Купить систему ГАРАНТ Получить демо-доступ Узнать стоимость Информационный банк Подобрать комплект Семинары
  • ТЕКСТ ДОКУМЕНТА
  • АННОТАЦИЯ
  • ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ ДОП. ИНФОРМ.

Постановление Арбитражного суда Московского округа от 2 октября 2023 г. N Ф05-23548/23 по делу N А40-211535/2022

Откройте актуальную версию документа прямо сейчас

Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.

"Как усматривается из материалов дела и установлено судом, между сторонами был заключен договор на выполнение работ по разработке проектной документации по капитальному ремонту общего имущества и выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме по адресу: Москва, 2-я Филёвская ул., 5, корп. 3. Стоимость работ согласно пункту 3.1 договора, составляет 18.622.404 руб. 47 коп. Согласно п. 4.1 договора, генподрядчик обязался выполнить работы по договору, как в целом, так и по отдельным объектам работ в соответствии с графиком производства работ. При этом никакие задержки и нарушения в выполнении работ не могут служить основанием для требования генподрядчика о продлении сроков выполнения работ как в целом, так и по отдельным элементам (системам) здания, включая сроки выполнения этапов работ по отдельным элементам (системам) здания, за исключением случаев, специально оговорённых в договоре, либо предусмотренных нормами законодательства. Сроки начала и окончания выполнения работ по каждому объекту, включая сроки выполнения этапов работ по отдельным элементам (системам) здания, а также работ в целом, являются исходными для определения имущественных санкций в случае нарушения генподрядчиком сроков производства работ. Согласно п. 4.2 договора, продолжительность производства работ на объекте(-ах) определяется графиком производства и стоимости работ.

Так, в связи с неисполнением ответчиком своих обязательств по договору, руководствуясь ст.ст. 715, 717 ГК РФ истец направил ответчику уведомление от 13.10.2020 N ФКР-ПИР-8590/20 об отказе от договора и решение об одностороннем отказе заказчика от исполнения договора от 12.10.2022. Согласно п. 14.12 договора, решение заказчика об одностороннем расторжении договора вступает в силу, и договор считается расторгнутым через 15 дней (без учёта выходных и праздничных дней) с даты направления уведомления о расторжении договора. Уведомление получено адресатом 22.10.2020, и, соответственно, договор был расторгнут 22 октября 2020 г. Согласно п. 14.7.2 договора, заказчик вправе расторгнуть договор в одностороннем порядке с взысканием причиненных убытков в случае нарушения генподрядчиком обязательства о начале выполнения работ более чем на 5 календарных дней по причинам, не зависящим от заказчика или собственников помещений. В данном случае основанием для расторжения договора явилось нарушение подрядчиком сроков производства работ. В соответствии п. 12.7.12 договора, в случае досрочного расторжения договора в одностороннем порядке по инициативе заказчика по основаниям, указанным в п. 14.7 договора, генподрядчик уплачивает заказчику штраф в размере, предусмотренном п. 228 постановления Правительства Российской Федерации N 615-ПП. Указанный штраф уплачивается помимо средств, которые генподрядчик обязан будет возместить заказчику в качестве причиненных убытков (вреда). В соответствии с п. 228 постановления Правительства Российской Федерации от 1 июля 2016 г. N 615 "О порядке привлечения подрядных организаций для оказания услуг и (или) выполнения работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме и порядке осуществления закупок товаров, работ, услуг в целях выполнения функций специализированной некоммерческой организации, осуществляющей деятельность, направленную на обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах", договор об оказании услуг должен предусматривать условие, в соответствии с которым в случае расторжения договора об оказании услуг в одностороннем порядке по основаниям, указанным в пункте 226, подрядная организация уплачивает заказчику штраф в размере 10% стоимости договора об оказании услуг в порядке, установленном договором об оказании услуг.

Таким образом, генподрядчик нарушил сроки выполнения ремонтных работ на объекте более чем на 5 календарных дней, что, в свою очередь, в соответствии с пунктами 12.7 и 14.7 договора является основанием для одностороннего расторжения договора по инициативе заказчика. В связи с нарушением условий договора истец начислил штраф в размере 1.862.240 руб. 44 коп. Претензия истца, направленная ответчику, была оставлена последним без удовлетворения.

Указанные обстоятельства и послужили основанием для обращения истца с настоящим иском, в удовлетворении которого было отказано, что подтверждается решением и постановлением по делу. При этом суд в обжалуемых актах, оставляя исковые требования без удовлетворения, руководствуясь ст.ст. 309, 310, 329, 330, 453 ГК РФ, правомерно исходил из того, что после отказа от договора сторонами был подписан акт приёмки выполненных работ по объекту от 04.11.2020, согласно которому все работы по объекту генподрядчиком были выполнены, при этом претензий по качеству и объёму от заказчика в отношении выполненных работ не поступало.

Таким образом, суд в обжалуемых актах правомерно установил, что работы по договору были выполнены полностью, при этом превращение института неустойки в способ обогащения кредитора недопустимо и противоречит её компенсационной функции, поскольку неустойка как способ обеспечения обязательства должна компенсировать кредитору расходы или уменьшить неблагоприятные последствия, возникшие вследствие ненадлежащего исполнения должником своего обязательства перед кредитором. Однако, в рассматриваемом случае никаких неблагоприятных последствий заказчик не понёс, договор исполнен полностью, в связи с чем суд обеих инстанций правомерно не усмотрел оснований для удовлетворения исковых требований.

В данном случае следует указать и о том, что истец в одностороннем порядке отказался от исполнения обязательств по договору, однако, после одностороннего отказа последний подтвердил действие договора, приняв работы по акту о приемке выполненных работ по форме КС-2 от 04.11.2020 (31.05.2021 г. на дату выверки объемов работ только подтвердил этот объем) по ремонту подвальных помещений на сумму 2.069.217 руб. 08 коп., и, следовательно отказ от договора невозможен, так как генподрядчик получил от заказчика уведомление об отказе, но после этого стороны продолжили исполнять условия договора (противоречивое поведение, эстоппель)."

Постановление Арбитражного суда Московского округа от 2 октября 2023 г. N Ф05-23548/23 по делу N А40-211535/2022