Постановление Арбитражного суда Московского округа от 31 октября 2022 г. N Ф05-26696/22 по делу N А40-22532/2022

г. Москва

31 октября 2022 г.

Дело N А40-22532/2022

Резолютивная часть постановления объявлена 25.10.2022.

Полный текст постановления изготовлен 31.10.2022.

Арбитражный суд Московского округа в составе:

председательствующего судьи Шевченко Е.Е.,

судей Кузнецова В.В., Петропавловской Ю.С.,

при участии в заседании:

от заявителя по делу - общества с ограниченной ответственностью "УК Михайловский" Д.У. ЗПИФ Рентным "Михайловский-Рентный" - извещено, представитель не явился,

от Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве - Свиридовой С.О. (представителя по доверенности от 13.09.2022),

рассмотрев 25.10.2022 в судебном заседании кассационную жалобу Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве

на решение от 25.04.2022

Арбитражного суда города Москвы,

на постановление от 25.07.2022

Девятого арбитражного апелляционного суда

по делу N А40-22532/2022

по заявлению общества с ограниченной ответственностью "УК Михайловский" Д.У. ЗПИФ Рентным "Михайловский-Рентный"

к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве

об оспаривании отказа,

УСТАНОВИЛ:

общество с ограниченной ответственностью "УК Михайловский" Д.У. ЗПИФ Рентным "Михайловский-Рентный" (далее - общество) обратилось в Арбитражный суд города Москвы с заявлением к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве (далее - управление) о признании незаконным отказа, оформленного уведомлением от 08.11.2021 N КУВД-001/2021-30700629/6, в государственном кадастровом учете изменений земельного участка с кадастровым номером 50:26:0150202:48 по адресу: г. Москва, поселение Новофедоровское, ЗАО "Кузнецовский комбинат"; об обязании в тридцатидневный срок с даты вступления решения в законную силу, осуществить государственный кадастровый учет изменений земельного участка с кадастровым номером 50:26:0150202:48 по адресу: г. Москва, поселение Новофедоровское, ЗАО "Кузнецовский комбинат" на основании ранее представленных обществом документов.

Решением Арбитражного суда города Москвы от 25.04.2022, оставленным без изменения постановлением Девятого арбитражного апелляционного суда от 25.07.2022, заявление удовлетворено.

В кассационной жалобе управление просит отменить данные судебные акты, ссылаясь на неправильное применение судами норм права, несоответствие выводов судов фактическим обстоятельствам.

В судебном заседании представитель управления поддержал доводы и требования кассационной жалобы.

Общество, извещенное о месте и времени рассмотрения кассационной жалобы, своего представителя в заседание суда округа не направило, что с учетом положений части 3 статьи 284 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ) не признано препятствием для рассмотрения кассационной жалобы.

Изучив материалы дела, выслушав представителя управления, обсудив доводы кассационной жалобы, суд округа пришел к выводу об отсутствии оснований для отмены обжалуемых судебных актов ввиду следующего.

Арбитражные суды установили, что общество является доверительным управляющим Закрытого паевого инвестиционного фонда рентного "Михайловский - Рентный", владельцам инвестиционных паев которого принадлежит на праве собственности земельный участок с кадастровым номером 50:26:0150202:48 по адресу: г. Москва, поселение Новофедоровское, ЗАО "Кузнецовский комбинат".

Общество обратилось в управление с заявлением от 27.07.2021 г. N MFC-0558/2021-1212206-1 о государственном кадастровом учете изменений земельного участка ранее образованного в составе единого землепользования как обособленный земельный участок с кадастровым номером 50:26:0150202:48.

Общество просило уточнить местоположение границ земельного участка в сторону его уменьшения, поскольку обнаружило, что с момента образования земельного участка (свыше 15 лет назад) его границы при выносе в натуру стали частично проходить по береговой полосе водного объекта по причинам природного характера. В составе представленных документов имелся межевой план от 25.06.2021.

Уведомлением от 05.08.2021 N MFC-0558/2021-1212206-1 управление уведомило общество о приостановлении, начиная с 05.08.2021 до 08.11.2021, действий по государственному кадастровому учету изменений земельного участка по основаниям несоответствия отдельным требованиям к межевым планам.

Приостановка была обусловлена недочетами технического характера в межевом плане.

В целях устранения оснований, послуживших причиной приостановления, общество 19.10.2021 представило в управление уточненный межевой план от 22.09.2021 с заявлением о предоставлении дополнительных документов.

Уведомлением от 28.10.2021 N КУВД-001/2021-30700629/3 управление уведомило общество о не устранении причин приостановления государственного кадастрового учета изменений земельного участка, поскольку представленные документы от 19.10.2021 N MFC-0558/2021-1695560-1 не устраняли в полном объеме причины, препятствующие кадастровому учету.

Осуществление государственного кадастрового учета было приостановлено до 08.11.2021.

Уведомлением от 08.11.2021 N КУВД-001/2021-30700629/6 управление отказало обществу в государственном кадастром учете в связи с истечением 08.11.2021 срока приостановления, указанного в уведомлении о приостановлении, и не устранении в полном объеме приведенных в указанном уведомлении замечаний.

Данные обстоятельства послужили основанием для обращения общества в арбитражный суд с указанным заявлением.

Признавая заявление подлежащим удовлетворению, суды первой и апелляционной инстанций, руководствуясь положениями статей 198, 200 АПК РФ, статьями 1, 14, 18, 21, 22, 26, 27, 29, 69 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" (далее - Закон N 218-ФЗ), Требований к подготовке межевого плана, утвержденных приказом Министерства экономического развития Российской Федерации от 08.12.2015 N 921, пришли к выводу о том, что обществом для кадастрового учета изменений земельного участка был представлен межевой план, который соответствует Требованиям, пересечений с другими земельными участками не выявлено, границы земельного участка уточняются в сторону уменьшения и права иных лиц при этом не нарушаются.

Выводы судов первой и апелляционной инстанций основаны на обстоятельствах, установленных в результате оценки имеющихся в материалах дела доказательств, доводов лиц, участвующих в деле, и на применении норм права, с учетом таких обстоятельств.

Доводы кассационной жалобы управления, направленные на иную, чем у судов оценку обстоятельств дела, не могут быть приняты как состоятельные, поскольку их переоценка находится за пределами полномочий суда кассационной инстанции, определенных положениями статей 286, 287 АПК РФ.

Оснований, предусмотренных статьей 288 АПК РФ, для отмены обжалуемых судебных актов не усматривается.

Учитывая изложенное и руководствуясь статьями 176, 284-289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

ПОСТАНОВИЛ:

решение Арбитражного суда города Москвы от 25.04.2022 и постановление Девятого арбитражного апелляционного суда от 25.07.2022 по делу N А40-22532/2022 оставить без изменения, кассационную жалобу - без удовлетворения.

Председательствующий судья

Е.Е. Шевченко

Судьи

В.В. Кузнецов Ю.С. Петропавловская