Постановление Арбитражного суда Московского округа от 28 октября 2022 г. N Ф05-24521/22 по делу N А40-279697/2021

г. Москва

28 октября 2022 г.

Дело N А40-279697/2021

Арбитражный суд Московского округа

в составе: судьи Кольцовой Н.Н.,

рассмотрев 28 октября 2022 года кассационную жалобу

Департамента городского имущества города Москвы

на решение Арбитражного суда города Москвы

от 06 апреля 2022 года

и на постановление Девятого арбитражного апелляционного суда

от 13 июня 2022 года

в порядке упрощенного производства

по иску Департамента городского имущества города Москвы

к ООО "ДжиДжиКомпани"

о взыскании неустойки,

УСТАНОВИЛ:

Департамент городского имущества города Москвы (далее - истец, Департамент) обратился в Арбитражный суд города Москвы с исковым заявлением о взыскании с Общества с ограниченной ответственностью "ДжиДжиКомпани" (далее - ответчик, ООО "ДжиДжиКомпани") неустойки (штрафа) в размере 42 680 руб. 33 коп. по договору аренды от 26.08.2020 N 00-00679/20 на нежилое помещение общей площадью 58,60 кв.м, расположенное по адресу: г. Москва, Кедровая ул., д. 4, корп. 3.

Решением Арбитражного суда города Москвы от 06.04.2022, оставленным без изменения постановлением Девятого арбитражного апелляционного суда от 13.06.2022, принятыми в порядке упрощенного производства, в удовлетворении исковых требований отказано в полном объеме.

Не согласившись с принятыми судебными актами, истец обратился в Арбитражный суд Московского округа с кассационной жалобой, в которой просит обжалуемые судебные акты отменить, ссылаясь на неправильное применение судами норм материального и процессуального права, принять новый судебный акт об удовлетворении иска полностью.

В обоснование доводов кассационной жалобы истец ссылается на то, что акт приема-передачи нежилого помещения был подписан сторонами 11.08.2020, информация о договорах, заключенных Арендатором на предоставление коммунальных и эксплуатационных услуг, впервые поступила 27.04.2021. Согласно пункту 5.5.8 Договора арендатор обязан направлять в адрес Департамента копии договоров на коммунальные и эксплуатационные услуги в течение месяца с момента их заключения. Департамент считает, что начисление неустойки (штрафа) согласно пункту 7.14 договора аренды в размере 42 680 руб. 33 коп. правомерно.

Ответчиком представлен отзыв на кассационную жалобу.

В соответствии с частью 2 статьи 288.2 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации кассационная жалоба рассмотрена без вызова сторон.

Изучив материалы дела, проверив в соответствии со статьей 286 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, правильность применения норм процессуального и материального права при принятии решения и постановления, а также соответствие выводов, содержащихся в судебных актах, установленным по делу фактическим обстоятельствам и имеющимся в деле доказательствам Арбитражный суд Московского округа не находит оснований для их отмены.

Как установлено судами при рассмотрении спора по существу, в рамках исполнения обязательств по договору аренды от 26.08.2020 N 00-00679/20 (далее - договор) истец (арендодатель) передал ООО "ДжиДжиКомпани" (арендатору) объект нежилого фонда, находящегося в собственности города Москвы общей площадью 58,60 кв. м (подвал, пом. VI), расположенное по адресу: г. Москва, ЮЗАО, Кедровая ул., д. 4, корп. 3.

В соответствии с пунктом 5.5.6 Договора аренды арендатор обязан оплачивать с даты подписания акта приема-передачи Объекта аренды коммунальные и эксплуатационные услуги, заключив соответствующие договоры с организациями-поставщиками коммунальных услуг, арендатор также обязан направить в адрес Департамента копии договоров в течение одного месяца с момента их заключения в соответствии с пунктом 5.5.8 Договора аренды.

Арендатор в нарушение условий Договора аренды вышеназванные договоры не направил в срок с 26.08.2020 по 13.12.2020 года, в результате чего нарушил пункт 7.14, предусматривающий обязанность уплатить арендодателю неустойку (штраф) в размере 20% от годовой арендной платы.

17.12.2021 в адрес арендатора направлена претензия с требованием оплатить неустойку (штраф), предусмотренную пунктом 7.14 Договора в размере 42 680 руб. 33 коп. и представить договоры в адрес арендодателя в течение 30 дней с момента направления претензии.

Отказывая в удовлетворении иска о взыскании неустойки, суды первой и апелляционной инстанций, руководствуясь положениями статей 309, 310, 330 Гражданского кодекса Российской Федерации, установив, что доказательства направления договора по оплате коммунальных и эксплуатационных услуг в адрес истца ответчиком представлены, принимая во внимание, что в материалы дела представлен договор на предоставление коммунальных услуг от 10.11.2020 N 547а, а также почтовая квитанция от 10.11.2020, подтверждающая направление указанного договора в адрес истца, отклонив довод истца о неполучении в установленный срок надлежащего исполнения по договору, пришли к выводу об отказе в удовлетворении иска.

В соответствии с частью 3 статьи 288.2 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации основаниями для пересмотра в порядке кассационного производства вступивших в законную силу решения арбитражного суда первой инстанции и постановления арбитражного суда апелляционной инстанции, принятых по делам, рассмотренным в порядке упрощенного производства, являются существенные нарушения норм материального права и (или) норм процессуального права, которые повлияли на исход дела и без устранения которых невозможны восстановление и защита нарушенных прав, свобод, законных интересов в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности, а также защита охраняемых законом публичных интересов.

Доводы кассационной жалобы не опровергают приведенные выводы судов первой и апелляционной инстанций, основаны на несогласии с выводами судов и иной оценке фактических обстоятельств дела; доводы, не подтверждают существенных нарушений норм материального и процессуального права, повлиявших на исход дела.

Учитывая изложенное, оснований, предусмотренных статьей 288 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации для отмены либо изменения принятых по делу судебных актов не имеется.

Руководствуясь статьями 284, 286 - 289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

ПОСТАНОВИЛ:

решение Арбитражного суда города Москвы от 06 апреля 2022 года и постановление Девятого арбитражного апелляционного суда от 13 июня 2022 года по делу N А40-279697/2021 оставить без изменения, кассационную жалобу Департамента городского имущества города Москвы - без удовлетворения.

Судья

Н.Н. Кольцова