• ТЕКСТ ДОКУМЕНТА
  • АННОТАЦИЯ
  • ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ ДОП. ИНФОРМ.

Постановление Арбитражного суда Московского округа от 30 ноября 2022 г. N Ф05-28998/22 по делу N А40-278607/2021

Откройте актуальную версию документа прямо сейчас

Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.

"Исследовав и оценив доводы сторон и собранные по делу доказательства, в соответствии с требованиями ст. ст. 67, 68, 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, исходя из предмета и оснований заявленных исковых требований, суды первой и апелляционной инстанций правильно определили правовую природу спорных правоотношений, с достаточной полнотой выяснили имеющие значение для дела обстоятельства, принимая во внимание принцип свободы договора, установленный ст. 421 Гражданского кодекса Российской Федерации, истолковав по правилам ст. 431 Гражданского кодекса Российской Федерации условия договора аренды, в том числе п. 5.3.4, 5.3.7, 6.10, 9.5, 13.11, раздела 7 Договора, руководствуясь статьями 309, 310, 154, 450.1, 619, 620 Гражданского кодекса Российской Федерации, установив, что ответчиком были выявлены нарушения пункта 13.11 Договора во взаимосвязи с пунктом 5.3.4 Договора в части проведения перепланировки без согласования с Департаментом, в адрес ООО "БИГДАС" были направлены претензии о необходимости оплатить штрафные санкции в размере 4 781 175 руб. 53 коп. в течение месячного срока с даты направления вышеуказанных претензий; кроме того, в нарушение пункта 6.10 Договора истец в течение 15 календарных дней с момента подписания Договора не перечислил на счет арендодателя сумму, равную 1/4 частям суммы, установленной в пункте 6.2 Договора, в счет арендной платы последних трех месяцев действия Договора, что явилось основанием для одностороннего отказа от договора в соответствии с п. 9.5 (дефисы 8, 10) Договора, учитывая, что предписанные уведомлением действия истцом в добровольном порядке не устранены, пришли к правомерному выводу о том, что договор аренды прекратил свое действие вследствие одностороннего отказа и исковые требования не подлежат удовлетворению."

Постановление Арбитражного суда Московского округа от 30 ноября 2022 г. N Ф05-28998/22 по делу N А40-278607/2021