Постановление Арбитражного суда Московского округа от 1 марта 2023 г. N Ф05-12809/22 по делу N А40-208610/2021

г. Москва

01 марта 2023 г.

Дело N А40-208610/2021

Резолютивная часть постановления объявлена 22.02.2023 г.

Постановление в полном объеме изготовлено 01.03.2023 г.

Арбитражный суд Московского округа в составе:

председательствующего судьи Красновой С.В.

судей Аталиковой З.А., Федуловой Л.В.,

при участии в заседании: от Департамента городского имущества города Москвы: Кириленко Н.Р. по дов. от 09.12.2022, от Правительства Москвы: Кириленко Н.Р. по дов. от 01.12.2022, от ИП Жиркова А.Е.: Скорюпина И.С. по дов. от 10.11.2021, от ООО "Интерком": Страунинг Э.Л. по дов. от 21.06.2022, от ООО "Торговый дом "Химмед": Горбачев С.В. по дов. от 10.01.2023, от ИП Богданова С.А.: Семенова Н.И. по дов. от 24.01.2023, от ООО "Бэлти-Гранд": Лисечко В.О. по дов. от 09.01.2023, от ООО "Управление горными проектами: Камша А.А. по дов. от 07.12.2021, от ООО "ФРГ": Коробанов А.А. по дов. от 11.01.2023, от ООО "Управляющая компания "Альва-Финанс" Д.У. Закрытого паевого инвестиционного фонда недвижимости "Сфера": Кузевич И.И. по дов. от 10.03.2022, от ПАО "Совкомбанк" - Стегалина А.В. по дов. от 12.10.2022, ПАО "Промсвязьбанк" - Веселов В.В. по дов. от 05.07.2022, от иных лиц - не явились, извещены,

о признании права

Управление Росреестра по Москве, Комитет государственного строительного надзора города Москвы, Государственная инспекция по недвижимости города Москвы, АО Банк "Северный морской путь", "Интерпрогрессбанк" (АО), ПАО "Совкомбанк", ООО "Сириус Менеджмент", ООО "Сириус Евразия", ПАО "Промсвязьбанк", ООО "Рексор Рус", ООО "Артикон", ООО "Пакрад", ООО "Эллко", ООО "БК"

рассмотрев в судебном заседании кассационную жалобу Департамента городского имущества города Москвы и Правительства Москвы на решение Арбитражного суда города Москвы от 13.09.2022 и постановление Девятого арбитражного апелляционного суда от 14.11.2022 по делу N А40-208610/2021

по иску Департамента городского имущества города Москвы, Правительства Москвы

к индивидуальному предпринимателю Хусановой Анне Николаевне, индивидуальному предпринимателю Жиркову Андрею Евгеньевичу, обществу с ограниченной ответственностью "Интерком", обществу с ограниченной ответственностью "Торговый дом "Химмед", индивидуальному предпринимателю Богданову Сергею Андреевичу, индивидуальному предпринимателю Бондаренко Алексею Николаевичу, обществу с ограниченной ответственностью "БЭЛТИ-ГРАНД", обществу с ограниченной ответственностью "Финтраст", индивидуальному предпринимателю Шимко Михаилу Васильевичу, обществу с ограниченной ответственностью "Управление горными проектами, индивидуальному предпринимателю Ахматову Ахмеду Мухаммадовичу, индивидуальному предпринимателю Невзорову Сергею Анатольевичу, индивидуальному предпринимателю Шуниной Виолетте Владимировне, обществу с ограниченной ответственностью "РСБ Сервис", индивидуальному предпринимателю Васильеву Евгению Алексеевичу, индивидуальному предпринимателю Сатышеву Михаилу Николаевичу, обществу с ограниченной ответственностью "ФРГ", индивидуальному предпринимателю Добряковой Наталье Геннадьевне, обществу с ограниченной ответственностью "Дилэнд", обществу с ограниченной ответственностью "Симетра", обществу с ограниченной ответственностью "Кросслэнд Кемикалс", обществу с ограниченной ответственностью "Коммворлд", обществу с ограниченной ответственностью "Управляющая компания "Альва-Финанс" Д.У. Закрытого паевого инвестиционного фонда недвижимости "Сфера", обществу с ограниченной ответственностью Управляющая компания "Резерв Эссет Менеджмент" Д.У. Комбинированного Закрытого паевого инвестиционного фонда "Традиция"

