Постановление Арбитражного суда Московского округа от 11 апреля 2024 г. N Ф05-5405/24 по делу N А40-153433/2023

г. Москва

11 апреля 2024 г.

Дело N А40-153433/2023

Арбитражный суд Московского округа в составе: судьи Колмаковой Н.Н.,

рассмотрев 11 апреля 2023 года в судебном заседании без вызова сторон кассационную жалобу Департамента городского имущества города Москвы на решение Арбитражного суда г. Москвы от 26.09.2023 на постановление Девятого арбитражного апелляционного суда от 14.12.2023

по иску Департамента городского имущества города Москвы

к Обществу с ограниченной ответственностью "Завен"

о взыскании

УСТАНОВИЛ:

Департамент городского имущества города Москвы обратился в Арбитражный суд г. Москвы с иском о взыскании с Общества с ограниченной ответственностью "Завен" задолженности по договору аренды земельного участка от 30.07.2004 N М-07-506941 по арендной плате за период с 01.10.2021 по 31.12.2022 в размере 264 088 руб. 84 коп., пеней за несвоевременное внесение арендных платежей за период с 21.12.2021 г. по 31.12.2022 г. в размере 100 227 руб. 05 коп.

Дело рассмотрено в порядке упрощенного производства.

Решением Арбитражного суда г. Москвы от 26.09.2023, оставленным без изменения постановлением Девятого арбитражного апелляционного суда от 14.12.2023, исковые требования удовлетворены частично, с ответчика взысканы задолженность по договору аренды земельного участка от 30.07.2004 г. N М-07-506941 по арендной плате за период с 01.10.2021 г. по 31.12.2022 г. в размере 264 088 руб. 84 коп., а также пени за несвоевременное внесение арендных платежей в размере 61 934 руб. 92 коп., в остальной части взыскания пеней отказано.

Не согласившись с принятыми судебными актами, истец обратился в Арбитражный суд Московского округа с кассационной жалобой, в которой просит обжалованные решение и постановление отменить и принять новый судебный акт об удовлетворении иска в полном объеме.

В соответствии с частью 2 статьи 288.2 Арбитражного процессуального кодекса РФ кассационная жалоба рассмотрена без вызова лиц, участвующих в деле.

На основании абзаца 2 части 1 статьи 121 Арбитражного процессуального кодекса РФ, информация о принятии кассационной жалобы к производству, была размещена на официальном Интернет-сайте суда: www.fasmo.arbitr.ru.

Изучив материалы дела, проверив в пределах требований, предусмотренных статьями 286, 288.2 Арбитражного процессуального кодекса РФ, правильность применения судами норм материального права и норм процессуального права при рассмотрении дела и принятии судебных актов, суд кассационной инстанции не находит жалобу подлежащей удовлетворению в связи со следующим.

В соответствии с частью 3 статьи 288.2 Арбитражного процессуального кодекса РФ основаниями для пересмотра в порядке кассационного производства указанных в части 1 настоящей статьи решений и постановлений являются существенные нарушения норм материального права и (или) норм процессуального права, которые повлияли на исход дела и без устранения которых невозможны восстановление и защита нарушенных прав, свобод, законных интересов в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности, а также защита охраняемых законом публичных интересов.

Как установлено судами и подтверждается материалами дела, между Департаментом городского имущества города Москвы (истец, арендодатель) и Обществом с ограниченной ответственностью "ЗАВЕН" (ответчик, арендатор) заключен договор от 30.07.2004 г. N М-07-506941 на аренду земельного участка, имеющего адресные ориентиры: г. Москва, Аминьевское шоссе, 20, площадью 295 кв. м, предоставляемого в пользование на условиях аренды для эксплуатации продовольственного магазина (некапитальный объект) и разработки исходно-разрешительной документации для проведения реконструкции магазина с последующей пролонгацией земельно-правовых отношений в установленном порядке.

Договор заключен сроком на 4 года 11 месяцев с даты учетной регистрации настоящего договора в Москомземе (пункт 2.1).

В соответствии с условиями договора предусмотрена обязанность арендатора вносить арендную плату за объект аренды ежеквартально, не позднее 5 числа первого месяца каждого отчетного квартала.

Как указывает истец в обоснование исковых требований, в нарушение принятых на себя обязательств, ответчик не оплатил арендную плату за период с 01.10.2021 г. по 31.12.2022 г., в связи с чем, за ним образовалась задолженность в размере 264 088 руб. 84 коп.

В связи с ненадлежащим исполнением ответчиком принятых на себя обязательств, истцом начислены пени за период с 21.12.2021 г. по 31.12.2022 г. в размере 100 227 руб. 05 коп.

После соблюдения истцом досудебного порядка урегулирования спора со стороны истца последовало обращение с настоящим иском в суд.

Исследовав и оценив в соответствии со статьей 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации представленные доказательства, руководствуясь положениями ст. 309, 310, 330, 614 Гражданского кодекса Российской Федерации, учитывая, что факт нарушения ответчиком принятых на себя обязательств подтвержден материалами дела, ответчиком была допущена просрочка по оплате арендной платы, пришли к правомерному выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению частично, так как расчет суммы пени, представленный истцом, не обоснован, поскольку составлен в нарушение действующего законодательства.

Исковые требования удовлетворены с учетом применения к размеру неустойки положений о моратории, установленного постановлением Правительства Российской Федерации от N 497 от 28.03.2022 г. N 497 "О введении моратория на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами".

Как установлено судами, ответчик подпадает под критерии лиц, к которым подлежит применению вышеуказанный мораторий.

Нарушений норм процессуального права, влекущих принятие незаконного и необоснованного судебного акта, судами не допущено.

Доводы кассационной жалобы не подтверждают существенных нарушений судами норм материального и процессуального права, повлиявших на исход дела и не являются достаточным основанием для пересмотра судебных актов в кассационном порядке.

При указанных обстоятельствах, суд кассационной инстанции не установил оснований для изменения или отмены обжалуемых судебных актов, предусмотренных в статье 288.2 Арбитражного процессуального кодекса РФ.

Руководствуясь статьями 284, 286 - 289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

ПОСТАНОВИЛ:

решение Арбитражного суда г. Москвы от 26.09.2023 и постановление Девятого арбитражного апелляционного суда от 14.12.2023 по делу N А40-153433/2023 оставить без изменения, кассационную жалобу - без удовлетворения.

Судья

Н.Н. Колмакова