• ТЕКСТ ДОКУМЕНТА
  • АННОТАЦИЯ
  • ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ ДОП. ИНФОРМ.

Постановление Арбитражного суда Московского округа от 18 октября 2022 г. N Ф05-24388/22 по делу N А40-260467/2021

Откройте актуальную версию документа прямо сейчас

Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.

"Как усматривается из материалов дела и установлено судом, распоряжением Правительства Белгородской области от 25.06.2012 г. N 336-рп (в ред. от 18.03.2013 г. N 108-рп), Фонд содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства Белгородской области является некоммерческой организацией, созданной с целью оказания услуг по обеспечению безопасных и благоприятных условий проживания граждан, стимулирования реформирования жилищно-коммунального хозяйства Белгородской области, формирования эффективных механизмов управления жилищным фондом Белгородской области, внедрения ресурсосберегающих технологий, с наделением его функций регионального оператора. В соответствии со ст. 39 ЖК РФ, собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Взнос на капитальный ремонт является обязательным для всех граждан и входит в структуру платы за жилое помещение и коммунальные услуги (ст. 154 ЖК РФ). В соответствии с ч.1 ст. 169 ЖК РФ, собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме. В соответствии с требованиями ст. 168 ЖК РФ, постановлением Правительства Белгородской области от 19.08.2013 года N345-пп утверждена адресная программа проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Белгородской области на 2014-2043 годы и опубликована 27.08.2013 г. на официальном сайте Губернатора и Правительства Белгородской области. Постановлением Правительства Белгородской области от 28.12.2017 г. N506-пп "О внесении изменений в постановление Правительства Белгородской области от 19 августа 2013 года N345-пп, многоквартирный дом, расположенный по адресу: Белгородская обл., Грайворонский р-н, г. Белгород-22, ул. Попова, д. 12 включен в вышеуказанную программу. Обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении одного календарного месяца, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована программа, в которую включен многоквартирный дом (п.2. ч.4 закона Белгородской области от 31.01.2013 г. N173 "О создании системы финансирования капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Белгородской области"). Согласно выписке из ЕГРН, данное помещение закреплено на праве оперативного управления за ФКУ "Войсковая часть 25624" в октябре 2020 года, также право собственности за РФ было зарегистрировано в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Белгородской области в 2020 году. Факт того, что данное помещение находилось в собственности за Министерством обороны Российской Федерации, подтверждается Приказом директора Департамента имущественных отношений Министерства обороны РФ от 31.05.2018 г. N1449. Общая площадь помещения расположенного по адресу: Белгородская обл., 3 Грайворонский р-н, г. Белгород-22, ул. Попова, д.12, кв.8, составляет 45,60 кв. м. В обоснование заявленного требования истец указывал, что ответчик не оплатил взносы на капитальный ремонт общего имущества в указанном многоквартирном доме за период с 01.11.2018 по 13.12.2020 в сумме 9.278,84 руб. В связи с ненадлежащим исполнением ответчиком обязательств по уплате взносов истец начислил также пени за период с 11.01.2019 по 03.04.2020 в размере 365,82 руб. Претензия истца, направленная ответчику, оставлена последним без удовлетворения.

Указанные обстоятельства и послужили основанием для обращения истца с настоящим иском, который был удовлетворён, что подтверждается решением и постановлением по делу. При этом суд в обжалуемых актах, удовлетворяя исковые требования, руководствуясь ст.ст. 210, 309, 310 ГК РФ, ст.ст. 39, 153, 154, 155, 158, 169, 180 ЖК РФ, правомерно исходил из того, что факт наличия долга в заявленном размере был подтвержден материалами дела, при это именно ответчик несет обязанность по уплате взноса на капитальный ремонт за помещение в указанном в многоквартирном доме, однако, доказательств уплаты взносов на капитальный ремонт ответчиком не представлено, в связи с чем требования были удовлетворены в полном объеме.

Кроме того, суд в обжалуемых актах верно не усмотрел оснований для применения ст.333 ГК РФ."

Постановление Арбитражного суда Московского округа от 18 октября 2022 г. N Ф05-24388/22 по делу N А40-260467/2021