Постановление Арбитражного суда Московского округа от 23 декабря 2022 г. N Ф05-18997/22 по делу N А40-37566/2022

г. Москва

23 декабря 2022 г.

Дело N А40-37566/2022

Резолютивная часть постановления объявлена 19.12.2022.

Полный текст постановления изготовлен 23.12.2022.

Арбитражный суд Московского округа

в составе: председательствующего-судьи Федуловой Л. В.,

судей Беловой А.Р., Филиной Е.Ю.,

при участии в заседании:

от финансового управляющего Рахманина Игоря Владимировича - Мальцева Дмитрия Викторовича - не явился, извещен;

от Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве - не явился, извещен;

от Рахманина Игоря Владимировича - не явился, извещен;

от Мамаева Андрея Андреевича- не явился, извещен;

от Рахманиной Татьяны Юрьевны- не явился, извещен;

рассмотрев в судебном заседании кассационную жалобу Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по г. Москве

на решение Арбитражного суда города Москвы от 13.05.2022 и постановление Девятого арбитражного апелляционного суда от 15.09.2022 по делу N А40-37566/2022

по заявлению финансового управляющего Рахманина Игоря Владимировича - Мальцева Дмитрия Викторовича

к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве,

третьи лица: Рахманин Игорь Владимирович, Мамаев Андрей Андреевич, Рахманина Татьяна Юрьевна,

о признании незаконным решения,

УСТАНОВИЛ:

Финансовый управляющий Рахманина Игоря Владимировича (далее - Рахманин И.В.) - Мальцев Дмитрий Викторович (далее - финансовый управляющий) обратился в Арбитражный суд города Москвы с заявлением к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве (далее - Управление, регистрирующий орган) о признании незаконными действия Управления по приостановлению государственной регистрации перехода права собственности на объект недвижимого имущества - нежилое помещение, площадью 13,5 кв. м, этаж 4, расположенное по адресу: г. Москва, р-н Рязанский, ул. Саратовская, д. 26, пом. IV м/м N 111, кадастровый номер 77:04:0002006:1843 в пользу Мамаева А.А., обязать Управление устранить допущенные нарушения прав и законных интересов заявителя в установленном законом порядке путем осуществления государственной регистрации перехода права собственности на объект недвижимого имущества.

К участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены Рахманин Игорь Владимирович, Мамаев Андрей Андреевич (далее - Мамаев А.А.), Рахманина Татьяна Юрьевна.

Решением Арбитражного суда города Москвы от 13.05.2022, оставленным без изменения постановлением Девятого арбитражного апелляционного суда от 15.09.2022, заявление удовлетворено.

Не согласившись с принятыми по делу судебными актами, Управление обратилось в Арбитражный суд Московского округа с кассационной жалобой, в которой просит отменить решение и постановление суда апелляционной инстанции и принять по делу новый судебный акт об отказе в удовлетворении заявленных требований. В обоснование кассационной жалобы Управление ссылается на нарушение судами норм материального права, на несоответствие выводов судов фактическим обстоятельствам дела.

В соответствии с абзацем 2 части 1 статьи 121 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ) информация о времени и месте судебного заседания опубликована на официальном интернет-сайте http://kad.arbitr.ru.

Лица, участвующие в деле, надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения кассационной жалобы, своих представителей в суд не направили, что, в силу части 3 статьи 284 АПК РФ, не препятствует рассмотрению кассационной жалобы в их отсутствие.

Изучив доводы кассационной жалобы, проверив в порядке статей 284, 286, 287 АПК РФ правильность применения судами норм материального права и соблюдение норм процессуального права при принятии обжалуемых судебных актов, суд кассационной инстанции приходит к выводу о том, что отсутствуют основания, предусмотренные статьей 287 АПК РФ, для отмены или изменения оспариваемых судебных актов.

Как следует из материалов дела и установлено судами, решением Арбитражного суда города Москвы по делу N А40-249642/2015 от 09.01.2017 гражданин Российской Федерации Рахманин И.В признан банкротом., в отношении него введена процедура реализации имущества гражданина сроком на 6 месяцев.

