Постановление Арбитражного суда Московского округа от 15 ноября 2022 г. N Ф05-28662/22 по делу N А40-254379/2021

г. Москва

15 ноября 2022 г.

Дело N А40-254379/2021

Резолютивная часть постановления объявлена 10.11.2022.

Полный текст постановления изготовлен 15.11.2022.

Арбитражный суд Московского округа в составе:

председательствующего - судьи Лазаревой И.В.

судей Красновой С.В. и Филиной Е.Ю.

при участии в заседании:

от заявителя - не явился, извещен

от заинтересованного лица - Свиридова С.О., по доверенности от 13.09.2022 N Д-71/2022

от третьего лица - не явился, извещен

рассмотрев в судебном заседании кассационную жалобу Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве (заинтересованного лица) на решение Арбитражного суда города Москвы от 25.05.2022 и постановление Девятого арбитражного апелляционного суда от 05.08.2022 по делу N А40-254379/2021

по заявлению общества с ограниченной ответственностью "А.Г.Текстиль Европы"

к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве

о признании незаконным решения

третье лицо: индивидуальный предприниматель Коптяев Олег Викторович

УСТАНОВИЛ:

общество с ограниченной ответственностью "А.Г.Текстиль Европы" (далее - заявитель, ООО "А.Г.Текстиль Европы", общество) обратилось в Арбитражный суд города Москвы с заявлением к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве (далее - Управление, регистрирующий орган, заинтересованное лицо) о признании незаконным решения, оформленного уведомлением от 04.10.2021 N КУВД-001/2021-26038265/3, об отказе в государственном кадастровом учете и государственной регистрации прав.

К участию в деле в порядке статьи 51 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в качестве третьего лица, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечен индивидуальный предприниматель Коптяев Олег Викторович (далее - третье лицо).

Решением Арбитражного суда города Москвы от 25.05.2022, оставленным без изменения постановлением Девятого арбитражного апелляционного суда от 05.08.2022, заявление удовлетворено.

Не согласившись с судебными актами судов первой и апелляционной инстанций, Управление обратилось в Арбитражный суд Московского округа с кассационной жалобой, в которой просит обжалуемые решение и постановление отменить и принять по делу новый судебный акт об отказе в удовлетворении заявления, ссылаясь на отсутствие документов-оснований для осуществления государственной регистрации ранее возникшего права собственности.

В соответствии с абзацем 2 части 1 статьи 121 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации информация о рассмотрении настоящей кассационной жалобы размещена на общедоступных сайтах Арбитражного суда Московского округа http://www.fasmo.arbitr.ru и http://kad.arbitr.ru в сети "Интернет".

До рассмотрения кассационной жалобы от ООО "А.Г.Текстиль Европы" поступил отзыв на кассационную жалобу, который приобщен к материалам дела в соответствии со статьей 279 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

В заседании суда кассационной инстанции представитель Управления поддержал доводы и требования своей кассационной жалобы.

Изучив материалы дела, выслушав представителя заинтересованного лица, обсудив доводы кассационной жалобы и отзыва на нее, проверив в порядке статей 286, 287, 288 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации законность обжалуемых судебных актов, судебная коллегия суда кассационной инстанции не находит оснований для отмены решения и постановления по заявленным в жалобе доводам, поскольку считает, что судами при рассмотрении настоящего дела была дана правильная квалификация спорным правоотношениям сторон, применены подлежащие применению нормы материального права, установлены все имеющие значение для правильного разрешения спора обстоятельства, не допущено таких нарушений норм процессуального права, которые привели или могли привести к принятию неправильных судебных актов.

Как установлено судами и следует из материалов дела, ООО "А.Г.Текстиль Европы" является собственником нежилого строения N 15, расположенного по адресу: Россия 127018 город Москва, улица Сущевский Вал, дом 5 с кадастровым номером: 77:02:0024009:1042, что подтверждается свидетельством "на право собственности" N 00-01269/21.07.1997, выданным 21.07.1997 Комитетом по управлению имуществом города Москвы.

В 2006 году обществом в вышеуказанном здании были выполнены работы по перепланировке, которые были согласованы в установленном законом порядке, что подтверждается копиями архивных документов, приложенных к заявлению.

25.06.2021 с целью внесения соответствующих изменений в ЕГРН общество обратилось с заявлением в Управление для получения государственной услуги в сфере осуществления государственного кадастрового учета недвижимого имущества, однако Управление уведомило заявителя о приостановлении осуществления государственной регистрации.

Впоследствии, 04.10.2021 уведомлением N КУВД-001/2021-26038265/3 Управление отказало в оказании услуги, сославшись на непредставление обществом документов (доказательств) подтверждающих наличие права собственности у последнего в отношении объекта недвижимости.

Полагая, что отказ Управления в осуществлении учетно-регистрационных действиях является незаконным, заявитель обратился в арбитражный суд с рассматриваемыми требованиями.

Руководствуясь статьями 198, 200, 201 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, правильно применив положения Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" (далее - Закон о регистрации), проанализировав в совокупности и взаимной связи представленные сторонами доказательства в порядке статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, установив, что наличие у заявителя соответствующего свидетельства на право собственности, выданного Комитетом по управлению имуществом города Москвы 21.07.1997 в отношении объекта недвижимости, является доказательством наличия у последнего права собственности в отношении объекта недвижимости, принимая во внимание, что обществом документы предоставлены в полном объеме и содержание документов соответствует требованиям действующего законодательства, суды пришли к выводам о том, у регистрирующего органа отсутствовали правовые основания для отказа в осуществлении регистрационных действий.

Суд кассационной инстанции считает, что выводы судов первой и апелляционной инстанций основаны на всестороннем и полном исследовании доказательств по делу и соответствуют фактическим обстоятельствам дела и положениям действующего законодательства.

Доводы заявителя кассационной жалобы направлены на несогласие с выводами судов и связаны с переоценкой имеющихся в материалах дела доказательств и установленных судами обстоятельств, что находится за пределами компетенции и полномочий арбитражного суда кассационной инстанции, определенных положениями статей 286, 287 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Судами правильно применены нормы материального права, не допущено нарушений норм процессуального права, являющихся безусловным основанием для отмены судебных актов, в связи с чем, оснований для удовлетворения кассационной жалобы не имеется.

Руководствуясь ст. ст. 284, 286 - 289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда города Москвы от 25.05.2022 и постановление Девятого арбитражного апелляционного суда от 05.08.2022 по делу N А40-254379/2021 оставить без изменения, кассационную жалобу - без удовлетворения.

Председательствующий - судья

И.В. Лазарева

Судьи

С.В. Краснова Е.Ю. Филина