление Арбитражного суда Московского округа N Ф05-8615/2021

 

10.02.2023 Определение Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда России N 305-ЭС22-23892(2)

 

13.12.2022 Постановление Десятого арбитражного апелляционного суда N 10АП-21838/2022

 

09.12.2022 Постановление Десятого арбитражного апелляционного суда N 10АП-21706/2022

 

23.08.2022 Постановление Арбитражного суда Московского округа N Ф05-8615/2021

 

08.06.2022 Постановление Десятого арбитражного апелляционного суда N 10АП-6797/2022

 

27.05.2022 Постановление Десятого арбитражного апелляционного суда N 10АП-8690/2022

 

01.02.2022 Постановление Десятого арбитражного апелляционного суда N 10АП-25585/2021

 

04.03.2021 Решение Арбитражного суда Московской области N А41-15853/19

 

09.10.2020 Решение Арбитражного суда Московской области N А41-15853/19

 

07.10.2020 Постановление Десятого арбитражного апелляционного суда N 10АП-11075/20

 

26.07.2019 Определение Арбитражного суда Московской области N А41-15853/19