Определением Арбитражного суда города Москвы от 08.10.2019 финансовым управляющим утвержден Мальцев Д.В..

Определением Арбитражного суда города Москвы от 30.04.2021 утверждено Положение о порядке, сроках и об условиях продажи имущества должника Рахманина И.В. в редакции финансового управляющего, представленной в судебном заседании 26.04.2021, предусматривающее продажу как личного имущества должника, так и объекты, находящиеся в общей долевой собственности должника и его супруги.

Определением Арбитражного суда города Москвы от 17.01.2022 процедура реализации имущества должника продлена на шесть месяцев.

Финансовым управляющим на торговую площадку "Новые информационные сервисы" в целях реализации имущества и удовлетворения требований кредиторов выставлено на торги имущество должника, в том числе - лот N 5: нежилое помещение, площадь 13,5 кв.м., этаж: 4, адрес: г. Москва, р-н Рязанский, ул. Саратовская, д.26, пом. IV м/и N 111, кадастровый номер 77:04:0002006:1843.

В соответствии с протоколом результатов проведения торгов N 18935-ОТПП/5 от 29.11.2021 в форме публичного предложения по продаже имущества должника, Приложение 9, победителем торгов признан Мамаев А.А.

Финансовый управляющий и Мамаев А.А. (победитель торгов) заключили договор купли-продажи недвижимого имущества от 29.11.2021, расчеты по договору произведены в полном объеме.

13.12.2021 финансовый управляющий и Мамаев А.А. обратились в регистрирующий орган с заявлением о регистрации перехода права.

К заявлению приложены судебные акты по делу N А40-249642/2015, договор купли-продажи от 29.11.2021 Nб/н, акт приема-передачи от 13.12.2021 Nб/н, сообщение об изменении объявления о проведении торгов от 29.06.2021, протокол об определении участников торгов от 06.08.2021, решение о признании несостоявшимися открытых торгов имущества от 06.08.2021, сообщение о результатах торгов от 06.08.2021, объявление о проведении торгов от 10.08.2021, протокол об определении участников торгов от 20.09.2021, решение о признании несостоявшимися открытых торгов от 20.09.2021, сообщение о результатах торгов от 20.09.2021, объявление о проведении торгов от 29.09.2021, протокол об определении участников торгов от 29.11.2021, протокол результатов проведения торгов от 29.11.2021, сообщение о результатах торгов от 29.11.2021, сведения о заключении договора купли-продажи от 30.11.2021, положение о порядке, о сроках и об условиях продажи имущества должника от 30.04.2021.

24.12.2021 регистрирующий орган приостановил государственную регистрацию прав в связи с тем, что согласно сведений ЕГРН право собственности продавца Рахманина И.В. на помещение с кадастровым номером 77:04:0002006:1843 зарегистрировано на 1/2 доли в праве общей долевой собственности; представленные в Управление автоматизированные копии определений Арбитражного суда по делу N А40-249642/2015 не соответствуют требованиям Закона и инструкции по делопроизводству.

28.01.2022 для устранения вышеуказанных причин приостановления государственной регистрации финансовым управляющим дополнительно к заявлению приобщены письмо финансового управляющего N б/н от 27.01.2022 в Управление с разъяснением порядка реализации общей долевой собственности супругов в процедуре банкротства гражданина, заверенные Арбитражным судом г. Москвы судебные акты по делу N А40-249642/2015 с отметками о вступлении в законную силу.

02.02.2022 регистрирующим органом принято решение о неустранении причин приостановления государственной регистрации прав.

Полагая, что решение Управления нарушает законные права и интересы заявителя, последний обратился в арбитражный суд с указанными выше требованиями.