о признании права

третьи лица: Управление Росреестра по Москве, Комитет государственного строительного надзора города Москвы, Государственная инспекция по недвижимости города Москвы, АО Банк "Северный морской путь", "Интерпрогрессбанк" (АО), ПАО "Совкомбанк", ООО "Сириус Менеджмент", ООО "Сириус Евразия", ПАО "Промсвязьбанк", ООО "Рексор Рус", ООО "Артикон", ООО "Пакрад", ООО "Эллко", ООО "БК"

УСТАНОВИЛ:

Москва, Каширское ш., д. 3, корп. 2, стр. 9; признании отсутствующим право собственности ООО "Коммворлд" на помещение с кадастровым номером 77:05:0004003:9298 здания с кадастровым номером 77:05:0004003:7279, расположенного по адресу: г. Москва, Каширское ш., д. 3, корп. 2, стр. 9; признании отсутствующим право собственности Закрытого паевого инвестиционного фонда недвижимости "СФЕРА" под управлением ООО "Управляющая компания "Альва-Финанс" "Д.У." в части помещений (2 этаж, пом. III, комн. 26, 27, 41) в составе помещения с кадастровым номером 77:05:0004003:9262; в части помещений (3 этаж, пом. IV, комн. 11, 18, 26, 27, 41) в составе помещения с кадастровым номером: 77:05:0004003:9370; на помещения с кадастровыми номерами 77:05:0004003:9268, 77:05:0004003:9274, 77:05:0004003:9277 здания с кадастровым номером 77:05:0004003:7279, расположенного по адресу: г. Москва, Каширское ш., д. 3, корп. 2, стр. 9 (с учетом заявленных уточнений исковых требований, принятых судом в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ)).

К участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены Управление Росреестра по Москве, Комитет государственного строительного надзора города Москвы, Государственная инспекция по недвижимости города Москвы, АО Банк "Северный морской путь", "Интерпрогрессбанк" (АО), ПАО "Совкомбанк", ООО "Сириус Менеджмент", ООО "Сириус Евразия", ПАО "Промсвязьбанк", ООО "Рексор Рус", ООО "Артикон", ООО "Пакрад", ООО "Эллко", ООО "БК".

Решением Арбитражного суда города Москвы от 13.09.2022, оставленным без изменения постановлением Девятого арбитражного апелляционного суда от 14.11.2022, в удовлетворении исковых требований отказано.

Не согласившись с принятыми по делу судебными актами, истцы обратились в Арбитражный суд Московского округа с кассационной жалобой, в которой просят судебные акты отменить как незаконные и необоснованные, принятые с нарушением норм материального и процессуального права, и принять по делу новый судебный акт, которым удовлетворить заявленные требования.

В соответствии с абзацем 2 части 1 статьи 121 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации информация о времени и месте судебного заседания была опубликована на официальном интернет-сайте: http://kad.arbitr.ru.

ИП Бондаренко А.Н., ООО "Финтраст", ИП Шимко М.В., ИП Ахматов А.М., ИП Невзоров С.А., ИП Шунина В.В., ООО "РСБ Сервис", ИП Васильев Е.А., ИП Сатышев М.Н., ИП Добрякова Н.Г., ООО "Дилэнд", ООО "Симетра", ООО "Кросслэнд Кемикалс", ООО "Коммворлд" своих представителей в суд кассационной инстанции не направили, что согласно части 3 статьи 284 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации не является препятствием для рассмотрения кассационной жалобы в их отсутствие.

Отводов составу суда не поступило.

Представленные в суд кассационной инстанции в электронном виде отзывы ПАО "Совкомбанк", ООО "Управление горными проектами" на кассационную жалобу подлежат возврату лицам, их представившим, ввиду несоблюдения требований части 2 статьи 279 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации по его своевременному направлению участвующим в деле лицам. Поскольку отзывы поданы в суд в электронном виде, на бумажном носителе отзывы не возвращается.

В судебном заседании представитель истцов доводы и требования кассационной жалобы поддержал. Представители ООО "Интерком", ООО "ФРГ", ИП Богданова С.А., ИП Жиркова А.Е. против удовлетворения кассационной жалобы возражали по доводам, изложенным в письменных отзывах.

Изучив доводы кассационной жалобы, проверив в порядке статей 284, 286, 287 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации правильность применения судами норм материального права и соблюдение норм процессуального права при принятии судебных актов, суд кассационной инстанции приходит к выводу о том, что отсутствуют основания, предусмотренные статьей 287 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, для отмены или изменения судебных актов.

