Постановление Арбитражного суда Московского округа от 1 декабря 2022 г. N Ф05-28073/22 по делу N А40-30144/2022

г. Москва

1 декабря 2022 г.

Дело N А40-30144/2022

Резолютивная часть постановления объявлена 28.11.2022.

Полный текст постановления изготовлен 01.12.2022.

Арбитражный суд Московского округа

в составе: председательствующего-судьи Цыбиной А.В.,

судей Петровой В.В., Ярцева Д.Г.,

при участии в заседании:

от истца: Департамента городского имущества города Москвы - Седов И.В. по дов. от 29.12.2021,

от ответчика: общества с ограниченной ответственностью "Монтана" - Караваев Е.А. по дов. от 29.04.2022 (онлайн),

рассмотрев 28 ноября 2022 года

в судебном заседании кассационную жалобу общества с ограниченной ответственностью "Монтана"

на решение Арбитражного суда города Москвы

от 16 мая 2022 года,

на постановление Девятого арбитражного апелляционного суда

от 29 июля 2022 года

по иску Департамента городского имущества города Москвы

к обществу с ограниченной ответственностью "Монтана"

о взыскании,

УСТАНОВИЛ:

Департамент городского имущества города (далее - истец) обратился в Арбитражный суд города Москвы с иском к обществу с ограниченной ответственностью "Монтана" (далее - ответчик) о взыскании 13 397 442,85 рублей задолженности по договору аренды земельного участка от 24.09.2020 N И-06-002011 за период с 24.09.2020 по 30.09.2021.

Решением Арбитражного суда города Москвы от 16.05.2022, оставленным без изменения постановлением Девятого арбитражного апелляционного суда от 29.07.2022, исковые требования удовлетворены частично: с ответчика в пользу истца взыскано 142 026,63 рублей задолженности.

Не согласившись с принятыми по делу судебными актами, ответчик обратился в Арбитражный суд Московского округа с кассационной жалобой, в которой просил названные решение и постановление отменить, направить дело на новое рассмотрение в суд первой инстанции, указывая на неверное определение существенных обстоятельств, имеющих значение для рассмотрения дела, неправильные выводы судов, нарушение и неправильное применение судами норм процессуального права.

Истец отзыв на кассационную жалобу не представил.

В судебном заседании суда кассационной инстанции представитель ответчика, присутствовавший в судебном заседании с использованием информационной системы "Картотека арбитражных дел" (онлайн-заседание), поддержал доводы и требования кассационной жалобы, представитель истца возражал против доводов жалобы, считает принятые судебные акты законными и обоснованными.

Обсудив доводы кассационной жалобы, изучив материалы дела, заслушав объяснения представителей сторон, проверив в порядке статей 284, 286, 287 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации правильность применения судами норм материального и процессуального права, а также соответствие выводов, содержащихся в обжалуемых судебных актах, установленным по делу фактическим обстоятельствам и имеющимся в деле доказательствам, суд кассационной инстанции не нашел оснований для их отмены ввиду следующего.

Как следует из материалов дела и установлено судами, 24.09.2020 истцом (арендодатель) и ответчиком (арендатор) заключен договор N И-06-002011 на аренду земельного участка, имеющего адресные ориентиры: Москва (г. Москва, Южное Бутово, территория Щербинка, мкр. 1, корп. 26 (ул. Маршала Савицкого, вл. 6, корп. 1), площадью 3055 кв. м., предоставляемого в пользование на условиях аренды для строительства и эксплуатации объекта общественного питания, сроком до 24.05.2023.

Договором предусмотрена обязанность арендатора вносить арендную плату за объект аренды ежеквартально, не позднее пятого числа первого месяца каждого отчетного квартала.

В соответствии с представленным истцом расчетом, размер задолженности ответчика за период с 24.09.2020 по 30.09.2021 включительно составил 13 397 442,85 рублей.

Направленная истцом в адрес ответчика претензия от 13.10.2021 N 33-6- 501719/21-(0)-1, оставлена последним без удовлетворения, в связи с чем истец обратился в арбитражный суд с заявленным требованием.

Разрешая спор по существу, суды первой и апелляционной инстанций, исследовав и оценив в соответствии со статьей 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации представленные доказательства, руководствуясь положениями статей 309, 310, 606, 614 Гражданского кодекса Российской Федерации, статей 1, 22, 65 Земельного кодекса Российской Федерации, правовой позицией, изложенной в пункте 10 Информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 11.01.2002 N 66 "Обзор практики разрешения споров, связанных с арендой", установив, что арендная плата согласно п. 3.2 договора аренды вносится с даты государственной регистрации (28.09.2021), удовлетворили исковое требование в части, взыскав с ответчика в пользу истца 142 026,63 рублей долга за период с 28.09.2021 по 30.09.2021.

Оснований не согласиться с выводами судов кассационная коллегия, действуя в пределах своих полномочий, из которых исключено установление иных обстоятельств, чем были установлены судами, не усматривает и признает, что судами установлены все существенные обстоятельства дела, правильно применены правовые нормы, регулирующие спорные правоотношения, спор разрешен в соответствии с установленными обстоятельствами и представленными доказательствами при правильном применении норм процессуального права.

Приведенные в кассационной жалобе доводы, в том числе о том, что ответчиком вносилась сумма в размере 4 355 855,29 в счет будущих платежей, проверены судом округа и отклонены, поскольку не свидетельствуют о нарушении судами норм материального и процессуального права, а фактически сводятся к несогласию с выводами судов и направлены на переоценку исследованных судами доказательств и установленных обстоятельств, что в силу положений статьи 286 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации не входит в полномочия суда кассационной инстанции.

Нарушений судами норм процессуального права, являющихся безусловным основанием для отмены судебных актов, кассационной коллегией не установлено.

Таким образом, у суда кассационной инстанции отсутствуют основания для отмены принятых по делу судебных актов, предусмотренные статьей 288 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Руководствуясь статьями 176, 284-289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

ПОСТАНОВИЛ:

решение Арбитражного суда города Москвы от 16 мая 2022 года и постановление Девятого арбитражного апелляционного суда от 29 июля 2022 года по делу N А40-30144/2022 оставить без изменения, кассационную жалобу общества с ограниченной ответственностью "Монтана" - без удовлетворения.

Председательствующий судья

А.В. Цыбина

Судьи

В.В. Петрова Д.Г. Ярцев