Удовлетворяя заявление, руководствуясь статьями 198, 200, 201 АПК РФ, статьей 131, 244 Гражданского кодекса Российской Федерации, положениями статей 1, 18, 21, 27, 29 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", пункта 4 статьи 213.25, пункта 7 статьи 213.26 Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" (далее - Закон о банкротстве), учитывая разъяснения, данные в пункте 7 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 25.12.2018 N 48 "О некоторых вопросах, связанных с особенностями формирования и распределения конкурсной массы в делах о банкротстве граждан", принимая во внимание, что в деле о банкротстве гражданина-должника по общему правилу подлежит реализации его личное имущество, а также имущество, принадлежащее ему и супругу (бывшему супругу) на праве общей собственности (пункт 7 статьи 213.26 Закона о банкротстве, пункты 1 и 2 статьи 34, статья 36 СК РФ), при этом порядок реализации имущества гражданина, находящегося в общей собственности супругов, урегулированный нормами Закона о банкротстве не предусматривает проведение торгов только в отношении доли в имуществе, принадлежащему должнику, а предусматривает реализацию объекта полностью, суды исходили из следующего.

Как установлено судами, Рахманин И.В. состоит в зарегистрированном браке с Рахманиной Т.Ю.

Права общей долевой собственности супругов Рахманина И.В. и Рахманиной Т.Ю. на объекты недвижимости, включенные в конкурсную массу должника, зарегистрированы на основании вступившего в законную силу решения Кузьминского районного суда г. Москвы от 22.01.2018, по иску финансового управляющего к супругам Рахманину И.В. и Рахманиной Т.Ю. о разделе общего имущества супругов в связи с недостаточностью личного имущества должника для удовлетворения требований кредиторов в процедуре банкротства гражданина.

Определением Арбитражного суда города Москвы от 30.04.2021 по делу N А40-249642/2015 утверждено Положение о порядке, о сроках и об условиях продажи имущества должника Рахманина И.В.

Согласно пункту 2.1 утвержденного судом положения имущество гражданина, принадлежащее ему на праве общей собственности с супругом (бывшим супругом), в т.ч. и лот N 5, а именно: нежилое помещение, площадь 13,5 кв. м, этаж: 4, адрес: г. Москва, р-н Рязанский, ул. Саратовская, д. 26, пом. IV м/и N 111, кадастровый номер 77:04:0002006:1843, подлежит реализации в деле о банкротстве гражданина по общим правилам, предусмотренным настоящее статьей.

Проанализировав в совокупности и взаимной связи представленные сторонами доказательства в порядке статьи 71 АПК РФ, учитывая разъяснения, данные в пункте 7 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 25.12.2018 N 48 "О некоторых вопросах, связанных с особенностями формирования и распределения конкурсной массы в делах о банкротстве граждан", суды первой и апелляционной инстанций пришли к выводу о наличии оснований для признания незаконными действий Управления по приостановлению государственной регистрации перехода права собственности на объект недвижимого имущества.

Суд кассационной инстанции считает, что выводы судов первой и апелляционной инстанций основаны на всестороннем и полном исследовании доказательств по делу и соответствуют фактическим обстоятельствам дела и положениям действующего законодательства.

Доводы заявителя кассационной жалобы направлены на несогласие с выводами судов и связаны с переоценкой имеющихся в материалах дела доказательств и установленных судами обстоятельств, что находится за пределами компетенции и полномочий арбитражного суда кассационной инстанции, определенных положениями статей 286, 287 АПК РФ.

Судами правильно применены нормы материального права, не допущено нарушений норм процессуального права, являющихся безусловным основанием для отмены судебных актов, в связи с чем, оснований для удовлетворения кассационной жалобы не имеется.

Руководствуясь статьями 176, 284-289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

ПОСТАНОВИЛ:

решение Арбитражного суда города Москвы от 13.05.2022 и постановление Девятого арбитражного апелляционного суда от 15.09.2022 по делу N А40-37566/2022 оставить без изменения, кассационную жалобу - без удовлетворения.

Председательствующий судья

Л.В. Федулова

Судьи

А.Р. Белова Е.Ю. Филина