Как установлено судами и следует из материалов дела, Госинспекпией по недвижимости в ходе проведения обследования земельного участка с кадастровым номером 77:05:0004003:7571 площадью 11904 кв.м, расположенного по адресу: г. Москва, Каширское ш., выявлены объекты недвижимости, обладающие признаками самовольного строительства. Указанный земельный участок оформлен в общую долевую собственность и был образован из земельного участка с кадастровым номером 77:05:0004003:1001, который ранее был предоставлен в собственность ООО "МаркоИнвест" на основании распоряжения Департамента земельных ресурсов города Москвы от 30.12.2011 N 360-05 ДЗР.

Рапортом Госинспекции по недвижимости о результатах планового (рейдового) обследования от 30.07.2021 N 9051155 установлено, что по данным Росреестра на земельном участке расположены: одноэтажное нежилое здание площадью 5083,1 кв. м с кадастровым номером 77:05:000 4003:1082 и адресным ориентиром: г. Москва; Каширское ш., д. 3, корп. 2, стр. 4; восьмиэтажное нежилое здание площадью 22560,5 кв. м с кадастровым номером 77:05:0004003:7279 и адресным ориентиром: г. Москва, Каширское ш., д. 3, корп. 2, стр. 9. Между тем, проведенным обследованием установлено, что фактически здание по адресу: г. Москва, Каширское ш, д. 3, корп. 2, стр. 4, является семиэтажным. Кроме того, в соответствии с п. 1 распоряжения от 30.12.2011 N360-05 ДЗР на момент передачи площадь здания по адресу: г. Москва, Каширское ш" д. 3, корп. 2, стр. 9, составляла 11962 кв. м. При этом, сведения о выдаче разрешительной документации на реконструкцию объектов отсутствуют. Помещения здания по адресу: г. Москва, Каширское ш., д. 3, корп. 2, стр. 4, оформлены в собственность множества лиц: - 77:05:0004003:9312 (запись в ЕГРН N 77:05:0004003:9312-77/005/2018-10 от 05.09.2018) - Хусанова А.Н.; - 77:05:0004003:9360 (запись в ЕГРН N 77:05:0004003:9360-77/005/2019-5 от 16.07.2019) - Жирков А.Е.; - 77:05:0004003:9335 (запись в ЕГРН N 77:05:0004003:9335-77/051/2020-2 от 04.08.2020), 77:05:0004003:9336 (запись в ЕГРН N 77:05:0004003:9336-77/005/20 1 9-8 от 22.01.2019) - ООО "ТД "Химмед"; - 77:05:0004003:9271 (запись в ЕГРН N 77:05:0004003:9271-77/005/2017-1 от 27.07.2017), 77:05:0004003:9272 (запись в ЕГРН N 77:05:0004003:9272-77/005/2017-1 от 27.07.2017), 77:05:0004003:9300 (запись в ЕГРН N 77:05:0004003:9300-77/005/2018-1 от 05.02.2018), 77:05:0004003:9361 (запись в ЕГРН N 77:05:0004003:9361-77/005/2019-1 от 05.06.2019) - Богданов С.А. Помещения здания по адресу: г. Москва, Каширское ш., д. 3, корп. 2, стр. 9, оформлены в собственность множества лиц: - 77:05:0004003:9297 (запись в ЕГРН N 77:05:0004003:9297-77/005/2019-3 от 28.03.20 1 9) - Бондаренко А.Н.; - 77:05:0004003:9275 (запись в ЕГРН N 77:05:0004003:9275-77/005/2017-7 от 28.12.2017), 77:05:0004003:9278 (запись в ЕГРН N 77:05:0004003:9278-77/005/20 1 7-8 от 28.12.2017) - ООО "Бэлти-Гранд"; - 77:05:0004003:9265 (запись в ЕГРН N 77:05:0004003:9265-77/005/2017-4 от 03.11.2017) - ООО "Финтраст"; - 77:05:0004003:9264 (запись в ЕГРН N 77:05:0004003:9264-77/005/2017-4 от 13.12.2017) - Шимко М.В.; - 77:05:0004003:9263 (запись в ЕГРН N 77:05:0004003:9263-77/005/2018-7 от 23.03.2018) - ООО "Управление горными проектами"; - 77:05:0004003:9252 (запись в ЕГРН N 77:05:0004003:9252-77/005/2017-8 от 25.07.2017), 77:05:0004003:9251 (запись в ЕГРН N 77:05:0004003:9251-77/005/2017-8 от 25.07.2017), 77:05:0004003:9249 (запись в ЕГРН N 77:05:0004003:9249-77/005/2017-8 от 25.07.2017) - Ахматов Л.М.; - 77:05:0004003:9304 (запись в ЕГРН N 77:05:0004003:9304-77/005/2018-4 от 14.06.2018), 77:05:0004003:9303 (запись в ЕГРН N 77:05:0004003:9303-77/005/2018-4 от 14.06.2018) - Невзоров С.А.; - 77:05:0004003:9307 (запись в ЕГРН N 77:05:0004003:9307-77/005/2018-3 от 21.05.2018) - Шунина В.В.; - 77:05:0004003:9320 (запись в ЕГРН N 77:05:0004003:9320-77/005/2019-3 от 24.09.2019) - ООО "РСБ Сервис"; - 77:05:0004003:9321 (запись в ЕГРН N 77:05:0004003:9321-77/005/2019-3 от 06.09.2019), 77:05:0004003:9319 (запись в ЕГРН N 77:05:0004003:9319-77/005/2019-3 от 06.09.2019) - Васильев Е.А.; - 77:05:0004003:9358 (запись в ЕГРН N 77:05:0004003:9358-77/005/2019-3 от 07.08.2019) - Сатышев М.Н.; - 77:05:0004003:8235 (запись в ЕГРН N 77:05:0004003:8235-77/005/2018-6 от 14.09.2018) - ООО "ФРГ"; - 77:05:0004003:8275 (запись в ЕГРН N 77-77/005-77/004/237/2016-142/2 от 08.08.2016) - Добрякова Н.Г.; - 77:05:0004003:9301 (запись в ЕГРН N 77:05:0004003:9301-77/005/2018-4 от) 15.05.2018) - ООО "Дилэнд"; - 77:05:0004003:9355 (запись в ЕГРН N 77:05:0004003:9355-77/005/2019-7 от 22.11.2019) - ООО "Симетра"; - 77:05:0004003:8234 (запись в ЕГРН N 77-77/005-77/005/019/2015-572/3 от 01.12.2015), 77:05:0004003:8231 (запись в ЕГРН N 77-77/005-77/005/019/2015-574/3 от 01.12.2015), 77:05:0004003:8274 (запись в ЕГРН N 77-77/005-77/005/002/20 1 6-18 1 4/1 от 28.04.2016) - ООО "Интерком"; - 77:05:0004003:9371 (запись в ЕГРН N 77:05:0004003:9371-77/051 /2020-5 от 14.10.2020) - ООО "Кросслэнд Кемикалс".

