• ТЕКСТ ДОКУМЕНТА
  • АННОТАЦИЯ
  • ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ ДОП. ИНФОРМ.

Постановление Арбитражного суда Московского округа от 25 марта 2024 г. N Ф05-3377/24 по делу N А41-43202/2023

Откройте актуальную версию документа прямо сейчас

Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.

"Разрешая спор по существу и отказывая в удовлетворении иска, суд первой инстанции, исследовав и оценив представленные доказательства, руководствуясь положениями статей 210, 671, 678, 687, 965, 1064, 1081 Гражданского кодекса Российской Федерации, статей 30, 65, 67 Жилищного кодекса Российской Федерации, разъяснениями пункта 12 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", правовой позицией, изложенной в Определении Верховного Суда Российской Федерации от 17.08.2023 N 301- ЭС23-13951 по делу N А79-2005/2002, исходил из того, что квартира N 171 в д. 93 по ул. Андропова в г. Ступино передана ответчиком в найм третьим лицам - Волковой Виктории Валерьевне, Волкову Валерию Юрьевичу, Никитиной Тамаре Федоровне, данные лица зарегистрированы и проживают по данному адресу; из материалов дела не следует, что спорная квартира требовала капитального ремонта, вследствие чего истцом не доказано, что причинителем вреда является собственник квартиры, а не наниматели.

Повторно рассматривая дело, суд апелляционной инстанции, руководствуясь положениями статей 210, 671, 678, 687, 1064, 1081 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, исходил из того, что вина собственника квартиры презюмируется на случай деликта; договор найма регулирует правоотношения нанимателя и наймодателя и не создает прав и обязанностей для третьих лиц, не являющихся субъектами договора найма жилого помещения; установив факт причинения ущерба имуществу в результате залива из квартиры, принадлежащей ответчику, и наличие обязанности ответчика по его возмещению, отменил решение суда и удовлетворил иск.

...

постановление Десятого арбитражного апелляционного суда от 28 ноября 2023 года по делу N А41-43202/2023 оставить без изменения, кассационную жалобу - без удовлетворения."