• ТЕКСТ ДОКУМЕНТА
  • АННОТАЦИЯ
  • ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ ДОП. ИНФОРМ.

Постановление Арбитражного суда Московского округа от 26 октября 2022 г. N Ф05-25396/22 по делу N А40-266636/2021

Откройте актуальную версию документа прямо сейчас

Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.

"Как усматривается из материалов дела и установлено судом, Российская Федерация в лице Министерства обороны РФ является собственником жилого помещения N 21 общей площадью 42,9 кв.м, расположенного в многоквартирном жилом доме по адресу: Белгородская обл., Грайворонский р-н, г. Белгород-22, ул. Фрунзе, д. 4, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 24.11.2020 г. Обязанность по внесению платы, в силу ст. 153 ЖК РФ, возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на помещение. В силу пункта 3 ст. 169 ЖК РФ, обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении восьми календарных месяцев, если более ранний срок не установлен законом субъекта Российской Федерации, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта. В обоснование заявленных требований истец указал на ненадлежащее исполнение ответчиком своих обязательств по уплате взносов на капитальный ремонт за период с 01.12.2018 по 24.11.2020 в отношении квартиры 21, расположенной по адресу: Белгородская обл., Грайворонский р-н, г. Белгород22, ул. Фрунзе, д. 4 Согласно распоряжения Правительства Белгородской области от 25.06.2012 N 336-рп (в ред. от 18.03.2013 г. N108-рп), Фонд содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства Белгородской области является некоммерческой организацией, созданной с целью оказания услуг по обеспечению безопасных и благоприятных условий проживания граждан, стимулирования реформирования жилищно-коммунального хозяйства Белгородской области, формирования эффективных механизмов управления жилищным фондом Белгородской области, внедрения ресурсосберегающих технологий, с наделением его функций регионального оператора. Постановлением Правительства Белгородской области от 28.12.2017 г. N506-пп "О внесении изменений в постановление Правительства Белгородской области от 19 августа 2013 года N345-пп, многоквартирный дом, расположенный по адресу: 3 Белгородская обл., Грайворонский р-н, г. Белгород-22, ул. Фрунзе, д. 4, включен в вышеуказанную программу. Обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении одного календарного месяца начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована программа, в которую включен многоквартирный дом (п. 2. ч. 4 закона Белгородской области от 31.01.2013 N 173 "О создании системы финансирования капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Белгородской области"). Согласно выписке из ЕГРН, данное помещение закреплено на праве оперативного управления за ФКУ "Войсковая часть 25624" 24.11.2020. Факт того, что данное помещение находилось в собственности Министерства обороны Российской Федерации, подтверждается приказом Директора Департамента имущественных отношений Министерства обороны Российской Федерации от 31.05.2018 г. N 1449. При этом сумма задолженности рассчитана истцом согласно площади спорного помещения, с применением установленных в соответствующие периоды минимальных размеров взносов на капитальный ремонт. Кроме того, истцом было заявлено требование о взыскании пени, начисленных за период с 11.02.2019 по 03.04.2020, в размере 299 руб. 20 коп. на основании ч. 14.1 ст. 155 ЖК РФ. Претензия истца, направленная ответчику, оставлена последним без удовлетворения.

Указанные обстоятельства и послужили основанием для обращения истца с настоящим иском, который был удовлетворён, что подтверждается решением и постановлением по делу. При этом суд в обжалуемых актах, удовлетворяя исковые требования, руководствуясь ст.ст. 210, 249, 290, 296,309, 310, 395 ГК РФ, ст.ст. 39, 153, 154, 155, 158, 169, 180 ЖК РФ, правомерно исходил из того, что факт наличия долга в заявленном размере был подтвержден материалами дела, при этом именно ответчик несет обязанность по уплате взноса на капитальный ремонт за помещение в указанном в многоквартирном доме, однако, доказательств уплаты взносов на капитальный ремонт ответчиком не представлено, в связи с чем требования были удовлетворены в полном объеме.

Кроме того, отсутствие доказательств направления истцом счетов не является основанием для отказа во взыскании неустойки, поскольку не направление платежных документов не является основанием для его освобождения от внесения такой платы, так как обязанность собственника по оплате взносов на капитальный ремонт возникает непосредственно в силу закона (статья 169 ЖК РФ). Более того, является несостоятельным довод ответчика о том, что он является ненадлежащим ответчиком, поскольку исковые требования предъявлены за период, когда право оперативного управления за ФКУ "Войсковая часть 25624" не было зарегистрировано.

...

Решение Арбитражного суда г. Москвы от 15 апреля 2022 года и постановление Девятого арбитражного апелляционного суда от 14 июля 2022 года по делу N А40-266636/2021 оставить без изменения, а кассационную жалобу - без удовлетворения."

Постановление Арбитражного суда Московского округа от 26 октября 2022 г. N Ф05-25396/22 по делу N А40-266636/2021