Учитывая, что земельный участок для целей строительства (реконструкции) не предоставлялся, разрешительная документация на строительство (реконструкцию) получена не была, истцы полагают, что спорные объекты обладают признаками самовольного строительства.

Определением Арбитражного суда города Москвы от 19.04.2022 назначено проведение судебной строительно-технической экспертизы.

Согласно экспертному заключению, увеличение площади здания с 4652,1 кв. м до 38150,5 кв. м, по адресу: г. Москва, Каширское ш., д. 3, корп. 2, стр. 4 (в соответствии с техническими документами ГБУ МосгорБТИ на 28.07.1981) произошло в результате реконструкции. После 18.12.2012 показатели здания не изменялись. Привести здание в состояние до проведения работ по реконструкции по состоянию на 28.07.1981 не представляется возможным. Так как здание соответствует показателям, отраженным в технической документации по состоянию на 18.12.2012, каких-либо работ по его приведению на указанную дату не требуется.

В результате реконструкции возникли все помещения исследуемого объекта, которые отражены в технической документации по состоянию на 18.12.2012, общей площадью 38150,5 кв. м. После указанной даты параметры объекта не изменялись, какие-либо новые помещения не возникли.

Здание площадью 38150,5 кв. м по адресу: г. Москва, ул. Каширское ш., д. 3, корп. 2, стр. 4 соответствует градостроительным и строительным нормам и правилам, а также противопожарным и санитарным нормам и правилам.

Здание площадью 38150,5 кв. м по адресу: г. Москва, ул. Каширское ш., д. 3, корп. 2, стр. 4 не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Увеличение площади здания с 11962 кв. м до 22560,5 кв. м по адресу: г. Москва, Каширское ш., д. 3, корп. 2, стр. 9 (в соответствии с техническими документами ГБУ МосгорБТИ на 06.08.1981) произошло в результате реконструкции. После 18.12.2012 параметры здания не менялись.

