Постановление Арбитражного суда Московского округа от 13 февраля 2024 г. N Ф05-35727/23 по делу N А40-68675/2023

г. Москва

13 февраля 2024 г.

Дело N А40-68675/2023

Резолютивная часть постановления объявлена 06.02.2024.

Полный текст постановления изготовлен 13.02.2024.

Арбитражный суд Московского округа

в составе: председательствующего-судьи Федуловой Л. В.,

судей Красновой С.В., Лазаревой И.В.,

при участии в судебном заседании:

от Департамента городского имущества города Москвы - не явился, извещен;

от Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по г. Москве - Гибадуллин И.М. (доверенность от 15.01.2024);

рассмотрев в судебном заседании кассационную жалобу Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по г. Москве

на решение Арбитражного суда г. Москвы от 29.06.2023 и постановление Девятого арбитражного апелляционного суда от 16.10.2023 по делу N А40-68675/2023

по заявлению Департамента городского имущества г. Москвы

к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по г. Москве

о признании незаконным решения;

УСТАНОВИЛ:

Департамент городского имущества города Москвы обратился в Арбитражный суд г. Москвы с заявление к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по г. Москве (далее - Управление, регистрирующий орган) о признании незаконным решения об отказе в государственной регистрации прекращения права собственности города Москвы на объект недвижимости - помещения с кадастровым номером 77:01:0005016:3953 площадью 142,6 кв.м (подвал, пом. III, ком. 1, 2), расположенного в здании по адресу: г. Москва, наб. Фрунзенская, д. 8, изложенного в уведомлении N КУВД-001/2022-41455475/6 от 30.12.2022, об обязании в течении 10 дней осуществить государственную регистрацию прекращения права собственности города Москвы на объект.

Решением Арбитражного суда города Москвы от 23.06.2023, оставленным без изменения постановлением Девятого арбитражного апелляционного суда от 16.10.2023, заявление удовлетворено.

Не согласившись с принятыми по делу судебными актами, Управление обратилось в Арбитражный суд Московского округа с кассационной жалобой, в которой просит отменить решение и постановление суда апелляционной инстанции и принять по делу новый судебный акт об отказе в удовлетворении заявленных требований. В обоснование кассационной жалобы Управление ссылается на нарушение судами норм материального права, на несоответствие выводов судов фактическим обстоятельствам дела.

В соответствии с абзацем 2 части 1 статьи 121 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ) информация о времени и месте судебного заседания опубликована на официальном интернет-сайте http://kad.arbitr.ru.

В судебном заседании суда кассационной инстанции представитель Управления поддержал доводы кассационной жалобы.

Иные лица, участвующие в деле, надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения кассационной жалобы, своих представителей в суд не направили, что, в силу части 3 статьи 284 АПК РФ, не препятствует рассмотрению кассационной жалобы в их отсутствие.

Изучив доводы кассационной жалобы, заслушав представителя заявителя, проверив в порядке статей 284, 286, 287 АПК РФ правильность применения судами норм материального права и соблюдение норм процессуального права при принятии обжалуемых судебных актов, суд кассационной инстанции приходит к выводу о том, что отсутствуют основания, предусмотренные статьей 287 АПК РФ, для отмены или изменения оспариваемых судебных актов.

Как следует из материалов дела и установлено судами, Департамент обратился в Управление с заявлением о государственной регистрации прекращения права собственности г. Москвы на объект недвижимости - помещение с кадастровым номером 77:01:0005016:3953 площадью 142,6 кв.м (подвал, пом. III, ком. 1, 2), расположенного в здании по адресу: Москва, Фрунзенская набережная, дом 8.

В отношении указанного помещения в сведения Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) внесена запись от 14.02.2018 о государственной регистрации права собственности г. Москвы.

По результатам обследования помещения Департаментом установлено, что помещение расположено в подвале многоквартирного дома и обладаем признаками вспомогательного назначения по отношению к иным помещениям в доме, соответственно, относится к общему имуществу собственников помещений в многоквартирном доме в силу статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Данный объект недвижимости включен в перечень объектов недвижимого имущества, относящихся к общему имуществу собственников помещений в многоквартирных домах и нежилых зданиях, на которые право собственности г. Москвы подлежит прекращению (пункт 794 Приложения к распоряжению Правительства г. Москвы от 16.12.2014 N 726-РП).

30.12.2022 регистрирующим органом сообщено об отказе в государственной регистрации прекращения права собственности г. Москвы по мотиву не представления документов, устанавливающих прекращение права собственности и отсутствие в ЕГРН отметки о принадлежности спорного объекта недвижимого имущества к общему имуществу в многоквартирном доме.

Полагая, что отказ Управления нарушает законные права и интересы заявителя, последний обратился в арбитражный суд с указанными выше требованиями.

Удовлетворяя заявление, руководствуясь статьями 198, 200, 201 АПК РФ, пунктом 1 статьи 131, пунктом 1 статьи 235, статьей 236 Гражданского кодекса Российской Федерации, пунктом 1 части 1 статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации, положениями статей 8, 40 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", проанализировав в совокупности и взаимной связи представленные сторонами доказательства в порядке статьи 71 АПК РФ, установив, что Правительством Москвы принято Распоряжение Правительства Москвы от 16.12.2014 N 726-РП "О прекращении права собственности города Москвы на объекты недвижимого имущества, относящиеся к общему имуществу собственников помещений в многоквартирных домах и нежилых зданиях", при этом учитывая, что спорный объект включен в пункт 794 перечня объектов недвижимого имущества, относящихся к общему имуществу собственников помещений в многоквартирных домах и нежилых зданиях, на которые право собственности города Москвы подлежит прекращению, суды первой и апелляционной инстанций пришли к выводу, что Департаментом представлены исчерпывающие документы, устанавливающие прекращение права собственности города Москвы и отнесения помещения к общему имуществу многоквартирного дома.

Суд кассационной инстанции считает, что выводы судов первой и апелляционной инстанций основаны на всестороннем и полном исследовании доказательств по делу и соответствуют фактическим обстоятельствам дела и положениям действующего законодательства.

Доводы заявителя кассационной жалобы направлены на несогласие с выводами судов и связаны с переоценкой имеющихся в материалах дела доказательств и установленных судами обстоятельств, что находится за пределами компетенции и полномочий арбитражного суда кассационной инстанции, определенных положениями статей 286, 287 АПК РФ.

Судами правильно применены нормы материального права, не допущено нарушений норм процессуального права, являющихся безусловным основанием для отмены судебных актов, в связи с чем, оснований для удовлетворения кассационной жалобы не имеется.

Руководствуясь статьями 176, 284-289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

ПОСТАНОВИЛ:

решение Арбитражного суда г. Москвы от 29.06.2023 и постановление Девятого арбитражного апелляционного суда от 16.10.2023 по делу N А40-68675/2023 оставить без изменения, кассационную жалобу - без удовлетворения.

Председательствующий судья

Л.В. Федулова

Судьи

С.В. Краснова И.В. Лазарева