• ТЕКСТ ДОКУМЕНТА
  • АННОТАЦИЯ
  • ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ ДОП. ИНФОРМ.

Постановление Арбитражного суда Московского округа от 20 октября 2022 г. N Ф05-25540/22 по делу N А40-84308/2022

Вы можете открыть актуальную версию документа прямо сейчас.

Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.

"Распоряжение Управы Ярославского района оспорено в судебном порядке, вступившим в законную силу решением Арбитражного суда города Москвы от 07.07.2022 по делу N А40-84317/22 в удовлетворении заявленных требований отказано.

Ввиду изложенного довод общества о том, что спорное распоряжение инспекции нарушает права жильцов 31 многоквартирного дома, в отношении которых общим собранием собственников помещений многоквартирного дома выбран способ управления - управление управляющей организацией, обоснованно признан судами несостоятельным.

Кроме того, суды указали, что в рамках дела N А40-84317/22 установлено, что в спорных многоквартирных домах проведены общие собрания собственников, ранее обслуживаемых обществом, в 30 из которых собственниками принято решение о переходе в управление ГБУ "Жилищник Ярославского района", 1 дом находится в управлении жилищно-строительным кооперативом.

Учитывая изложенное, суды обоснованно заключили, что утверждение общества о том, что оно несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за качественное оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме, за предоставление качественных коммунальных услуг и обязано надлежащим образом исполнять обязанности по управлению многоквартирным домом, оказанию услуг и (или) выполнению работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме вплоть до дня выбора новой управляющей организации, является неправомерным и необоснованным, поскольку обязательства перед собственниками за качественное предоставление услуг отвечает в настоящее время ГБУ "Жилищник Ярославского района".

Так, в соответствии со статьей 198 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае, если лицензиатом и (или) должностным лицом, должностными лицами лицензиата в течение двенадцати месяцев со дня назначения административного наказания за нарушение лицензионных требований, которое отнесено к грубым нарушениям лицензионных требований, вновь совершено такое нарушение лицензионных требований, по решению органа государственного жилищного надзора из реестра лицензий субъекта Российской Федерации исключаются сведения о многоквартирном доме или многоквартирных домах в порядке, установленном Правительством Российской Федерации."