Привести здание в состояние до проведения работ по реконструкции (по состоянию на 06.08.1981) технически возможно, при этом необходимо осуществить следующие мероприятия: - провести техническое обследование; - на основе проведенного обследования разработать проект демонтажных работ; - получить необходимые разрешения и согласования на производство работ. Демонтажные работы и приведение здания в первоначальное состояние необходимо проводить в следующей последовательности: - ограждение зоны производства работ; - выполнение противоаварийных мероприятий; - отключение внутренних коммуникаций; - демонтаж систем инженерного обеспечения здания, лифтов; - демонтаж атриумной части соединяющей стр. 4 и стр. 9; - демонтаж кровли здания; - последовательное осуществление демонтажа конструкций 8, 7, 6, 5 этажей; - последовательный демонтаж части помещений, указанный в п. 1 - 3 на стр. 135 Заключения эксперта; - ремонт сопредельных конструкций, а также иных повреждений в ходе демонтажа конструкций здания; - устройство несущих участков перекрытий 4-го этажа (в местах прохода лифтовых шахт) для возможности устройства кровли здания; - устройство несущих участков перекрытий на 1-3 этажах (в местах прохода лифтовых шахт); - устройство ограждающих конструкций на главном фасаде здания; - восстановление планировки и конфигурации здания, в соответствии с первоначальными данными документов технического учета; - восстановление всех инженерных систем здания - силового электроснабжения, освещения, вентиляции, отопления, водоснабжения, канализации, а также слаботочных систем; - устройство внутренней отделки помещений; - выполнение благоустройства на территории после проведения демонтажных работ. Указанный комплекс работ указывает на несоразмерный ущерб зданию в процессе приведения его в первоначальное состояние, так как, по сути, после демонтажных работ останутся только конструкции каркаса и перекрытий, при этом перекрытия будут нуждаться в проведении ремонтных работ для устройства кровли, а также устройства несущих монолитных участков в местах расположения лифтовых шахт. Так как здание соответствует показателям, отраженным в технической документации по состоянию на 18.12.2012, каких-либо работ по его приведению на указанную дату не требуется.

В результате проведенных строительных работ по адресу: Каширское ш., д. 3, корп. 2, стр. 9, возникли следующие помещения: 1) Часть 1-го этажа помещения II общей площадью 467,6 кв. м, в составе комнат (части комнат): 15 - 124,6 кв. м; 16 - 42 кв. м; 17 - 46,2 кв. м; 27 - 34 кв. м; 29 - 44,8 кв. м; 30 - 36 кв. м; 31 - 40,6 кв. м; 32 - 99,4 кв. м2) Часть 2-го этажа помещения III общей площадью 495,2 кв. м, в составе комнат (части комнат): 11 - 124,8 кв. м; 18 - 83 кв. м; 26 - 95,2 кв. м; 27 - 83 кв. м; 41 - 109,2 кв. м3) Часть 3-го этажа помещения IV общей площадью 495,3 кв. м, в составе комнат (части комнат): 11 - 129,6 кв. м; 18 - 87,8 кв. м; 26 - 93,6 кв. м; 27 - 83,5 кв. м; 41 - 100,8 кв. м 4) Пятый этаж - помещение VI - площадью 2998,8 кв. м, (том 6, л/д 35). 5) Шестой этаж - помещение VII - площадью 2783,1 кв. м, (том 6, л/д 37). 6) Седьмой этаж - помещение VIII - площадью 2736,5 кв. м, (том 6, л/д 39). 7) Восьмой этаж - помещение IX - площадью 661,5 кв. м, (том 6, л/д 40). Итого - 10638 кв. м.

Отмечается, что в процессе реконструкции здания были выполнены лифты, площадь которых учитывается только на уровне подвала, а также дополнительные перегородки, которые привели к уменьшению ранее существовавшей площади 1-4 этажей здания на 34,5 кв. м.

Здание площадью 22560,5 кв. м по адресу: г. Москва, Каширское ш., д. 3, корп. 2, стр. 9 соответствует градостроительным и строительным нормам и правилам, а также противопожарным и санитарным нормам и правилам.

Здание площадью 22560,5 кв. м по адресу: г. Москва, Каширское ш., д. 3, корп. 2, стр. 9 не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Ответчиками при рассмотрении дела в суде первой инстанции заявлено о применении срока исковой давности.

В силу статьи 195 Гражданского кодекса Российской Федерации под исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено. Общий срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено (исковая давность), установлен в три года (статья 196 Кодекса).

