Постановление Арбитражного суда Московского округа от 28 марта 2024 г. N Ф05-296/24 по делу N А41-34109/2023

г. Москва

28 марта 2024 г.

Дело N А41-34109/2023

Резолютивная часть постановления объявлена 20.03.2024.

Полный текст постановления изготовлен 28.03.2024.

Арбитражный суд Московского округа в составе:

председательствующего судьи Шевченко Е.Е.,

судей Анисимовой О.В., Латыповой Р.Р.,

при участии в заседании:

от заявителя по делу - Бойко Андрея Владимировича - извещен, не явился, представителя не направил,

от Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области - Заокопного А.Б. (представителя по доверенности от 15.02.2024),

от филиала публично-правовой компании "Роскадастр" по Московской области - извещен, представитель не явился,

от Тычинкина Михаила Николаевича - извещен, не явился, представителя не направил,

рассмотрев 20.03.2024 в судебном заседании кассационную жалобу Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области

на решение от 29.08.2023

Арбитражного суда Московской области,

на постановление от 24.10.2023

Десятого арбитражного апелляционного суда

по делу N А41-34109/2023

по заявлению Бойко Андрея Владимировича

к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области

об оспаривании уведомления,

третьи лица: филиал публично-правовой компании "Роскадастр" по Московской области, Тычинкин Михаил Николаевич,

УСТАНОВИЛ:

Бойко Андрей Владимирович обратился в суд с заявлением, с учетом принятых судом уточнений, к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области (далее - управление) о признании незаконными уведомлений от 25.10.2022 N КУВД-001/2022-46556645/1, КУВД-001/2022-46556645/1; об обязании осуществить государственный кадастровый учет и государственную регистрацию права собственности Бойко А.В. в отношении земельного участка, образованного из земельного участка с кадастровым номером 50:14:0020325:172, расположенного по адресу: Московская область, Щелковский район, вблизи дер. 2-я Алексеевка, общей площадью 210 000 кв. м., категория земель - земли населенных пунктов в соответствии с апелляционным определением Московского областного суда от 26.05.2021 по делу N 33-15912/2021 по заявлению Бойко А.В; о взыскании судебной неустойки.

В качестве третьих лиц в деле участвуют филиал публично-правовой компании "Роскадастр" по Московской области и Тычинкин Михаил Николаевич.

Решением от 29.08.2023, оставленным без изменения постановлением Десятого арбитражного апелляционного суда от 24.10.2023, Арбитражный суд Московской области признал незаконными оспариваемые уведомления управления, обязал управление рассмотреть по существу заявление Бойко А.В. о государственном кадастровом учете и государственной регистрации права собственности Бойко А.В. в отношении земельного участка, образованного из земельного участка с кадастровым номером 50:14:0020325:172, расположенного по адресу: Московская область, Щелковский район, вблизи дер. 2-я Алексеевка, общей площадью 210 000 кв. м., категория земель - земли населенных пунктов в соответствии с апелляционным определением Московского областного суда от 26.05.2021 по делу N 33-15912/2021, в удовлетворении остальной части заявления отказано.

В кассационной жалобе управление просит отменить данные судебные акты, ссылаясь на неправильное применение судами норм права, несоответствие обстоятельствам выводов судов.

В отзыве на кассационную жалобу Бойко А.В. возражает против ее удовлетворения и просит оставить обжалуемые судебные акты без изменения.

В судебном заседании представитель управления поддержал доводы и требования кассационной жалобы.

Иные лица, участвующие в деле, извещенные о месте и времени рассмотрения кассационной жалобы, своих представителей не направили.

Изучив материалы дела, выслушав представителя управления, обсудив доводы кассационной жалобы, отзыва на нее, суд округа пришел к выводу об отсутствии оснований для отмены обжалуемых судебных актов.

