• ТЕКСТ ДОКУМЕНТА
  • АННОТАЦИЯ
  • ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ ДОП. ИНФОРМ.

Постановление Арбитражного суда Московского округа от 25 ноября 2022 г. N Ф05-28691/22 по делу N А40-74496/2022

Откройте актуальную версию документа прямо сейчас

Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.

"Оценив представленные доказательства по правилам статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, руководствуясь положениями статей 249, 1102, 1105 Гражданского кодекса Российской Федерации, суды первой и апелляционной инстанций пришли к обоснованному выводу об удовлетворении исковых требований, установив, что требование истца о взыскании суммы неосновательного обогащения вследствие неисполнения ответчиком обязательств по несению расходов на оплату коммунальных и эксплуатационных услуг за период с 01.07.2021 по 31.12.2021 соответствует условиям договора, не противоречит требованиям действующего законодательства, наличие и размер неосновательного обогащения документально подтверждены, доказательства погашения неосновательного обогащения в полном объеме сторонами не представлены.

Судами установлено, что согласно представленной в материалы дела выписки из Единого государственного реестра недвижимости от 09.07.2018 у истца зарегистрировано право оперативного управления на занимаемые помещения ответчика. Согласно положениям главы 36 Гражданского кодекса Российской Федерации, Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" не предусмотрено выделение в самостоятельный объект кадастрового учета помещение, передаваемых по договору бессрочного безвозмездного пользования. Нежилые помещения ответчика не обладают признаками обособленности и изолированности, так как расположены на 5 этаже, не имеют отдельного входа и самостоятельного доступа к инженерным системам (коммуникациями), и используются ответчиком совместно с общим имуществом истца."

Постановление Арбитражного суда Московского округа от 25 ноября 2022 г. N Ф05-28691/22 по делу N А40-74496/2022