Пунктом 2 статьи 199 Гражданского кодекса Российской Федерации определено, что исковая давность применяется судом по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Согласно статье 200 Гражданского кодекса Российской Федерации, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права.

В силу пункта 1 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации срок исковой давности по требованиям публично-правовых образований в лице уполномоченных органов исчисляется со дня, когда публично-правовое образование в лице таких органов узнало или должно было узнать о нарушении его прав.

Суд указал, что в соответствии с пунктом 1 статьи 1 Закона города Москвы от 20.12.2006 N 65 "О правительстве Москвы" Правительство Москвы является высшим постоянно действующим коллегиальным исполнительным органом государственной власти города Москвы, обладающим общей компетенцией и обеспечивающим согласованную деятельность подведомственных ему органов исполнительной власти города Москвы.

В силу статьи 3 Закона систему органов исполнительной власти города Москвы образуют Правительство Москвы, а также подведомственные Правительству Москвы отраслевые, функциональные и территориальные органы исполнительной власти города Москвы.

В соответствии с пунктом 1.1 Положения о префектуре административного округа города Москвы, утвержденного Постановлением Правительства Москвы от 24.02.2010 N 157-ПП, пунктом 7 статьи 3 Закона города Москвы от 20.12.2006 N 65 префектура административного округа города Москвы - территориальный орган исполнительной власти города Москвы, подведомственный Правительству Москвы.

Таким образом, префектура административного округа наряду с Правительством Москвы, Департаментом городского имущества города Москвы (правопреемник Департамента земельных ресурсов города Москвы), участвуя в регулируемых гражданским законодательством отношениях, представляют в рамках предоставленной компетенции субъект Российской Федерации - город Москва, являющийся в силу статей 2, 125 Гражданского кодекса Российской Федерации участником регулируемых гражданским законодательством отношений.

Перераспределение собственником имущества полномочий между органами исполнительной власти Москвы не изменяет субъектный состав лиц, участвующих в деле.

Департамент и Государственная инспекция по контролю за использованием объектов недвижимости города Москвы включены в перечень органов исполнительной власти города Москвы, подведомственных Правительству Москвы.

Как следует из материалов дела, Главными инспекторами Государственной инспекции по недвижимости г. Москвы Дедовым И.Г. и Изотовым В.С. с участием техника 1 категории ГБУ МосгорБТИ Павличевой А.Ю. проведено обследование: нежилого здания по адресу: Каширское шоссе, д. 3 к. 2 стр. 9, что подтверждается актом N 9051199/ОФИ от 28.03.2017 (т. 26 л.д. 65); нежилого здания по адресу: Каширское шоссе, д. 3 к. 2 с. 4, что подтверждается актом N 9051200/ОФИ от 28.03.2017 (т. 26 л.д. 121).

Таким образом, информация о наличии нарушения прав истцов была известна или должна была стать известна истцам в период проведения фактического обследования с доступом в здания не позднее 28.03.2017.

Истцы обратились в арбитражный суд с иском 29.09.2021, то есть с пропуском срока.

На основании вышеизложенного судебная коллегия соглашается с выводами судов первой и апелляционной инстанций и находит их законными, обоснованными, соответствующими имеющимся в деле доказательствам и фактическим обстоятельствам дела.

При рассмотрении дела и вынесении обжалуемых судебных актов суды установили все существенные для дела обстоятельства и дали им надлежащую правовую оценку, выводы судов основаны на всестороннем и полном исследовании доказательств по делу в их совокупности, в соответствии со статьей 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, нормы материального права применены правильно.

Нарушений норм процессуального права, которые могли явиться основанием для отмены обжалуемых судебных актов, кассационной инстанцией не установлено.

Доводы, приведенные в кассационной жалобе, тождественны тем доводам, которые являлись предметом рассмотрения судов первой и апелляционной инстанций и свидетельствуют о несогласии с установленными по делу фактическими обстоятельствами и оценкой судами доказательств.

Переоценка доказательств и установленных судами фактических обстоятельств дела в силу статьи 286 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации не входит в компетенцию суда кассационной инстанции.

Руководствуясь статьями 284, 286 - 289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

ПОСТАНОВИЛ:

решение Арбитражного суда города Москвы от 13.09.2022 и постановление Девятого арбитражного апелляционного суда от 14.11.2022 по делу N А40-208610/2021 оставить без изменения, кассационную жалобу - без удовлетворения.

Председательствующий судья

С.В. Краснова

Судьи

З.А. Аталикова Л.В. Федулова