• ТЕКСТ ДОКУМЕНТА
  • АННОТАЦИЯ
  • ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ ДОП. ИНФОРМ.

Постановление Арбитражного суда Московского округа от 27 октября 2022 г. N Ф05-25292/22 по делу N А40-238828/2021

Вы можете открыть актуальную версию документа прямо сейчас.

Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.

"Как усматривается из материалов дела и установлено судом, 23.07.2019 между истцом и ответчиком был заключен договор N Воль 1-9/ГП/ЦСО/19/300 на выполнение подрядных работ, согласно которому генподрядчик обязался выполнить подрядные работы по строительству объекта в соответствии с проектной и рабочей документацией за цену и в сроки, установленные договором, соблюдая промежуточные сроки и общий срок строительства, а застройщик обязался принять и оплатить работы выполненные генподрядчиком. Так, пунктом 4.1 договора в редакции дополнительного соглашения N 4 от 28.02.2020, была утверждена твердая цена - 278.227.401 руб. 04 коп. Пунктом 3.3 договора в редакции дополнительного соглашения N 3 от 17.02.2020 был установлен срок окончания работ - не позднее 30 апреля 2020 года. Согласно п. 4.4.1 договора, оплата выполненных строительно-монтажных работ осуществляется застройщиком промежуточными платежами ежемесячно в течение 10 рабочих дней с даты подписания застройщиком акта о приемке выполненных работ (форма N КС- 2), справки о стоимости выполненных работ и затрат (форма N КС-3) за фактически выполненный объем работ за отчетный месяц, при условии подтверждения работ застройщиком (п.п. 6.1.1-6.1.2 настоящего договора), в размере стоимости работ, указанной в акте о приемке выполненных работ (форма N КС-2) и справке о стоимости выполненных работ и затрат (форма N КС-3), с удержанием 2%. Так, застройщик произвел платежи на сумму 252.550.288 руб. 96 коп. При этом между сторонами были подписаны в двустороннем порядке акты о приемке выполненных работ (по форме КС-2) и справки о стоимости выполненных работ и затрат (по форме КС-3) на сумму 252.550.288,96 руб. Генподрядчик 18.02.2021 направил застройщику с сопроводительным письмом акт о приемке выполненных работ N 16 (по форме КС-2) и справку о стоимости выполненных работ и затрат N 16 (по форме КС-3) за период с 23.06.2020 по 25.06.2020 на сумму 20.112.511 руб. 10 коп. Застройщик письмом от 25.02.2021 N КПУГС-2-4467 отказал в приемке работ по акту КС-2 N 16 со ссылкой на то, что исполнительная документация сдана не в полном объеме, а работы были представлены с нарушением п. 6.1. договора.

Указанные обстоятельства и послужили основанием для обращения истца с настоящим иском, который был удовлетворен, что подтверждается решением и постановлением по делу. При этом суд в обжалуемых актах, удовлетворяя исковые требования, руководствуясь ст.ст. 309, 310, 421, 431, 702, 708, 711, 720, 746, 753 ГК РФ, правомерно исходил из того, что факт надлежащего исполнения генподрядчиком обязательств по договору и сдача результата работ был подтвержден материалами дела, в том числе заключением о соответствии построенного (реконструированного) объекта капитального строительства требованиям технических регламентов и проектной документации (утв. Распоряжением Мосгосстройнадзора N 202-8-Р/ЗОС от 26.06.2020), которым подтверждено окончание строительства 26.05.2020 и соответствие построенного объекта капитального строительства требованиям технических регламентов и проектной документации."

Постановление Арбитражного суда Московского округа от 27 октября 2022 г. N Ф05-25292/22 по делу N А40-238828/2021