Постановление Арбитражного суда Московского округа от 21 декабря 2023 г. N Ф05-31717/23 по делу N А40-90518/2023

город Москва

21 декабря 2023 г.

Дело N А40-90518/23

Резолютивная часть постановления объявлена 19 декабря 2023 года.

Полный текст постановления изготовлен 21 декабря 2023 года.

Арбитражный суд Московского округа в составе:

председательствующего-судьи Кобылянского В.В.,

судей Петровой В.В., Филиной Е.Ю.,

при участии в заседании:

от истца: общества с ограниченной ответственностью "МТ и К" - Кожушная С.В. по дов. от 01.12.2022,

от ответчика: Департамента городского имущества города Москвы - Моисеев А.И. по дов. от 16.01.2023,

от третьего лица: Правительства Москвы - Моисеев А.И. по дов. от 29.11.2023,

рассмотрев 19 декабря 2023 года в судебном заседании кассационную жалобу Департамента городского имущества города Москвы и Правительства Москвы на решение от 23 июня 2023 года Арбитражного суда города Москвы и постановление от 13 сентября 2023 года Девятого арбитражного апелляционного суда

по иску общества с ограниченной ответственностью "МТ и К"

к Департаменту городского имущества города Москвы

о признании права на имущественную поддержку в виде установления льготной ставки арендной платы по договору аренды,

третье лицо: Правительство Москвы,

УСТАНОВИЛ:

общество с ограниченной ответственностью "МТ и К" (далее - истец, ООО "МТ и К") обратилось в Арбитражный суд города Москвы к Департаменту городского имущества города Москвы (далее - ответчик, Департамент) с иском о признании права на имущественную поддержку в виде установления льготной ставки арендной платы в размере 5 500 руб. за кв.м. в год в период с 01.01.2023 по 31.12.2023 по договору аренды от 15.08.2003 N 9-446/03.

К участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечено Правительство Москвы.

Решением Арбитражного суда города Москвы от 23 июня 2023 года, оставленным без изменения постановлением Девятого арбитражного апелляционного суда от 13 сентября 2023 года, заявленные требования удовлетворены.

Не согласившись с принятыми по делу судебными актами, Департамент и Правительство Москвы обратились в Арбитражный суд Московского округа с кассационной жалобой, в которой просят названные решение и постановление отменить и принять по делу новый судебный акт об отказе в удовлетворении заявленных требований, указывая на нарушение и неправильное применение судами норм права и несоответствие выводов судов фактическим обстоятельствам и имеющимся в материалах дела доказательствам.

В обоснование приведенных в кассационной жалобе доводов заявители указывают, что с 01.01.2023 истец может рассчитывать на получение льготной ставки в размере, установленном пунктом 1(1) Постановления N 800-ПП, только на основании решения Межведомственной комиссии при соблюдении условий и критериев, определенных в Постановлении; кроме того, обращение о предоставлении имущественной поддержки на 2023 год поступило в Департамент 01.03.2023, что исключило возможность проверки использования помещения по целевому назначению или использования помещения иными лицами (субаренда) в 2023 году.

От истца поступил отзыв с возражениями на кассационную жалобу, который приобщен к материалам дела.

В судебном заседании суда кассационной инстанции представитель ответчика и третьего лица поддержал доводы и требования кассационной жалобы, представитель истца возражала против доводов жалобы, указывая на законность и обоснованность принятых судебных актов.

Обсудив доводы кассационной жалобы, изучив материалы дела, заслушав объяснения представителей участвующих в деле лиц, проверив в порядке статей 284, 286, 287 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации правильность применения судами норм материального и процессуального права, а также соответствие выводов, содержащихся в обжалуемых судебных актах, установленным по делу фактическим обстоятельствам и имеющимся в деле доказательствам, суд кассационной инстанции не находит оснований для их отмены ввиду следующего.

Как следует из материалов дела и установлено судами, между ООО "МТ и К" (арендатор) и Департаментом (арендодатель) заключен договор аренды от 15.08.2003 N 9-446/03 в отношении нежилого помещения общей площадью 105,10 кв.м., расположенного по адресу: г. Москва, ул. Исаковского, д. 2, корп. 2.

Дополнительным соглашением от 14.08.2009 внесены изменения в договор аренды, установлен срок договора с 21.04.2008 по 21.04.2013 и перераспределено наименование арендуемых площадей.