Как установили арбитражные суды, определением Московского областного суда от 26.05.2021 по делу N 33-15912/2021 отменено решение Щелковского городского суда Московской области от 12.03.2021 по делу N 2-249/2021 и удовлетворены требования Бойко А.В. и Новикова А.В. к Тычинкину М.Н. и Клюйкову А.Г. о разделе земельного участка с кадастровым номером 50:14:0020325:172, расположенного по адресу: Московская область, Щелковский район, вблизи дер. 2-я Алексеевка, общей площадью 210 000 кв. м., категория земель - земли населенных пунктов.

В общую долевую собственность Бойко А.В. и Новикова А.В. из исходного земельного участка выделен земельный участок 50:14:0020325:172:ЗУ1, общей площадью 104 999 кв. м.

Определением Щелковского городского суда Московской области от 18.08.2021 в рамках дела о разделе земельного участка осуществлено процессуальное правопреемство, Новиков А.В. заменен на Бойко А.В.

На основании указанных судебных актов Бойко А.В. обратился в управление с заявлением об осуществлении государственного кадастрового учета и государственной регистрации права собственности на земельный участок 50:14:0020325:172:ЗУ1, общей площадью 104 999 кв. м.

Уведомлением управления от 12.01.2022 N КУВД-001/2021-40634269/5 Бойко А.В. отказано в осуществлении государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав.

Решением Щелковского городского суда Московской области от 15.03.2022 по делу N 2а-2115/2022, оставленным в силе апелляционным определением Московского областного суда от 21.09.2022, уведомление управления об отказе в осуществлении государственного кадастрового учета и государственной регистрации права собственности Бойко А.В. на вновь образованный земельный участок признано незаконным.

Суд обязал управление осуществить государственный кадастровый учет и государственную регистрацию права собственности Бойко А.В. в отношении земельного участка, образованного из земельного участка с кадастровым номером 50:14:0020325:172, расположенного по адресу: Московская область, Щелковский район, вблизи дер. 2-я Алексеевка, общей площадью 210 000 кв. м., категория земель - земли населенных пунктов в соответствии с апелляционным определением Московского областного суда от 26.05.2021 по делу N 33-15912/2021 по заявлению Бойко А.В.

Уведомлениями управления от 25.10.2022 КУВД-001/2022-46556645/1, КУВД-001/2022-46556645/2 приостановлено осуществление государственного кадастрового учета по данному заявлению Бойко А.В. в отношении земельного участка, образованного из исходного земельного участка с кадастровым номером 50:14:0020325:172. В обоснование приостановления осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации права собственности Бойко А.В. управление указало на поступление в орган регистрации прав акта о запрете совершать регистрационные действия с земельным участком с кадастровым номером 50:14:0020325:172.

Не согласившись, Бойко А.В. обратился в суд.

Разрешая спор, суды первой и апелляционной инстанций, руководствуясь статьей 11.8 Земельного кодекса Российской Федерации, статьями 14, 18, 21, 26, 41 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" исходили из того, что определением Щелковского городского суда Московской области от 20.01.2022 по делу N 2-725/2022 наложен запрет на осуществление регистрационных действий исключительно в отношении доли другого долевого собственника на исходный земельный участок - Тычинкина М.Н. При этом суды отметили на отсутствие оснований для наложения обеспечительных мер в отношении всего объема земельного участка, в том числе с кадастровым номером 50:14:0020325:172, а также доли Бойко А.В. в праве общей долевой собственности на исходный земельный участок.

Выводы судов первой и апелляционной инстанций основаны на обстоятельствах, установленных в результате оценки имеющихся в материалах дела доказательств

В данном конкретном случае достаточных оснований, предусмотренных статьей 288 АПК РФ, для отмены обжалуемых судебных актов не усматривается.

Учитывая изложенное и руководствуясь статьями 176, 284-289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

ПОСТАНОВИЛ:

решение Арбитражного суда Московской области от 29.08.2023 и постановление Десятого арбитражного апелляционного суда от 24.10.2023 по делу N А41-34109/2023 оставить без изменения, кассационную жалобу - без удовлетворения.

Председательствующий судья

Е.Е. Шевченко

Судьи

О.В. Анисимова Р.Р. Латыпова