По окончании срока действия договор возобновлен на тех же условиях на неопределенный срок.

Вступившими в законную силу судебными актами по делам N А40-274454/21 и N А40-169251/22 за ООО "МТ и К" признано право на имущественную поддержку в виде установления льготной ставки арендной платы по договору аренды от 15.08.2003 N 9-446/03 в размере 4 750 руб. за кв.м. в год на период с 01.01.2021 по 31.12.2021 и в размере 5 000 руб. за кв.м. в год на период с 01.01.2022 по 31.12.2022.

Вместе с тем Департамент уведомлениями от 15.12.2022 о ставке арендной платы на 2023 год сообщил, что с 01.01.2023 по спорному договору аренды действует рыночная ставка арендной платы.

Истец, ссылаясь на то, что, являясь субъектом малого предпринимательства, имеет право на имущественную поддержку в виде установления льготной ставки арендной платы на 2023 год в размере 5 500 руб. за кв.м. в год, обратился в арбитражный суд с настоящим иском.

Разрешая спор, суды обеих инстанций, исследовав и оценив представленные в материалы дела доказательства в соответствии с требованиями статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, применив подлежащие применению в данном случае нормы права и разъяснения, нормативные акты, регулирующие порядок предоставления имущественной поддержки, пришли к выводу о наличии оснований для применения в отношении арендуемого истцом помещения льготной ставки арендной платы.

При этом суды исходили из установленных обстоятельств того, что истец является субъектом малого предпринимательства, арендуемое им помещение менее 300 кв.м., договор аренды заключен без проведения торгов и является действующим; в соответствии с положениями постановления Правительства Москвы от 25.12.2012 N 800-ПП истцу не требовалось обращаться в Межведомственную комиссию по вопросу предоставления имущественной поддержки, так как истец подпадает под критерии пункта 1.1 названного Постановления; доказательств того, что истец в заявленный период перестал отвечать критериям, указанным в Постановлении N 800-ПП, для предоставления льготной ставки арендной ставки, утратил статус субъекта малого предпринимательства, ответчиком не представлено; при этом признание за истцом права на применение льготной ставки арендной платы в соответствии с Постановлением N 800-ПП не требует внесения каких-либо изменений в договор аренды, поскольку действует автоматически и устанавливается арендодателем в одностороннем порядке с момента вступления в силу соответствующего нормативного акта, а само по себе наличие условия об установлении рыночной ставки арендной платы не препятствует применению льготной ставки арендной платы, установленной Постановлением N 800-ПП, и не требует подписания соглашения о применении такой ставки.

Установив названные обстоятельства, суды пришли к выводу, что в отношении истца подлежит применению ставка арендной платы в размере 5 500 руб. за кв.м. в год на 2023 год, в связи с чем удовлетворили заявленный иск.

Кассационная коллегия, учитывая изложенное и действуя в пределах своих полномочий, из которых исключено установление иных обстоятельств, чем были установлены судами, не усматривает правовых оснований не согласиться с выводами судов и признает, что судами установлены все существенные обстоятельства дела, правильно применены правовые нормы, регулирующие спорные правоотношения, спор разрешен в соответствии с установленными обстоятельствами и представленными доказательствами при правильном применении норм процессуального права.

Приведенные в кассационной жалобе доводы проверены судом округа и отклонены, поскольку не свидетельствуют о нарушении судами норм материального и процессуального права, а фактически сводятся к несогласию с выводами судов и направлены на переоценку исследованных судами доказательств и установленных обстоятельств, что в силу положений статьи 286 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации не входит в полномочия суда кассационной инстанции.

Нарушений судами норм процессуального права, являющихся безусловным основанием для отмены судебных актов, кассационной коллегией не установлено.

Таким образом, у суда кассационной инстанции отсутствуют основания для отмены принятых по делу судебных актов, предусмотренные статьей 288 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Руководствуясь статьями 176, 284-289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

ПОСТАНОВИЛ:

решение Арбитражного суда города Москвы от 23 июня 2023 года и постановление Девятого арбитражного апелляционного суда от 13 сентября 2023 года по делу N А40-90518/23 оставить без изменения, кассационную жалобу Департамента городского имущества города Москвы и Правительства Москвы - без удовлетворения.

Председательствующий судья

В.В. Кобылянский

Судьи

В.В. Петрова Е.Ю. Филина